Делать ремонт перед продажей или нет?

[Семён Рощупкин]

Ты умный больно смотрю,вопрос был задан ты на него не ответил,поэтому гуляй тролль!

вам пора в отпуск, с этого форума точно. приятного отдыха

[Гость Dimon12131]

Предложение и заключается в этом,чтобы инвестировать комиссию в ремонт,вопрос скорее был задан к людЯм а не к риэлторам

[Семён Рощупкин]

Ты умный больно смотрю,вопрос был задан ты на него не ответил,поэтому гуляй тролль!

Грубить совсем не обязательно. Здешние авторы профессиональные риэлторы, поэтому очень цепляются к словам, и, тем более, не любят когда их лишают хлеба на их же площадке :) А у Вас конкретное предложение? :)

это я любитель цепляться к словам, особенно когда используют вполне конкретные термины

[Семён Рощупкин]

Предложение и заключается в этом,чтобы инвестировать комиссию в ремонт,вопрос скорее был задан к людЯм а не к риэлторам

пока в бане, можете изучить вопрос. что такое "инвестиция" и чем она отличается от простых расходов на ремонт.

когда вы покупаете "убитую" квартиру. за, скажем, 4 млн, вкладываете в ремонт 0.5 млн

а на выходе продаете квартиру за 6 млн.

то это инвестиция.

а когда вы делете ремонт в своеё квартире, то вы просто делаете ремонт в своей квартире

это не имеет ни какого отношения к инвестиции

[sent26]

инвестировать комиссию в ремонт

Уважаемый, имет таки смысл погуглить, коли не владеете терминологией, понять суть инвестиций.

Это я Вам не как риэлтор, а как человек готовящийся к очередному глобальному ремонту предлагаю.

И в следующий раз, размещая где либо свое сверхценное эксклюзивное предложение, избегайте затертого "Вам бы хотелось".

Удачного дня!

[Aricha]

Здравствуйте. Собираюсь продавать квартиру. Проблема в том, что в ней фактически никто не живёт уже лет 15, и после нескольких ремонтов у соседей, моя квартира нуждается в серьёзном ремонте (стены в ванной/кухне/туалете, потолки по всей квартире, эл.проводка, сантехарматура). Интересует вопрос в каком виде квартиру продать проще - с минимальным ремонтом (пофиксить основные проблемы, хотя это дело небыстрое), сделать полный евроремонт с теплыми полами, мебелью из Hoff, окнами Schuco и системой "умный дом" или продавать как есть. С одной стороны, с квартирой без ремонта можно сидеть и ждать покупателя полгода или год. за который можно успеть все квартиры в доме отремонтировать, с другой - не окажетсяли ремонт напрасной тратой времени? Поэтому хотелось бы понять как продать квартиру с минимальными затратами времени.

Дом 4-хэтажный, квартира 3-хкомнатная, приватизированна ещё в прошлом веке, 3-й этаж, лифт отсутствует, 65м, кухня 7.5, с/у раздельный, дом блочный 1953 года постройки (строили пленные немцы ;), я знаю, что в Перово если ехать по 1-й Владимирской улице от Зеленого проспекта к Энтузиастов много аналогичных домов по левой стороне. 3 минуты пешком до метро, 2 минуты на машине до ТТК. Район довольно тихий, пока дети (в т.ч. до 30 лет) помалкивают. В теории сам дом предназначен на слом, но решение принимается уже лет 40 (кроме шуток). Сам дом в неплохом состоянии, несущие стены не перекошены, проблемы только со штукатуркой в некоторых местах (перестраивали загородный дом, где собственно живем, поэтому кое-что понимаю в стоительстве.

Понятно. что в конечном счете все упирается в цену, но хотелось бы определить, образно выражаясь, соотношение трудо/нерво/временных затрат на продажу - квартира без ремонта/квартира с минимальным ремонтом/с хорошим ремонтом. Заранее благодарен.

Как видно из сообщения у Вас "убитая квартира", поклейка обоев от этого не спасет. Чтобы продавать без ремонта цена будет сильно отличаться в меньшую сторону. Я бы посоветовала сделать полностью ремонт, но из дешевых материалов, с помощью профессиональных ремонтников.

[Гелла]

Здравствуйте. Собираюсь продавать квартиру. Проблема в том, что в ней фактически никто не живёт уже лет 15, и после нескольких ремонтов у соседей, моя квартира нуждается в серьёзном ремонте (стены в ванной/кухне/туалете, потолки по всей квартире, эл.проводка, сантехарматура). Интересует вопрос в каком виде квартиру продать проще - с минимальным ремонтом (пофиксить основные проблемы, хотя это дело небыстрое), сделать полный евроремонт с теплыми полами, мебелью из Hoff, окнами Schuco и системой "умный дом" или продавать как есть. С одной стороны, с квартирой без ремонта можно сидеть и ждать покупателя полгода или год. за который можно успеть все квартиры в доме отремонтировать, с другой - не окажетсяли ремонт напрасной тратой времени? Поэтому хотелось бы понять как продать квартиру с минимальными затратами времени.

Дом 4-хэтажный, квартира 3-хкомнатная, приватизированна ещё в прошлом веке, 3-й этаж, лифт отсутствует, 65м, кухня 7.5, с/у раздельный, дом блочный 1953 года постройки (строили пленные немцы ;), я знаю, что в Перово если ехать по 1-й Владимирской улице от Зеленого проспекта к Энтузиастов много аналогичных домов по левой стороне. 3 минуты пешком до метро, 2 минуты на машине до ТТК. Район довольно тихий, пока дети (в т.ч. до 30 лет) помалкивают. В теории сам дом предназначен на слом, но решение принимается уже лет 40 (кроме шуток). Сам дом в неплохом состоянии, несущие стены не перекошены, проблемы только со штукатуркой в некоторых местах (перестраивали загородный дом, где собственно живем, поэтому кое-что понимаю в стоительстве.

Понятно. что в конечном счете все упирается в цену, но хотелось бы определить, образно выражаясь, соотношение трудо/нерво/временных затрат на продажу - квартира без ремонта/квартира с минимальным ремонтом/с хорошим ремонтом. Заранее благодарен.

Как видно из сообщения у Вас "убитая квартира", поклейка обоев от этого не спасет. Чтобы продавать без ремонта цена будет сильно отличаться в меньшую сторону. Я бы посоветовала сделать полностью ремонт, но из дешевых материалов, с помощью профессиональных ремонтников.

С тем, что ремонт в такой ситуации сделает квартиру более привлекательной согласна, а вот на выборе профессиональных ремонтников можно немного сэкономить, если попробовать воспользоваться услугами не фирмы, а тех отделочников, которые на заработки приезжают. Но здесь придется по цыганской почте концы искать или отзывы прошерстить и найти время на то, чтобы людей в конце дня несколько раз проконтролировать, иначе вместо быстрой косметики можно нарваться на то, что обнаружите в своей квартире человек 15-20, которым просто жить негде.