Нашел хорошие варианты по аренде комнаты. В чем подводные камни?

[Андрей_AN]

Закрытая комната меня бы насторожила. Ну кто знает что там? Полезут опарыши через месяцок из под двери, и доказывай что это не ты соседа по комнате Арендодателя завалил( о котором и не догадывался), и полетел голубь в места куда подальше...(жесткий вариант))) .... ну или банальщина, берётся сумма за первый и последний месяц, + 0.5 за "риелторские" услуги) в Москве это уже не плохая сумма, через неделю хозяин на минутку забегает в закрытую комнату за чемоданом и... о боже мой.... а где мой любимый "стул", который пропал и дальнего угла))) ... ну а далее полиция, заявление, жилец согласный на ВСЁ (даже свалить без возврата денег))), только бы забрали заявление из ментовки и отпустили его поскорее....

[Савушкин Сергей]

Где-то лет 7 назад (примерно) у нас тоже были такие варианты - одна комната сдается, другая закрыта (это были реальные варианты, т.е. хозяева запирали свои вещи в отдельной комнате, а вторую сдавали - недорого, по цене комнаты). Такие встречались - 1 на 199 других , т.е. единичные экземпляры. Потом "подключились" бабушки, которые уезжая на лето в деревню, делали тоже самое,но на летний сезон. Всё было хорошо, но однажды от квартиросъемщика поступила жалоба: снимал по цене комнаты, а потом бабушка увеличила до цены 1к.к. Я у нее спрашиваю: Почему? "Так ведь я, милок, уезжаю на все лето, а они (квартиросъемщики) одни живут, считай, во всей квартире... Не нравится?! Пущай съезжают" (а слушать про подписанный договор и вовсе не хотела).

[Савушкин Сергей]

Другой случай с бабушкой. Поселили по цене чуть ниже 1к.к. на летний период. Всё оговорили. Подписали договор. Через месяц звонок от Клиента: бабушка приехала неожиданно, без звонка открыла дверь, пошла в свою закрытую комнату... "А я тут в трусах одних хожу, девушку жду...(так теперь девушек в гости встречают)))" Звоним бабушке: ??? "А я за пенсией приехала. Побуду денька 2-3 и обратно поеду..." Так ведь Вы как 1к.к. сдавали?! "А где мне останавливаться? Я ведь домой к себе приехала!"...

[Савушкин Сергей]

А ведь бывает и так, как сказал АгентТ: "Возникает вопрос, -когда комната откроется и кто туда войдёт? - интрига."

Если собственник второй комнаты другой человек или зарегистрирован "племянник, отдыхающий в солнечном Магадане"?

[Гелла]

Если племянник в солнечном Магадане, на Колыме или где там еще в местах не столь отдаленных, то цыганская почта должна сработать. Тут самое главное не просчитаться и смыться вовремя. У меня одна знакомая так себе комнату снимала. Рада и счастлива была, что дешево. При том знала куда идет, но сладкое слово... халява. Зато когда соседа по УДО раньше выпустили, она чемодан собирала как по тревоге.

[Pol]

Я такие, "заманчивые", объявления называю - "объявления ловушки". Правильно, кто-то выше сказал, что такие объявления рассчитаны на людей, приезжающих в больше города и не разбирающихся в вопросах найма недвижимости. Позвонил, тебя словили и подобрали недвижимость. Вопрос в другом, только какую недвижимость тебе подобрали? Нужно быть аккуратным в этих вопросах.   

[Vadim1987]

а где можно достойную квартиру элитного класса купить или арендовать?

[Olik]

В 08.08.2015 в 17:37, rownong27 сказал:

Планирую снять комнату в Екатеринбурге.

Для информации.

Аренда квартиры в центре Екатеринбурга стоит примерно 15 т.р.

Аренда квартиры в другом районе Екатеринбурга стоит примерно 10 т.р.

В процессе поиска на сайтах, стал находить варианты по аренде комнаты в двух комнатных квартирах, в центре города, в которых вторая комната закрыта (т.е. без соседа). При этом стоимость аренды такой комнаты 5000 руб в месяц.

Т.е. получается за 5000 руб в месяц как будто бы однокомнатная квартира в центре города.

Причем такие предложения на сайтах я встречаю часто.

Пример (только для примера, не сочтите за рекламу): удалено

Варианты такие конечно очень хорошие. Но в чем тут могут быть подводные камни?

На мой взгляд подводные камень один - во вторую закрытую комнату в любой момент могут подселить еще одного жильца. И будете жить потом в коммунальной квартире за 5000.

[анна.a]

Если въезжать к неадекватному хозяину, то подвох не заставит себя ждать, чтобы он не сдавал, комнату ли, квартиру ли, гараж ли.  Дурак повод для проблем всегда найдет.

[Olik]

Вот и о том же, адекватный хозяин скорее всего будет сдавать жилье с закрытой комнатой как однокомнатную квартиру. Если идет снижение цены, всегда есть вероятность поиметь со временем некоторые неожиданные проблемы.