Jump to content
Sign in to follow this  
Светлана Коновалова

Свидетельство упразднят

Recommended Posts

С 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества и госрегистрация прав на недвижимость станут единой процедурой

 

Все это будет проходить централизованно - через один государственный орган - орган регистрации прав. Такие изменения предусмотрены законом, который вступает в силы с 1 января 2017 года.

"Со следующего года станет возможной одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права на недвижимость, вся процедура займет 10 рабочих дней, при подаче документов через МФЦ - 12 дней, - рассказал журналистам руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Теперь органы регистрации прав будут нести ответственность не только за регистрацию права, но и за кадастровый учет. "Со следующего года впервые будет введена ответственность за допущенные технические ошибки, раньше такого предусмотрено не было, - рассказала начальник отдела правового и методического обеспечения Управления Росреестра по Москве Екатерина Филиппова, - Также предусмотрена ответственность за возврат документов без рассмотрения, если основания для этого нет".

По новому закону регистратор будет нести личную ответственность, и обязан будет возместить заявителю убытки. Причем, если будет доказано, что это было сделано умышленно, то регистратор обязан будет возместить не только убытки в полном объеме, но и упущенную выгоду.

Новый закон предусматривает сокращение перечня документов, предъявляемых для государственной регистрации прав. К примеру, не нужно будет предоставлять учредительные документы.

Одним из принципиальных нововведений станет отказ от выдачи со следующего года свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество. "Теперь госрегистрация будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)", - пояснила Екатерина Филимонова. - Сейчас по желанию правообладателя могут выдать свидетельство, если заявитель на этом настаивает, либо предоставить просто выписку из ЕГРН". Это делается в угоду наметившейся тенденции предоставления документов в электронном виде, а свидетельство о регистрации может выдаваться только на бумажном носителе и только в том органе, где находится объект.

Определено 51 основание для приостановления государственной регистрации и пять оснований для возврата документов без рассмотрения. Так, к примеру, одним из поводов для возврата документов станет, если, к примеру, в бумажном варианте будут обнаружены приписки или исправления.


Справка
Для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, по общему правилу, потребуются следующие документы: заявление; документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обратился представитель). А также документы, являющиеся основаниями для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. 

 

Ольга Бухарова,удалено

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Работать станет проще. И народу легче. Будут знать, что все в одном месте решается. Только бы потом разъединять не вздумали.

Вот только рядовым регистраторам не позавидуешь, работать придется без права на ошибку. А еще интересно как виноватого искать будут, когда дело до возмещения хоть один раз дойдет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Практика показывает, что такие нововведения - это палка о двух концах. Предполагаю, что с увеличением объёма работ будет и увеличение сроков исполняемых действий. Пока будет обкатываться система, наверно будет и много косяков. Как всегда в такой ситуации пострадает много людей. Да и сейчас, несмотря на отсутствия былого наплыва клиентов, почти постоянно затягивают сроки выдачи.  

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 3 мая 2016 г. в 18:12, Светлана Коновалова сказал:

Новый закон предусматривает сокращение перечня документов, предъявляемых для государственной регистрации прав. К примеру, не нужно будет предоставлять учредительные документы.

..учредительные? Это опечатка?

По поводу одновременной постановки на кадастровый учёт и регистрации- это же и сейчас делают, кто знает, что принципиально меняется?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Однозначно сменится штатное расписание конторы, возможно даже название. Перераспределят должностные инструкции, пересмотрят обязанности и руководящий состав заодно. Истратят массу бумаги, чтобы все это перепечатать и подписать. Для тех, кто все это придумал это и будет делом принципа. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Главное что бы в орган регистрации прав, который будет функционировать набрали действительно подготовленные и квалифицированные кадры, а то работать станет не проще, а сложнее!

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.05.2016 в 13:54, pravonedv24.ru сказал:

Главное что бы в орган регистрации прав, который будет функционировать набрали действительно подготовленные и квалифицированные кадры, а то работать станет не проще, а сложнее!

это вряд-ли возможно, в любой сфере квалифицированных - единицы

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 25.05.2016 в 12:54, pravonedv24.ru сказал:

Главное что бы в орган регистрации прав, который будет функционировать набрали действительно подготовленные и квалифицированные кадры, а то работать станет не проще, а сложнее!

Вот на нас с вами они свою квалификацию и отточат. В лучшем случае всех работников соберут на лекцию, в худшем - просто под роспись ознакомят с изменениями в законодательстве. А там, - куда кривая выведет. Опыт в таком случае нарабатываться будет двумя сторонами одновременно. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас, в Воронеже и так все в одном месте давно решается - в МФЦ. Идешь с документами, подаешь все в одном окне, через какое-то время приходишь и там же забираешь. У местных риэлтеров с ними договоренность - приходят с пакетом документов, регистрируют все за полчаса без очереди и всё. Обычным посетителям конечно иногда приходится очередь отстоять, но все не так страшно как кажется. Не умаю что этот закон что-то принципиально изменит в крупных городах.

Share this post


Link to post
Share on other sites

уже везде в мфц, тема-то о том, что свидетельства упразднить собираются 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×