Ремонт в квартире перед сдачей в аренду

[totosha17]

В ‎29‎.‎02‎.‎2016в15:07, АгентТ сказал:

Преподнести, что всё можно вынести, в красивой рамке и будет счастье. Бабушкин" или, скорее, прабабушкин" ремонт это ерунда по сравнению с такой же мебелью, которую "ни в коем случае нельзя выносить".

Вот тут согласна на 100%, в последнее время заметила, что люди скорее снимут жилье без мебели, чем будут жить в квартира , наполненной старыми сервантами, шифоньерами и т.д. Недавно сдавала квартиру. Уникальный вариант: хозяйка сделала современный ремонт, заменила окна и двери, полы красивые, но неожиданно оставила всю мебель своей молодости. Вот это был кошмар. Куча клиентов переходила абсолютно все просили вынести мебель, согласны были пустую арендовать за ту же цену. Хозяйка ни в какую. В общем провозились месяц и таки сдали парню, который чудом уговорил бабулю убрать хотя бы сервант и старую софу. А то вот так сними жилье и ни в коем случае даже стул не сдвинь со своего места. Ну бред.

[Гелла]

А как вам такой расклад? Вся лишняя мебель снесена в отдельную комнату и закрыта новым почти собственником, который не захотел на ремонт перед продажей тратится и просто положенные полгода выжидал. А дальше прикол. Межкомнатные двери далеко не плотные и запах из комнаты сногсшибательный в буквальном смысле этого слова. Назвать его просто затхлым нельзя.  А ведь такое тоже сдают... и снимают... 

[OksanaR]

Да уж и такое бывает, у меня знакомые такую квартиру одно время снимали...правда без запаха)))  А вообще интересно откуда этот "сногсшибательный запах ", если только от мебели, то еще ладно... а то не известно что (или кто) там тухнет, в этой закрытой комнате, может там кошка дохлая ...брррр

[Pol]

Про мебель - это отдельная тема для разговора, но на своём опыте убедился, что старая мебель, даже целая, ни есть хорошо. Особенно когда это касается диванов, кресел, ковров и т.п. Интересные вопросы начинают задавать будущие квартиросъемщики, рассматривая пятнышки на обшивке мебели. Согласен с ними, что такие художества не каждому нравиться, но вот арендодателю жилья необходимо вычищать такие места.    

[Velody77]

Думаю, вопрос в цене. Если Ваша квартира на 30% ниже по стоимости в месяц, чем прочие предложения, то найдутся жильцы и без ремонта, скорее всего студенты или приезжие в многочисленном составе....

[zorven]

Нет ну что бы людям было приятно жить в будущем в данной квартире и вам не стыдно показать,сделайте косметический ремонт.Я в своей квартире в Ставрополе перед продажей тоже думал делать ремонт или нет,.Позвонил брату он со своей бригадойудаленоприехали сделали косметический процент квартира на 20% дороже продалась.

[Гелла]

Большинство людей, покупая квартиру, переделывают ее под себя. И ремонт их не очень интересует, особенно косметический. Интерес вызывают состояние проводки, труб, сантехники. Это те моменты, на которых действительно можно выиграть, а за дешевые обои переплачивать никто не станет.  

[Sdgirl]

В 14.04.2016 в 05:03, Гелла сказал:

Большинство людей, покупая квартиру, переделывают ее под себя. И ремонт их не очень интересует, особенно косметический. Интерес вызывают состояние проводки, труб, сантехники. Это те моменты, на которых действительно можно выиграть, а за дешевые обои переплачивать никто не станет.  

Так вроде речь об аренде? Про покупку полностью с вами согласна - максимум косметический ремонт, если квартира "убита". А вот при заключении договора найма - там уже косметический ремонт - это необходимый минимум. Мало кто захочет снять "убитую" квартиру.

[Гелла]

На всякий товар свой покупатель))). Тут все дело в цене. Не забывайте о тех, кто приезжает на заработки. Вот уж где людям все равно где и в каких условиях"рабочим табором" находиться. Другое дело, что сдавать им жилье - себе в убыток. Молодые семьи опять же могут взять ремонт на себя на условиях того, что оплата за наем не будет повышаться.   

[sempreshatto]

Обязательно, если вы хотите нормальным людям сдавать, а не абы кому. У меня вот есть в собственности одна квартира, которую я сдаю, так вот я после каждых квартирантов провожу "ревизию". Что-то где-то подделываю и подклеиваю. Бесспорно, такую квартиру легче сдать, по сути тут затраты минимальные, а на стоимость аренды влияет существенно.