Покупные базы квартир

[Денис Александрович]

День добрый. Вопрос, скорее, к новичкам, чем к опытным агентам. Кто-нибудь из начинающих еще пользуется покупными базами квартир, которые предлагаются к сдаче? Типа agent99.ru и ей подобных? Это не реклама, просто как пример. Насколько это реально и работоспособно? Спасибо.   

[Гелла]

Намного выгоднее и правильнее новичку пользоваться советами и рекомендациями опытных риэлторов. К покупным базам квартир я лично отношусь скептически. Нет гарантии, что информация в них достоверная. Она запросто может оказаться устаревшей.

[Pol]

Пустая трата денег. Хотя на первоначальном этапе можно попробовать. На собственном опыте могу сказать, что такие базы не дадут вам существенного результата.  Во-первых, информация быстро устаревает, для её актуализации нужен отряд операторов, которые находились бы на телефонах и с определенной периодичностью обзванивали арендодателей. Во-вторых, только с практикой и умелой работой с арендодателем нарабатывается ваша собственная база. В-третьих, хорошая работа создает рекламу, в виде сарафанного радио, которая добавляет вам еще клиентов. Так создается собственная база.  

[Светлана Коновалова]

Вы не написали, что подразумеваете под понятием покупной базы. Есть:

1.базы собственников, которые когда-то сдавали недвижимость

2. базы собственников, которые размещают объявления сами на различных досках и в базах типа авито, ирр, и тп.

3. базы собственников, собранные с помощью "уток", "заманух" - объявлений типа порядочная семья снимет квартиру...

4. базы клиентов-нанимателей, также собранные с помощью "уток" или "заманух" типа сдам квартиру за 2 копейки с красивыми фотками.

Так вот, работать можно с любой из этих баз, надо только уметь это делать. ИМХО.

[sempreshatto]

Восемь лет назад я купила такую базу. Ну тогда это только все начиналось и не было так массово. Мне дали десять адресов, с якобы "шикарными" вариантами. Я начала обзванивать, где-то уже сдали, где-то какой-то помню нереально маленький метраж квартиры был. В общем уже на последнем телефонном номере я наткнулась на вариант, который я просмотрела и в итоге сняла. Но это было чистая случайность я считаю и везение. Заплатила я тогда около трех тысяч как помню, деньги не совсем уж и маленькие по тем временам. Сейчас, я конечно, такие базы даже за пятьсот рублей не куплю.

[Гелла]

2 минуты назад, sempreshatto сказал:

Восемь лет назад я купила такую базу... 

Это вы не базу купили, а информацию из такой базы... устаревшую))). А ведь можно было пойти и более простым путем. Обратиться к риелтору.  Потраченных нервов было бы меньше, а вариантов жилья - больше. И да, вам действительно повезло. Подходящего варианта могло и не оказаться.

[Владимир Романенко]

Продам архив аренды дорогих квартир, количество около 2-3 тысяч. Цена договорная.

[Александр Т]

Архив за какой период? База "своя" или ...?

[Владимир Романенко]

В 10.06.2016 в 12:18, АгентТ сказал:

Архив за какой период? База "своя" или ...?

Естественно не своя...

Архив за последние лет 5-7

[Александр Т]

как база, или, "упаковка не вскрыта" ?))