OksanaR Posted May 19, 2015 Share Posted May 19, 2015 Коллеги прошу совета. Обратился знакомый с вопросом: можно ли составить дарственную с пожизненным проживанием дарителя? Примут ли подобный документ в Росреестре и какие в данном случае могут возникнуть спорные ситуации. Посмотрела в интернете, мнения разные. Кто сталкивался с подобным? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Юлия Снежнова Posted May 19, 2015 Share Posted May 19, 2015 Здравствуйте. Если вы свою квартиру подарите, то в принципе собственником ее уже являться-то не будете, поэтому новый хозяин жилья сможет Вас через обращение в суд выселить, если он этого захочет. Но дарственную Вы имеете право отменить. Может легче просто завещание составить? Тогда Вы будете пожизненно проживать на этой жилплощади, а тот, человек, которому вы хотите передать свою квартиру сможет ей распоряжаться только после Вашей смерти. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted May 19, 2015 Share Posted May 19, 2015 Здравствуйте. Если вы свою квартиру подарите, то в принципе собственником ее уже являться-то не будете, поэтому новый хозяин жилья сможет Вас через обращение в суд выселить, если он этого захочет. Но дарственную Вы имеете право отменить. Может легче просто завещание составить? Тогда Вы будете пожизненно проживать на этой жилплощади, а тот, человек, которому вы хотите передать свою квартиру сможет ей распоряжаться только после Вашей смерти. Отменить дарственную конечно же можно, но ведь там срок исковой давности совсем небольшой, а по его истечении будет уже нельзя. На завещание может не согласиться та сторона, которой это в результате достаться должно. Завещания можно переписывать немереное количество раз и только последнее будет действительным. Лучше уж тогда составлять договор пожизненного содержания. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Салладин Багаев Posted May 20, 2015 Share Posted May 20, 2015 Договор пожизненного является единственным правильным решением. Неисполнение своих обязанностей плательщиком ренты может послужить причиной для расторжения договора, и хозяин останется при своем жилье. Ни дарственную, ни завещание составлять не следует. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted May 20, 2015 Share Posted May 20, 2015 Договор пожизненного является единственным правильным решением. Неисполнение своих обязанностей плательщиком ренты может послужить причиной для расторжения договора, и хозяин останется при своем жилье. Ни дарственную, ни завещание составлять не следует. Это с точки зрения хозяина. А вот как быть той стороне, которая берет на себя обяз по содержанию? Есть ведь грань разумного и при том во всем абсолютно. Прежде всего люди, которые пойдут на такой шаг, должны быть уверены друг в друге. Здесь обе стороны рискуют.Да и по поводу обязанностей, можно их и нормально исполнять, и в опалу попасть при этом. (Люди разные кому-то принесенной буханки хлеба и сваренного борща хватит, а другой может сказать, что ему ни одну банку красной икры в неделю нужно покупать, а две.) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted May 20, 2015 Share Posted May 20, 2015 Коллеги прошу совета. Обратился знакомый с вопросом: можно ли составить дарственную с пожизненным проживанием дарителя? Примут ли подобный документ в Росреестре и какие в данном случае могут возникнуть спорные ситуации. Посмотрела в интернете, мнения разные. Кто сталкивался с подобным? сталкивалась, много раз видела подобные договоры, с условием. Регистрируют веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted May 20, 2015 Share Posted May 20, 2015 ..Ни дарственную, ни завещание составлять не следует. Не стоит так уверенно советовать, не зная и сотой части обстоятельств жизни конкретных людей веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Салладин Багаев Posted May 21, 2015 Share Posted May 21, 2015 Я ответил с позиции юриста, не более. При ответе я опирался только на практику, не касаясь личных обстоятельств потенциального дарителя. Данные отношения довольно специфические, и по этому без юриста здесь не обойтись. От той информации что мы имеем, я отталкивался давая свою консультацию. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted May 22, 2015 Share Posted May 22, 2015 Я ответил с позиции юриста, не более. При ответе я опирался только на практику, не касаясь личных обстоятельств потенциального дарителя. Данные отношения довольно специфические, и по этому без юриста здесь не обойтись. От той информации что мы имеем, я отталкивался давая свою консультацию. Вы меня конечно извините, но как раз с позиции юриста не совсем корректно давать клиенту общую информацию и обобщать. Так можно делать в случае, когда вы читаете лекцию на юридическую тему или реферат пишите (диссертацию защищаете и пр.) и то с оговоркой, что в каждом конкретном случае есть ряд нюансов, которые и будут в конечном итого оказывать влияние на принятие окончательного решения. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Салладин Багаев Posted May 24, 2015 Share Posted May 24, 2015 Статистика говорит сама за себя. После дарения, даритель может на улице. Таких случае тысячи. Даже близкие родственники выгоняют бывшего собственника на улицу. А при договоре пожизненного содержания хоть есть страховка и кое-какие гарантии. Я это и имел ввиду. Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts