Jump to content

Актуальные предложения на рынке недвижимости Испании


Recommended Posts

Банковская распродажа — новый комплекс апартаментов на побережье Коста Бланка!

Компания Esprealtor предлагает рассмотреть Вам отличный вариант апартаментов недалеко от курортного города Denia в живописном поселке под названием El Vergel – это место с бескрайними морскими просторами, где можно скрыться от городской суеты и наслаждаться великолепными видами на Средиземное море.

829361.jpg

Месторасположение. Комплекс апартаментов находится в уникальном месте и имеет и широкие возможности для развлечений, досуга и занятий спортом. В Эль-Верхель-де-Дения можно быстро и удобно доехать по автодороге, он расположен в 100 км от аэропорта Manises в Валенсии и El Altet в Аликанте.

Автодороги: N-322 и AP-7.

В районе отлично развита социальная инфраструктура. В шаговой доступности от жилого комплекса есть все самое необходимое для комфортного проживания и отдыха:

- Продуктовый магазин LIDL в 100 метрах от дома;

- Торговый коммерческий центр;

- Спортивно-оздоровительный центр «Tonus», с расписанием занятий Вы можете ознакомиться на сайтеудалено

- Школа серфинга и других видов водного спорта;

- Типичные семейные рестораны с традиционными испанскими блюдами: El Tresmall, Hero, Estanyу, знаменитый бар на берегу моря Los Baсos Sunshine Bar и т.д;

Отдельно стоит сказать несколько слов о великолепном песчаном пляже Las-Deveses протяженностью более чем 4 км. Тонкий золотистый песок естественного происхождения покрывает берег, который первым встречает ласковые лучи утреннего солнца, где Средиземное море радует взгляд множеством оттенков и мягким покачиванием волн, где слышен шум прибоя и можно дышать свежим морским воздухом.

829369.jpg

Резиденция Pueblo el Cid — это закрытий комплекс апартаментов на территории которого есть открытый бассейн для взрослых и детей, красивая зеленая территория для прогулок и отдыха. Яркие фасады домов как нельзя лучше передают настроение солнечной Испании.

В наличии есть несколько видов квартир:

1. Апартаменты с 1 спальней и 1 ванной (площадь 87 м2) — стоимость 62.000 €;

2. Апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной (площадь от 89 до 111 м2) — стоимость от 64.000 до 75.000 €;

3. Апартаменты с 3 спальными комнатами и 1 ванной (площадь от 113 до 139 м2) — стоимость от 85.000 до 109.000 €;

Банковская недвижимость — это уникальная возможность выгодно купить отличные апартаменты по цене ниже рыночной! Данный вариант также можно рассматривать как инвестицию, для последующей сдачи в аренду.

829382.jpg

829383.jpg

Компания Esprealtor - недвижимость в Испании

www.esprealtor.com

Skype: Esprealtor

E-mail: info@esprealtor.com

Телефон в Испании:34 931 895 708

Телефон в России: 7 499 704 30 54, моб. 8 966 310 89 33 (viber)

Телефон на Украине: 38 099 086 26 24

Link to comment
Share on other sites

  • 11 months later...

Интересное предложение, привлекательные цены. Однако, это именно тот случай, когда услуги посредника не нужны. Ведь, эта недвижимость находится в собственности банка, поэтому можно сэкономить, если покупать ее напрямую. 

Каждый банк имеет свой сайт, на котором представлена принадлежащая ему недвижимость. Процедура оформления проста и прозрачна. Банк приглашает нотариуса, который подготавливает и оформляет договор купли/продажи. Как правило, банк перенимает оплату услуг нотариуса на себя.

Единственный, но огромнейший минус этих апартаментов в том, что они находятся очень далеко от моря, т.е. пешком до пляжа не дойти. Также, не указано сколько будут стоить коммунальные услуги, ведь обслуживание бассейна дешевым не назовешь. Вода в бассейне обычная, не морская, а хлорированная.

Сейчас испанский рынок недвижимости переполнен предложениями как в новостройках, так и вторички. Если уж так нравится этот регион, то разумнее покупать квартиру в таких городках, как Дения, Кульера, Гандия, Алтеа, Суэка или Кастелон.

В них жить будет в разы комфортнее, да и добраться проще, как из аэропорта, так и другого города Испании. С подавляющим большинством городов имеется прямое регулярное автобусное сообщение. Что касается автомагистрали или, как ее называют испанцы - аутописты AP-7, то она платная и даже на ней нередки пробки. Магистраль N-322 считается дорогой местного значения со встречным движением и пробки на ней еще больше.

