Дыра в ипотеке, а банк пропал

[Кукушка]

У брата сорвалась ипотека. Он взял квартиру в кредит, а сам работает в Чехии. Квартиру сдавал и договорился, чтобы арендаторы деньги в банк носили и жировки платили. несколько месяцев назад оказалось, что арендаторы год ничего не платили, банк в суд вызывал и банк квартиру отобрал.

Брат ничего об этом не знал. Соседи сказали, что арендаторы  уже сбежали.

У банка брата отобрали лицензию. Квартира  на брата оформлена - мы расписку заказывали.

Деньги, чтобы закрыть дыру за год, есть,  только к кому с ними обращаться? Банка-то уже нет.

Ему скоро уезжать обратно, а мы ни конца ни края не нашли.

Может быть квартира и так уже его, ничего никому  возвращать не надо и просто сдать в аренду, а потом если банк все-таки появится без лицензии, то пусть новые арендаторы уже за брата деньги будут деньги туда приносить ?

Изменено 2 ноября, 2016 пользователем Кукушка

[Артем Сухов]

Странная ситуация, почему не было связи между банком и вашим братом? Даже если банк не мог его найти, ваш брат сам должен был контролировать выплаты. Нету ли тут сговора сотрудников банка и арендаторов?

[Dm10]

17 часов назад, Кукушка сказал:

У брата сорвалась ипотека. Он взял квартиру в кредит, а сам работает в Чехии. Квартиру сдавал и договорился, чтобы арендаторы деньги в банк носили и жировки платили. несколько месяцев назад оказалось, что арендаторы год ничего не платили, банк в суд вызывал и банк квартиру отобрал.

Брат ничего об этом не знал. Соседи сказали, что арендаторы  уже сбежали.

У банка брата отобрали лицензию. Квартира  на брата оформлена - мы расписку заказывали.

Деньги, чтобы закрыть дыру за год, есть,  только к кому с ними обращаться? Банка-то уже нет.

Ему скоро уезжать обратно, а мы ни конца ни края не нашли.

Может быть квартира и так уже его, ничего никому  возвращать не надо и просто сдать в аренду, а потом если банк все-таки появится без лицензии, то пусть новые арендаторы уже за брата деньги будут деньги туда приносить ?

В случае отзыва лицензии у банка в банке вводится временная администрация (из числа работников Агентства по страхованию вкладов). Если уже идет процедура банкротства банка, то у банка есть конкурсный управляющий. Свяжитесь с временной администрацией банка/конкурсным управляющим и узнайте реквизиты, по которым нужно платить. Узнать адрес временной администрации можно на сайте агентства по страхованию вкладов.

Узнать находится ли банк в процедуре банкротства можно на сайте kad.arbitr.ru

Если все равно не удастся узнать куда погашать кредит, то обратитесь к нотариусу и внесите деньги в депозит нотариуса (это позволяет сделать ст. 327 ГК РФ).

 

[Genadiy12]

Повезло так повезло!

Раз банка нет, значит квартира бесплатно досталась.  У меня когда друг помер, то мне долг тоже никто не отдал.

[Dm10]

14 часа назад, Genadiy12 сказал:

Повезло так повезло!

Раз банка нет, значит квартира бесплатно досталась.  У меня когда друг помер, то мне долг тоже никто не отдал.

Когда банк ликвидируется, то права требования по выданному кредиту будут проданы. То есть, у заемщика будет новый кредитор и ипотеку все равно нужно выплачивать.

[NISARANA]

21 час назад, Genadiy12 сказал:

Раз банка нет, значит квартира бесплатно досталась.

С чего вы взяли что бесплатно? Состоится смена собственника и как платил, так и будет платить. Банкротство кредитора не означает прекращение обязательств заёмщика, так что рано радуетесь. 

[Кукушка]

В 03.11.2016 в 19:59, Dm10 сказал:

Если все равно не удастся узнать куда погашать кредит, то обратитесь к нотариусу и внесите деньги в депозит нотариуса (это позволяет сделать ст. 327 ГК РФ).

Сходили к нотариусу. Он деньги не берет. Говорит, что суд был по этому он не может и как будто квартира уже и не брата.

У брата есть деньги дыру закрыть.

До Агентства страхования вкладов не дозвонились. Ездили на Белорусскую, но нас не приняли.

Говорят пишите заявление, а про что писать? Брат же не спрашивал у банка можно или нельзя ему сдавать.

[Кукушка]

В 03.11.2016 в 16:43, Артем Сухов сказал:

Странная ситуация, почему не было связи между банком и вашим братом? Даже если банк не мог его найти, ваш брат сам должен был контролировать выплаты. Нету ли тут сговора сотрудников банка и арендаторов?

Я не знаю. Брат все молчком сделал, а как приехал тут и выяснилось.

 

[Dm10]

8 часов назад, Кукушка сказал:

Сходили к нотариусу. Он деньги не берет. Говорит, что суд был по этому он не может и как будто квартира уже и не брата.

У брата есть деньги дыру закрыть.

До Агентства страхования вкладов не дозвонились. Ездили на Белорусскую, но нас не приняли.

Говорят пишите заявление, а про что писать? Брат же не спрашивал у банка можно или нельзя ему сдавать.

Если нотариус так сказал, значит на квартиру банк уже взыскание обратил и она либо была продана с торгов, либо перешла в собственность банка.

Если я правильно Вас понял.

[Артем Сухов]

В 05.11.2016 в 15:13, Кукушка сказал:

Я не знаю. Брат все молчком сделал, а как приехал тут и выяснилось.

 

Очевидно, банк действовал с нарушениями – он должен был найти других родственников, если с братом связи не было.