Jump to content

Recommended Posts

Всем добрый день!

Товарищи, порекомендуйте, пожалуйста, фирмы которые занимаются срочным выкупом коммерческой недвижимости.

В бизнесе наступили очень плохие времена, долговая масса давит очень сильно. Риелторы начали работать, но времени у меня мало + объект сложный. Понимаю, что перекупщики нормальных денег не предложат, но все же. Объект находится в Московской области, 6 км от МКАД.

Может-быть заинтересует кого-то из Вас, уважаемые форумчане :)

Спасибо за внимание!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, выкупная цена обычно около 70% от нижней границы рынка, поэтому могу посоветовать (помимо поиска инвестора) выставиться с такой скидкой

Поговорите с Михаилом и Артёмом, должны что-то дельное подсказать

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, выкупная цена обычно около 70% от нижней границы рынка, поэтому могу посоветовать (помимо поиска инвестора) выставиться с такой скидкой

Поговорите с Михаилом и Артёмом, должны что-то дельное подсказать

Уже выставили с дисконтом + я готов еще подвинуться неплохо.Спасибо за ответ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

..Уже выставили с дисконтом + я готов еще подвинуться неплохо.Спасибо за ответ!

если времени нет, ставьте сразу ниже своего психологического порога, только так вы сможете потом говорить себе, что сделали всё возможное

Share this post


Link to post
Share on other sites

     Сейчас на рынке выставляются объекты коммерческого назначение с торгов по банкротству, вот где дисконт! Буквально на прошлой неделе в Краснодаре было продано коммерческое помещение в одном из дорогих районов за 30% стоимости от рыночной цены. И желающих было не мало, я Вам скажу! Так тут и не знаешь, как выгоднее поступить: возможно проще процедуру банкротства организовать, если при срочной продаже все равно все долги не будет возможности  покрыть.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 27.06.2016 в 19:07, AlikaGrom сказал:

     возможно проще процедуру банкротства организовать, если при срочной продаже все равно все долги не будет возможности  покрыть.

Процедура банкротства будет распространяться не только на этот объект, а на весь бизнес. Человек ведь пытается спасти налаженный бизнес, а не все под ноль с молотка пустить. Не забывайте еще и о репутации. Многие бизнесмены морально не готовы к тому, чтобы признать себя банкротами.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Oliver
      Здравствуйте,дорогие форумчане!
      Не нашел здесь топиков по интересующей теме - коммерческая недвижимость в Израиле. Кто может поделиться опытом,идеями,дельными советами?
    • By Павел Игнатьев
      Здравствуйте!
       
      Мы, компания ИнвестТорги, хотели бы узнать ваше мнение, по поводу партнерства в сфере банкротных торгов и как нам улучшить взаимодействие.
       
       
      Мы предлагаем агентствам недвижимости, риелторам, брокерам партнерство в сфере продажи жилой и коммерческой недвижимости с торгов по банкротству.
       
      Заключив с нами партнёрство, вы получаете:
      -             Возможность предложить вашим клиентам недвижимость с дисконтом к рыночной стоимости до 50%
      -             Доступ к базе ликвидных объектов: магазины, офисы, склады, отдельно стоящие здания, производственные площадки, профильные объекты недвижимости для развития бизнеса ваших клиентов, инвестиционно привлекательные объекты с арендаторами и действующий бизнес
      -             Бесплатные консультации нашими специалистами
       
      Вам не нужно разбираться в сложной процедуре, получать ЭЦП, проходить аккредитации. Все просто, вы предлагаете вашему клиенту недвижимость с торгов, а мы помогаем её выкупить. Мы берем от 1 до 5% от стоимости лота и делим эту комиссию с вами 50/50
       
      О нас:
       
      Успешный опыт работы. За прошедшие 5 лет мы вместе с партнёрами закрыли более 300 сделок.
      Лидеры рынка. Входим в ТОП 5 компаний по количеству оказанных услуг по сопровождению в банкротных торгах.
      Узнаваемость бренда. Мы активно продвигаем бренд и входим в ТОП5 самых удобных сервисов для поиска недвижимости с торгов по банкротству.
      Большая аудитория. Ежедневно сайт посещают более 2 000 человек, и этот показатель постоянно увеличивается.
      Федеральный охват. Мы работаем с клиентами из всех городов и регионов России
       
