коттеджный поселок Коттеджный поселок Петровские аллеи - хорошее место?

[ElenkaElenka]

Выбираем место для загородной жизни в МО, недалеко от Москвы, конечно. Выбор сделали вроде в сторону КП Петровские аллеи (Новорижское шоссе, 29 км всего-то от МКАД).
Место, как говорится, экологически чистое, рядом лес, в поселке есть пруд. Истринский район – вообще очень приятный. 

Из инфраструктуры: детская площадка, спорт. площадка, гостевая стоянка. Поселок охраняется, администрация проводит праздники, соседи дружные в основном. 

Школы и сады не предусматриваются, чтобы не нарушить уединение жителей. Все эти учреждения есть неподалеку в соседнем поселке.

 Ну и из приятного еще: все коммуникации уже подведены к участку, документы готовы – приезжай и стройся. Можно быстренько построить дом, заказав уже готовый проект под участок.

Вообще, не знаю, почему мы еще думаем… Но хочется со всеми посоветоваться… А вам бы хотелось дом в таком месте?

[ElenkaElenka]

Хороший вопрос)))

Причин несколько:

1) Недалеко от МКАД, но место чистое, приятное. До работы ехать нам с мужем будет недалеко (хотя это дело изменчивое, конечно). 

2) Школ и т.д. в поселке нет, но они есть в близлежащих населенных пунктах, как и торговые центры, магазины. То, что инфраструктура такая - это не плохо, будут только свои. А это значит спокойствие за ребенка, да и самому приятно. 

3) Поселок уже обживается, есть коммуникации к каждому участку.

4) Небольшие платежи за охрану и т.д.

В общем-то как-то так. Сейчас проверяем все документы.

 

 

 

[ElenkaElenka]

 Думаю, так и поступим)) Спасибо) 

[Asti495]

Если дальность свалки и классический "стакан" не смущают и цена участка их наличие учитывает, то почему бы и нет.

От МКАДа там, кстати, 34-35 км.

[ElenkaElenka]

Спасибо за информацию, мы знали об этом.

Санитарно-защитная зона от усовершенствованной свалки твердых бытовых отходов составляет 1000 м, а тут 4 км. 

Полигон уже практически закрыт, собираются делать его рекультивацию. 

Если честно, гораздо большее меня всегда волновали поселки, в которых нет организованных и лицензированных полигонов ТБО (или они слишком далеко), а есть стихийные свалки, потому что больше некуда свозить мусор (читайте, овраги просто, куда все сваливают)... К сожалению, это так почти во всей России. 

А что Вы имеете ввиду под "классическим стаканом"?

[ElenkaElenka]

5 минут назад, Михаил-ТОП сказал:

Асти скорее всего,имеет в виду транспортную доступность

А что с ней? Ездили-знаем) Вроде б все в пределах нормы)

 

[Asti495]

2 часа назад, ElenkaElenka сказал:

Полигон уже практически закрыт, собираются делать его рекультивацию. 

К сожалению, полигоны даже закрытыми работают и, к счастью, в поселках полигоны ТБО не организуют.

Полигоны ТБО - это не пара баков для мусора, а свалки, которые предназначены для изоляции и обезвреживания отходов в промышленных масштабах, т.е. туда свозит мусор и Москва, и Московская область, а не каких-то парочка поселков с пакетиками.

Рекультивация бывает то же разной. Цветочки и деревца достаются не всем и не сразу. До них еще лет 10 стабилизируют полигон, тихонько все равно продолжая свозить туда мусор. Технически это может выглядеть по разному - от пионерских костров с разной периодичностью и длительностью до пресса, если на это денег хватит и как повезет.

 

[Asti495]

2 часа назад, ElenkaElenka сказал:

"классическим стаканом"

Классический стакан - это относительно небольшая территория, сжатая и закрытая со всех сторон  магистралями, трассами и  ж/д дорогой.

Прямо как и здесь - Новорижское внизу, Малая бетонка справа и ж/д дорога слева и каждая пара пересекается, ограничивая территорию стакана. Я Вам его выше показала на картинке.

В городе стаканы немножко по другому формируются.

Участки, дома и квартиры внутри стаканов обычно дешевле, чем снаружи от них.

[Asti495]

ElenkaElenka, продавцы просто обязаны поразить Вас ценой.

Если для Вас это терпимые, несущественные недостатки и в общем целом все относительно устраивает, то торгуйтесь до умопомрачения.

[ElenkaElenka]

5 часов назад, Asti495 сказал:

ElenkaElenka, продавцы просто обязаны поразить Вас ценой.

Если для Вас это терпимые, несущественные недостатки и в общем целом все относительно устраивает, то торгуйтесь до умопомрачения.

Думаю, сторгуемся) 

Кстати, наличие многих возможностей добраться до места (железная дорога, трасса) в некотором смысле радует даже)))