как оформить квартиру на ребенка?

[CoralD]

10 лет назад купили квартиру в ипотеку. Оформили на жену. За 4 года ипотеку я закрыл, еще через год мы развелись. Я оставил квартиру жене с сыном. Сам ушел с вещами. У меня на данный момент другая семья.

Недавно узнал, что бывшая жена собирается замуж осенью.

Где новый муж, там и новые дети могут быть. Не дай Бог, что с бывшей женой случится, как у друзей произошло, говорят, что квартиру поделят не только мой сын, но и ее новый муж и его ребенок. Я ипотеку платил не для того, чтобы она досталась чужому ребенку и очередному мужику.

Хочу чтобы моя часть квартира была оформлена на ребенка. Как это сделать?

[Александр Т]

оставили как квартиру -подарили, или просто алаверды?

[CoralD]

был договор купли с ипотекой, целиком на бывшую жену

[Александр Т]

полюбовно полачается? это, как правило, самый верный путь. или суд, но это совсем другая история 

[Сафронова Мария]

Квартира была приобретена до нового брака Вашей бывшей супруги, так что это имущество ее нынешнего супруга по закону не касается.Вашему ребенку если мать подарит - не обговаривали с ней такой вопрос?

[Александр Т]

по суду выделить свою долю и подарить ребенку, или ... в любом случае без согласия вашего не обойтись и что-то подсказывает, что нужно решить этот вопрос до появления новорожденных.

[Наталья Ш]

Квартира приобреталась в браке, -значит, это совместно нажитое имущество, независимо от оформленного права собственности на жену., если иное не предусмотренно брачным договором. Выделяйте свою долю через суд, в последствии можно оформить дарственную на ребенка. 

[CoralD]

7 часов назад, Сафронова Мария сказал:

Квартира была приобретена до нового брака Вашей бывшей супруги, так что это имущество ее нынешнего супруга по закону не касается.Вашему ребенку если мать подарит - не обговаривали с ней такой вопрос?

Я о таком раньше не думал, но у моего друга (он то же развелся) получилось почему-то по другому.  Совсем всех подробностей не знаю, но бывшая умерла и наследство получили и новый муж его бывшей, и все дети, в том числе их общие. Причем самое странное, что все одинаково получили. Я вообще эту фишку не понял. Как это может быть?  Нотариус сказал, что это по закону и они равны.

Не говорили еще, но думаю, что она будет препятствовать.

[CoralD]

3 часа назад, АгентТ сказал:

по суду выделить свою долю и подарить ребенку, или ... в любом случае без согласия вашего не обойтись и что-то подсказывает, что нужно решить этот вопрос до появления новорожденных.

Новорожденные смогут претендовать на квартиру  так же, как мой сын? Но сын родился раньше и ипотеку платил я. Это все не считается?

[CoralD]

Лучше конечно, чтобы у сына квартира была своя.

Если она не согласится квартиру переписать на сына, то что можно сделать?