Свидетельство упразднят

[Мария]

С 15 ИЮЛЯ 2016 ГОДА ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ БУДЕТ УДОСТОВЕРЯТЬСЯ ТОЛЬКО ВЫПИСКОЙ ИЗ ЕГРП.

С 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. 

Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. 

Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. 

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.

 При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

[Galina_Yurevna]

Прочитала сегодня что с 15 июля перестанут выдавать свидетельства о собственности, будут выдать справки. Читала мельком. Пока не совсем поняла как это будет выглядеть при покупке\продаже недвижимости. И не повлечет ли массовую подделку этих справок. Хотелось бы услышать мнение специалистов :)

[Мария]

подделку каких справок?

[NISARANA]

 Как по мне государство удачно подготовилось к отъему собственности у своих же граждан. Абсолютно искусственно создаются условия для злоупотреблений, без сколько-то правдоподобного объяснения того, как это вообще может улучшить ситуацию и какую пользу принесёт и главное кому? 

[Lana]

Действительно, с 15 июля прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав и теперь регистрация будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которая будет выдаваться как в бумажной, так и в электронной форме. Другое дело, в какой период времени они (государство) собираются всё это ввести, чтобы у клиентов не было проблем с получением такой выписки.

[Юрий Владимирович]

19 часов назад, Lana сказал:

. Другое дело, в какой период времени они (государство) собираются всё это ввести, чтобы у клиентов не было проблем с получением такой выписки.

Добрый день, Лана! С 15 июля и собираются. Проблем с получением выписки как не было так и не будет.

[Ekaterina]

Что бы получить такую выписку, нужно заплатить пошлину, 200 р вроде бы, так что это очередной способ пополнить казну. Интересно вообще, а что будет если в системе реестра произойдет сбой и данные перепутаются. Как тогда доказать что ты не "верблюд"? Как я понимаю, никаких "подстраховок" данное нововведение не предусматривает. Придешь вот так за выпиской, а ты уже и не владелец вовсе, выметайся из свей квартиры.  

[Lada]

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество не может быть выдана без оснований на это. Чтобы ее получить, надо предъявить свой паспорт. Абсолютно не стоит волноваться и паниковать, - кому жилье надлежит, тот, соответственно, эту справку и получит. Это серьезный документ и за это специалисты несут ответственность.

[Наталья Ш]

ДОБАВЛЮ К ТЕМЕ
ОТМЕНА ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
С 15 июля в России вступят в силу поправки, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, После этого возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, а также сделки с ним.
Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», уточнили в Росреестре. Документ на сайте Кремля от 4 июля.
В Минэкономразвития поясняют, что отмена свидетельств о праве собственности призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав, новшество поможет минимизировать угрозу мошенничества с бланками документов. 
По содержанию выписки из ЕГРП, которые теперь будут выдаваться в качестве подтверждения проведенной регистрации права, не будут существенно отличаться от выписок, выдаваемых, к примеру, для проверки чистоты сделки при продаже или покупке квартиры. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде.
Такие выписки будут действовать бессрочно, однако зафиксируют положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на день выдачи. Чтобы подтвердить право собственности в последующее время нужно будет заказывать новые выписки.
Свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не надо. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи.
Пошлины на выписки останутся прежними: для физического лица - 2 тысячи рублей, а для юрлиц - 22 тысячи.

[Наталья Ш]

Выписка- на самом деле не проблема- любой специалист на рынке недвижимости это знает. Но есть моменты, которые заставляют задуматься " По содержанию выписки из ЕГРП, которые теперь будут выдаваться в качестве подтверждения проведенной регистрации права, не будут существенно отличаться от выписок, выдаваемых, к примеру, для проверки чистоты сделки при продаже или покупке квартиры. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде.
Такие выписки будут действовать бессрочно, однако зафиксируют положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на день выдачи. Чтобы подтвердить право собственности в последующее время нужно будет заказывать новые выписки."