Можно ли переоформить ипотеку на другого человека?

[Dm10]

1 час назад, Дальнобойщик сказал:

По поводу комиссии это предположение или на практике действительно такое бывает? Я готов один раз заплатить за  то, чтобы получить по ипотеке докризисный процент.

Такое бывает только когда есть просрочка (как я писал выше). И когда у банка есть иная заинтересованность в переводе долга (например, заемщик-акционер крупного корпоративного клиента). Просто так, без выгоды для себя банку это ни к чему.

Только за одну разовую комиссию банк вряд ли согласится. Но пусть брат обсудит это со своим кредитным менеджером. Вдруг ему пойдут навстречу. Особенно если брат, продавая текущую кв, возьмет новый кредит на новую кв в этом же банке.

[Дальнобойщик]

Вариант с просрочкой нам точно не подходит. Безупречную кредитную историю портить это лишнее. А вот с очередным кредитом в этом же банке идея хорошая, по крайней мере есть какая-то зацепка и повод для серьезного разговора.

[sempreshatto]

У меня знакомому банк даже вторую ипотеку выдал, ну созаемщиком выступила его жена. Так что, кредит я думаю точно выдадут.

[Дальнобойщик]

6 минут назад, sempreshatto сказал:

У меня знакомому банк даже вторую ипотеку выдал, ну созаемщиком выступила его жена. Так что, кредит я думаю точно выдадут.

Нормальному заемщику и третью выдадут, тут не в созаемщиках дело, а в том, чтобы процент "дореволюционный" оставить.

[Мария]

Разговаривала со сбером сегодня, ответ - нельзя, прям точно и категорично. Новый заёмщик - новые условия 

[Александр Т]

4 часа назад, Мария сказал:

Новый заёмщик - новые условия 

все-таки можно , НО...

[Дальнобойщик]

5 часов назад, Мария сказал:

Разговаривала со сбером сегодня, ответ - нельзя, прям точно и категорично. Новый заёмщик - новые условия 

Вот брату сегодня при разговоре такое же сказали.

Пока нам на ум только одна идея пришла. Я оформляю на себя ипотеку брата и квартиру соответственно, а он ничего не продает. По факту каждый будет жить в квартире, которая ему не принадлежит, а после выплаты ипотеки проводим обмен. Если у кого-нибудь есть другие идеи выхода из ситуации, то с удовольствием их рассмотрим. 

[Александр Т]

3 часа назад, Дальнобойщик сказал:

. Я оформляю на себя ипотеку брата и квартиру соответственно, а он ничего не продает.

это как?

любое обременение, ровно как и договор дарения оформляется в установленном порядке

не появится ли лазейка в качестве притворной сделки.

[Мария]

тоже не поняла 

[Дальнобойщик]

В 06.10.2016 в 01:18, АгентТ сказал:

это как?

любое обременение, ровно как и договор дарения оформляется в установленном порядке

не появится ли лазейка в качестве притворной сделки.

По поводу притворной сделки ничего сказать не могу. Я не знаю что это такое. Мы рассуждали следующим образом. Две квартиры в собственности у брата - лишнее. То есть ипотеку по покупке квартиры, в которую брат переедет, я на себя оформляю, а старая на нем остается. А лет через 10 не раньше устроим обмен или дарение оформим.