Jump to content

Преступление века?


diamanto
 Share

Recommended Posts

Наш реелтор не смог приехать показывать квартиру, так что мы сами съездили, и покупатель пришел сам.

Мы поменялись телефонами и электронными почтами. Покупателю нужен был план квартиры с размерами, так что муж всё обмерил и по элетронке покупателю отправил.

Покупатель сказал своему реелтору, что мы поменялись телефонами, его реелтор позвонила нашему и про это рассказала.

Наш позвонил нам и очень жестко с нами поговорил, чем оставил нас в недоумении.

Покупатель то же позвонил и сказал, что его реелтор сильно ругалась и вообще чуть ли от него не отказывается за это.

Наш реелтор принял аванс от них. Мы с покупателем тайно перезваниваемся, пока ему кредит дают. Он рабочих привозил, замерщиков окон и т.д.

Мы ничего нехорошего не делаем. Почему нам нельзя общаться и реелторы так нервно реагируют на это?

В конце концов мы же свою квартиру продаем, а не чужую, а он просто покупает.

Реелторы вид делают такой, как будто мы преступление совершили какое-то.

Не понимаю. Почему нельзя?

 

Link to comment
Share on other sites

Одна из причин - агенты просто не уверенны,что клиенты их не обманут и не сделают все без них.Тут уж дело во взаимоотношениях агента и его клиента. Если покупателю/продавцу действительно нужна услуга риэлтора, то обменивайся контактами - не обменивайся - агент не останется у разбитого корыта. А уж если цель любой из сторон обойти агента, то под любым предлогом это сделают. Плюс ко всему, общение напрямую часто мешает и процессу подготовки и самому совершению сделки, так как продавец/покупатель полностью не знают всей ситуации и не располагают опытом решения многих задач.

  • Like 3

Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

когда стороны общаются напрямую, это, как правило, реально затрудняет работу, особенно при возникновении спорных моментов, когда одной стороне нужно определенное условие (по документам, срокам, банку и пр.)

Так агент позвонил коллеге, они с полуслова поняли друг друга и всё сделали. А когда параллельно общаются ещё и покупатель с продавцом, они ещё о чём-то договариваются, не учитывая полной картины (они её просто не видят) - договоренности и ситуацию других участников сделки, требования банка, нотариуса, договоренностей с регистраторами и пр.

"Мы уже обо всём договорились". После этой фразы - жди проблем. Вещей, о которых ты не договаривался - тебя просто исключили из переговорной цепочки, - а разгребать последствия тебе. "Тыжриэлтор, этожтвояработа"

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

Диаманто, я бы на Вашем месте подумала, что они что-то нехорошее задумали.

Зачем скрывать людей друг от друга? Все равно встретятся и поговорят. Хоть паспорт проверить.

Вы паспорт видели покупателя?

Это так все волнительно.

Мы с дочкой когда квартиру покупали, то дочка их всех прямо в кулаке держала, везде с риэлтором ходила и мы паспорт продавца вместе смотрели на всякий случай.

А вдруг Ваш покупатель проходимец? Может он грабитель или еще чего хуже.

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, diamanto сказал:

Наш реелтор не смог приехать показывать квартиру

Посредник боится контактов между покупателем и продавцом, когда не уверен в ценности предлагаемой услуги и качестве своей работы.

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Migel сказал:

Посредник боится контактов между покупателем и продавцом, когда не уверен в ценности предлагаемой услуги и качестве своей работы.

лихо как. Вы знаете этого агента? Можете судить о качестве его работы?

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Мария said:

Можете судить о качестве его работы?

Да. Если он назначил встречу, не пришел на нее, и при этом не отменил, не перенес ее, то о качестве работы это говорит вполне определенно.

Link to comment
Share on other sites

34 минуты назад, Migel сказал:

Да. Если он назначил встречу, не пришел на нее, и при этом не отменил, не перенес ее, то о качестве работы это говорит вполне определенно.

мы не знаем, что было на самом деле. "Покупатель пришёл сам" для меня означает: агент дал рекламу, организовал встречу, благодаря чему квартира нашла покупателя. Или вы думаете, что Продавец стоял у метро с транспарантом "Купи мою квартиру", а Покупатель просто проходил мимо?))

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, Migel сказал:

Да. Если он назначил встречу, не пришел на нее, и при этом не отменил, не перенес ее, то о качестве работы это говорит вполне определенно.

   Ситуации бывают разные. На просмотры квартир я езжу с Клиентом всегда (когда ищем квартиру) и показы/просмотры квартир это часть работы агента.Но,если покупатель пришел к моему Клиенту-продавцу сам (сосед, к примеру, увидел нашу рекламу на доме, на подъезде, в интернете, да где угодно), то эту квартиру он нашел благодаря нашей рекламе, поэтому здесь мы нашли покупателя, а не сам собственник. Рекламная кампания недвижимости - это труд, который следует доверять опытному профессионалу, который заключается не только в "сфоткал-выставил в интернет, принял звонки, показал", ошибки в рекламе порой очень портят весь труд продажи.

   На счет показов квартир продавцов - риэлтор может перенести показ,если не может приехать на него, либо не переносить если очень просятся покупатели или с собственником доверительные отношения.Когда у агента много квартир в продаже, он не может физически везде успеть,и приходится где то переносить показ, где то просить показать без него (конечно я против такого, но иногда приходится,когда нет другого выхода).

  • Like 2

Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

Была похожая ситуация, только ни на кого не кричал и т.п., зато получил обвинение со стороны др. риелтора, что продавец и покупатель встретились на улице (жили в соседних домах) и договорились о цене, точнее о торге. Дайте людям спокойно работать, точнее выполнять свою работу и не усложнять себе жизнь возможным недопониманием с контрстороной. 

ЗЫ есть мнение, что если бы да ка бы  сделка с этим покупателем не состоялась, то в следующий раз ни про каких замерщиков окон, вентиляций, дверных коробок вы за версту не хотели бы слушать ))

ЗЗЫ товарщ Александр Санкин вообще был бы в недоумении откуда взялись собственники на показе:my_biggrin:

  • Like 2

                                                                                        Работаем ©

Link to comment
Share on other sites

  • Guest locked this topic
Guest
This topic is now closed to further replies.
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...