Купить квартиру для сдачи в аренду

[781226300895]

Здравствуйте, хочу обратиться за советом, хочу купить квартиру для сдачи в аренду, рассматривал эталон-сити 1 к.50м, Грин парк1 к 44м ,слышал возможно разделить на 2 студии и сдать дороже. Жк символ студия, Жк лучи, подскажите что лучше по району, дороже ,быстрее сдать, заранее спасибо. 

 

 

[Владимир Романенко]

Быстрее всего купить вторичку и сдать...

вы же выбираете новостройки...

[Мария]

вот и я сижу, не знаю как начать.. 

Брать квартиру и делить на 2 - хорошее дело (если есть ресурсы), но это другой бизнес, аренда пока где-то очень далеко

также далеко аренда от новостроек без отделки, вроде лучей..

[Мария]

ТС, почему ваш выбор пал именно на новостройки? Представьте, сколько инвесторов в огромных массивах квадратных метров, таких же, как вы людей, что взяли под сдачу.. да там такая соседская конкуренция образуется, что 70% вообще ничего не сдадут в ближайшие несколько лет (особенно те, кто сделал дорогой ремонт)

[Владимир Романенко]

Покупайте в Лучах, я вам сдам по соседски )))

Моя 3кв там строится, буду в тапочках на показы ходить ))

[Мария]

районные агенты рулят))

[Юрий Владимирович]

11 час назад, 781226300895 сказал:

Здравствуйте, хочу обратиться за советом, хочу купить квартиру для сдачи в аренду, рассматривал эталон-сити 1 к.50м, Грин парк1 к 44м ,слышал возможно разделить на 2 студии и сдать дороже. Жк символ студия, Жк лучи, подскажите что лучше по району, дороже ,быстрее сдать, заранее спасибо. 

 

 

Добрый день! Новостройку не советую, по перечисленным выше специалистами причинам: временные потери, вложения в ремонт соответствующий статусу ЖК, огромная конкуренция, низкий спрос на аренду, . Стабильным спросом под сдачу пользуются 1-но, 2-х комнатные квартиры на вторичном рынке рядом с метро. Если все таки Вы располагаете достаточным временем и ресурсами и рассматриваете перечисленные ЖК, то советую ЖК Лучи (по цене оптимально и метро в 2017 г. запустят или ЖК символ- рядом с центром, ЖК Грин парк-дороговато, ЖК Эталон -сити транспортная доступность не очень. Для более подробной  проработки оптимального для Вас варианта, обращайтесь. Рад буду помочь.

[Snow]

Около ЖК Лучи уже метро откроют, пока Символ достроят, но от него ближе до центра. Эталон-сити и Грин парк - да, нужно проехаться до метро пару остановок, а это лишние траты. Соглашусь, выгоднее Лучи - метро, инфраструктура, экология, цена. Единственное, вот меня лично смущают в этом проекте не большие площади однушек, но в принципе для сдачи это не принципиально.

[Mika]

В 23.08.2016 в 12:00, Мария сказал:

Представьте, сколько инвесторов в огромных массивах квадратных метров, таких же, как вы людей, что взяли под сдачу.. да там такая соседская конкуренция образуется, что 70% вообще ничего не сдадут в ближайшие несколько лет (особенно те, кто сделал дорогой ремонт)

Смогут сдать как раз те хозяева, которые (несмотря на дорогой/качественный ремонт) поставят среднерыночные цены.