Перейти к содержанию

Возможно ли дачу перевести из нежилого строения в жилое?


Рекомендуемые сообщения

Знакомая хочет перевести свое строение на дачном участке из статуса нежилого строения в жилое с целью дальнейшей прописки. Как правильно оформить это документально и с чего нужно начинать?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 27
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

начинать лучше с местных специалистов или с администрации 

порядки в разных регионах отличаются, а с землёй все сложнее, чем с квартирами, слишком много местечковых особенностей 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Так земля у нее в собственности давно, с этим как раз проблем нет. А вот с оформлением дачи возникли проблемы. Знакомая обратилась в районное БТИ, так там ей сказали, что такое возможно только через суд, и то не факт, что суд признает строение жилым и разрешит прописку в нем.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Очень тонкий вопрос, сначала надо выяснить как звучит право собственности на землю и на постройку. То есть  в СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА на землю, так и должно быть написано: Объект права: земельный участок

А вот на постройку могут быть разные формулировки, например:" Хозяйственное строение" или" дом,назначение не жилое" и в зависимости от этого уже надо действовать. А вообще нюансов очень много, если например земля оформлена как сель.хоз. без права возведения жилых помещений, то сначала надо будет изменить статус земли.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мне кажется это вполне реально. Просто нужно обратиться в организацию, которая прописывает,где домовая книга есть. Взять собственника и все переписать. Раньше так делалось

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Что-то мне кажется, что на этот вопрос и тип постройки влияет. Даже если земля приватизирована  на фундаменте с крышей вряд ли пропишут. Скорее всего понадобятся документы, подтверждающие соответствие дома санитарным нормам жилья. В любом случае без юридической конторы не обойтись. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Девчата, извините, но вы неправы! Я тоже сомневался поначалу, но когда мои друзья на дачном участке в дачном домике сделали прописку, то удивляться перестал. Стал узнавать... По дачной амнистии на землях с/х назначения можно зарегистрировать жилой дом, даже Адрес можно присвоить... только он будет соответствовать номеру участка. Сейчас некоторые лазейки уже прикрыты! Разговаривал с работниками БТИ. Говорят, что для признания дома жилым есть определенные параметры: толщина стен (в первую очередь), наличие отопления (я думаю это какой-то местный "перегиб"), какие-то еще параметры... управление архитектуры от вопроса "отмахнулись"... Регистрацию мои друзья сделали с помощью МИФНС, где завели и зарегистрировали домовую книгу, отметили себя вместе с детьми. В паспорте значится адрес: Череповец, снт..., д. (Уч.номер...)

Управление недвижимостью Череповец. Решение сложных вопросов с недвижимостью Вологодская область. 8 911 505 04 27 / 8 (8202) 60-04-27 АН "Право выбора" http://правовыбора.рф

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не проще ли подождать до 2018 года? Тогда любое загородное строение будет "жилым" без проблем

Недвижимость Санкт-Петербурга,

   консалт бюро Охта-риэлти

продажа,покупка,ремонт и дизайн           

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вам надо обсудить конкретно Ваш случай с хорошим юристом. Тогда на законных обстоятельствах сможете решить Вашу проблему. Удачи Вам!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Елена Х сказал:

Вам надо обсудить конкретно Ваш случай с хорошим юристом. Тогда на законных обстоятельствах сможете решить Вашу проблему. Удачи Вам!

ни хороший, ни даже отличный юрист тут не помогут, - только свои, знающие местные обычаи

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу



×
×
  • Создать...