      Высококвалифицированные специалисты с более чем 10-летним опытом участия в торгах.
      Производим экспертную оценку недвижимости.
      Предоставляем услуги срочного оформления и подачи заявки на участие в торгах (в течение 30 минут).
      Услуги участия в торгах оплачивается только по факту победы, поэтому клиенты компании ничем не рискуют.
      Конфиденциальность и безопасность.
      Побеждаем в более чем 95% случаев, что является самым высоким результатом в отрасли торгов и аукционов.
      Имеем собственный юридический и аналитический отделы.
      Прозрачный расчет стоимости услуг (1-5% в зависимости от особенностей объекта)
       
       
      1.           Знание специфики работы долговых центров банков позволяет нам согласовывать и проводить сделки на индивидуальных условиях.
      2.           Изучение возможных обременений по каждому из объектов
      3.           Актуальная база ликвидных лотов – не менее 500 объектов по всей России у нас на сайте: квартиры, офисы, торговые помещения, земля, готовый бизнес и др.
      4.           Аккредитация на всех 42 электронных торговых площадках, знание специфики каждой из них и
      7-летний опыт участия в торгах позволяет максимально качественно сопровождать клиентов.
      5.           Принимаем оплату только за результат и выплачиваем комиссию 50% партнерам.
       
                     Что мы можем предоставить Вам:
      •             Консультация вас и ваших клиентов по специфическим вопросам, связанным с процедурой банкротства собственника имущества и с торгами по продаже имущества
      •             Актуальную информацию о текущих предложениях в интересующих регионах в удобных форматах (доступ на сайте, подписка, выгрузка для CRM)
      •             Поиск объектов с определенными характеристиками (тип, регион, цена и т.д.) по запросу
      •             Эффективное взаимодействие с продавцами объектов недвижимости (залоговыми кредиторами, организаторами торгов, арбитражными управляющими и иными ответственными лицами) по всем вопросам, связанным с приобретением имущества
      •             Комплексное сопровождение участия в торгах с момента принятия решения до момента регистрации перехода права собственности
       
      Просьба не рассматривать эту тему, как СПАМ или рекламу. Получив обратную связь от вас, мы хотим улучшить наше предложение по парнтёрству, а для вас появится возможность предложить своим клиентам еще больше интересных объектов недвижимости и тем самым увеличить свой доход
    • By Лариса Богачева
      Конференция издательского дома "Коммерсант"
      Кризис, вызванный пандемией COVID-19, еще не преодолен, но рынок недвижимости начинает постепенно привыкать к новым реалиям. Адаптивность — одно из главных преимуществ этого сектора экономики. Во время серии бизнес-бранчей для девелоперов ИД «Коммерсантъ» планирует обсудить с участниками эту тему, а также найти ответы на следующие вопросы:
      Программа конференции ИД "Коммерсант" "Коммерческая недвижимость: 2020 перезагрузка" 18 августа 2020
      10:00-12:00
      Вопросы для обсуждения:
      Будущее офисного рынка: коворкинги, гибкие пространства, классика? Склады - островок стабильности. Самые крупные сделки 1-го полугодия. Городские склады. Офлайн- и онлайн-ритейл. Стрит-ритейл. Итоги и прогнозы. Гостиницы и апартаменты: как новые требования отразились на спросе и предложении? Инвестиции в коммерческую недвижимость: какую стратегию выбрать? Подробная программа и регистрация - на сайте МЕРОПРИЯТИЯ.

       
       
       
    • By Cabucci
      Самая дорогая коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге была приобретена Модным домом CABUCCI. Как сообщили в пресс-центре Итальянского бренда, в Петербурге для открытия бутика была куплена недвижимость на Невском проспекте дом 88 в 350 кв/метров за 230 миллионов рублей. Стоимость 1 кв/м  составляет 660 тысяч рублей. Это является самым дорогим коммерческим объектом в СПб.

    • By zber-container-msk
      Предоставим вам индивидуальный склад любого размера с личным доступом 24 часа! Можно использовать под хранение личных вещей, хранить архивы, технику, запчасти, товары и многое другое.

×