Проверка арендатора. На что обратить внимание.

[Korzh]

Впереди сдача доставшейся по наследству квартиры. Сидим с женой думаем-гадаем, как не нарваться на жулика. Тщательно прописанный договор, агент - это все понятно, но самим-то тоже нужно как-то ориентироваться, а как? Вот как определить, кто перед тобой? И если уж проморгал, как отследить вовремя проблему. А то ведь случаев, когда милые барышни  в интеллигентских очечках оказываются проститутками и т.п., море описано. На что обратить внимание? Какие вопросы задать? Что должно смутить в уже заселившихся арендаторах, если дело неладно?

[fisher]

Я думаю, стоит познакомиться с соседями и оставить им свой номер телефона. Особенно, если рядом есть пенсионеры, которые много времени дома проводят. Если ваш арендатор будет вести себя неподобающим образом, соседи быстро это заметят.

[NISARANA]

32 минуты назад, fisher сказал:

соседи быстро это заметят.

Соседям в любом случаи не будут нравятся арендаторы, даже самые распрекрасные и тихие, на то они и соседи. Лучший способ это нагрянуть через пятнадцать минут после звонка и увидеть всё своими глазами. 

[fisher]

2 минуты назад, NISARANA сказал:

Соседям в любом случаи не будут нравятся арендаторы, даже самые распрекрасные и тихие, на то они и соседи. Лучший способ это нагрянуть через пятнадцать минут после звонка и увидеть всё своими глазами. 

А что вы увидите? В примере автора темы про проститутку, не обязательно ведь вы её с клиентом застанете? Да и в других случаях не факт, что что-то заметите.

[NISARANA]

38 минут назад, fisher сказал:

В примере автора темы про проститутку, не обязательно ведь вы её с клиентом застанете?

Я не беру в расчёт единичные случаи, такое с каждым могло переключится. Просто нужно уметь себя  правильно вести с правоохранительными органами. Полиция привыкла, что народ у нас малограмотный. поэтому пугалки   "мы поставим вашу квартиру на учёт, а заодно и вас самих". мне бы такого не сказали. 

43 минуты назад, fisher сказал:

и в других случаях не факт, что что-то заметите.

Уж поверьте мне, заметила и летела бы эта девица у меня стрелой, попутно собирая своё шмотьё по всему подъезду.  

[Марго]

А почему все так негативно настроены против девушек древнейшей профессии? Это же не содержатели наркопритонов

[sempreshatto]

15 часов назад, NISARANA сказал:

Соседям в любом случаи не будут нравятся арендаторы, даже самые распрекрасные и тихие, на то они и соседи. Лучший способ это нагрянуть через пятнадцать минут после звонка и увидеть всё своими глазами. 

Не знаю откуда вы это взяли,  мои соседи никогда мне не жаловались на арендоторов, которым я сдаю квартиру. Так что, это не догма. 

[fisher]

4 минуты назад, sempreshatto сказал:

Не знаю откуда вы это взяли,  мои соседи никогда мне не жаловались на арендоторов, которым я сдаю квартиру. Так что, это не догма. 

Я сам арендую квартиру уже больше 10 лет, всегда имел хорошие отношения с соседями, и на меня никогда не жаловались. Хотя один из арендодателей как раз таким образом проверял меня.

[sempreshatto]

Ну так если вот арендатор не устраивает дебоши и гулянки, то соседям он ничем мешать не может попросту.
 

[Maximus84]

С соседями, в любом случае, познакомиться нужно, они могут многое рассказать Вам о ваших арендаторах.А еще следует обратиться в хорошее агенство недвижимости с проверенной репутацией. Но от всех неожиданностей все равно не застрахуешься.