Покупать квартиру в Испанию с целью сдавать ее в аренду, не целесообразно. Помимо налогов, законодательство запрещает выселять на улицу жильцов, которые не вносят арендную плату. Их выселения можно добиться только через суд, что очень хлопотно и дорого. Однако, это уже другая история. Если кого-то интересуют подробности, то спрашивайте, с готовностью отвечу.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

а где в испанском языке нашли знак "-" между словами? я про " Эль-Верхель-де-Дения "

из всего описания так и не понял при чём тут фраза " предлагает рассмотреть Вам отличный вариант апартаментов"

в остальном согласен с Виктория xx

кроме того момента, что проще напрямую, зачастую с испанскими банками лучше и выгодней общаться через посредника.

 

SkyPe: semen-gr Viber \ WhatsApp: +34 603295304 E-mail: moder@pron.realty

Русский взгляд на Латинскую Америку
http://mirada-ruso.com/     Новости, история, достопримечательности, недвижимость - это и многое другое на русском языке

 

Link to comment
Share on other sites

  • 8 months later...
В 10.08.2016 в 18:43, Семён Рощупкин сказал:

зачастую с испанскими банками лучше и выгодней общаться через посредника.

Хотелось бы услышать аргументы в пользу того, что при покупке недвижимости, принадлежвщей банку, необходим посредник. Зачем он, этот посредник? Для тех, кто не вдладеет на достаточном уровне испанским, нужен переводчик. Для тех, кто мало знаком с местными законами, нужен адвокат, но никак не посредник.

 

Link to comment
Share on other sites

Посредник как минимум может объяснить различные "моменты" при покупке жилья. Не знаю как в испании, но, например, в Сербии, когда продают недвиж., то за все платит продавец. У меня знакомая этого не знала, когда покупала дом и ее попросили, то там заплатить, то там, в общем надули на пару тысяч евро. 

Link to comment
Share on other sites

В 10.08.2016 в 18:43, Семён Рощупкин сказал:

зачастую с испанскими банками лучше и выгодней общаться через посредника.

Хотелось бы услышать аргументы в пользу того, что при покупке недвижимости, принадлежвщей банку, необходим посредник. Зачем он, этот посредник? Для тех, кто не вдладеет на достаточном уровне испанским, нужен переводчик. Для тех, кто мало знаком с местными законами, нужен адвокат, но никак не посредник.

Те пару тысяч евро, которые "переплатила" ваша знакомая при сделке, она бы по-любому и, даже больше,  уплатила бы за услуги риэлтора.

 

Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, Виктория хх сказал:

Хотелось бы услышать аргументы в пользу того, что при покупке недвижимости, принадлежвщей банку, необходим посредник. Зачем он, этот посредник? Для тех, кто не вдладеет на достаточном уровне испанским, нужен переводчик. Для тех, кто мало знаком с местными законами, нужен адвокат, но никак не посредник.

Те пару тысяч евро, которые "переплатила" ваша знакомая при сделке, она бы по-любому и, даже больше,  уплатила бы за услуги риэлтора.

 

Вы говорите отсебятину. В той стране покупатель ни за что не платит, все расходы несет продавец. Услугами риэлтора не пользовались. Дом сами нашли. 

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
В 10.03.2019 в 03:09, sempreshatto сказал:

В той стране покупатель ни за что не платит, все расходы несет продавец. Услугами риэлтора не пользовались. Дом сами нашли. 

В этой ветке мы говорим об Испании - это раз. Что там и как в Сербии я не в теме. Когда продавец платит за все, то он закладывает эти расходы в цену. Дел то. Однако, когда мы покупали в Фуэнхироле студию у банка, то оформление оплачевал он. Этот вопрос даже не обсуждался. Вот такая моя "отсебятина".

Link to comment
Share on other sites

В 09.03.2019 в 05:40, sempreshatto сказал:

....но, например, в Сербии, когда продают недвиж., то за все платит продавец. У меня знакомая этого не знала, когда покупала дом и ее попросили, то там заплатить, то там, в общем надули на пару тысяч евро. 

Да, сербы многому научились у русских. :my_biggrin: Даром что ли, братушками зовут....:da

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

В 09.03.2019 в 05:40, sempreshatto сказал:

Не знаю как в испании, но, например, в Сербии, когда продают недвиж., то за все платит продавец.

Это законодательно закреплено, или принято, что все так делают? Меня по этому же принципу надули, как покупателя)

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

×
×
  • Create New...