Приостановка

[Ludovik13]

Всем привет. Подскажите, после подачи документов на регистрацию, возможна приостановка регистрации, если да то по каким причинам.

И ещё один вопрос: договор долевого участия, оформлен на одного человека, но деньги вносили два разных, получили собственность на одного человека. Квартира продаётся. Может ли через какое то время, тот который тоже вносил часть денег претендовать на долю через суд?

[Мария]

Возможна из-за не верной комплектности документов, не верного оформления документов

И ещё один вопрос: договор долевого участия, оформлен на одного человека, но деньги вносили два разных, получили собственность на одного человека. Квартира продаётся. Может ли через какое то время, тот который тоже вносил часть денег претендовать на долю через суд?

супруги?

[Ludovik13]

Извиняюсь, не совсем корректно вопрос задал: если с комплектностью документов всё в порядке. Имелось ввиду, если захочет одна из сторон приостановить регистрацию, и сделку в целом, передумал человек например, позвонили ему допустим и предложили денег больше, или деньги в ячейке в долларах лежали и курс на 10 рублей вырос, или ещё по каким причинам.

А по второму вопросу, можно все варианта описать: и супруги допустим, и родственники, и не родственники вообще.

Спасибо.

[Мария]

Извиняюсь, не совсем корректно вопрос задал: если с комплектностью документов всё в порядке. Имелось ввиду, если захочет одна из сторон приостановить регистрацию, и сделку в целом, передумал человек например, позвонили ему допустим и предложили денег больше, или деньги в ячейке в долларах лежали и курс на 10 рублей вырос, или ещё по каким причинам.

да, может сделать приостановку как продавец, так и покупатель

Поход на Большую Тульскую и пара часов времени

А по второму вопросу, можно все варианта описать: и супруги допустим, и родственники, и не родственники вообще.

если супруги - без согласия не продать

родственник не может претендовать

не родственник тем более

[marusy]

Приостановить сделку можно по заявлению одной из сторон на срок до 1 месяца, при этом нужно указывать веские причины. Если причины, препятствующие регистрации не будут устранены, в регистрации будет отказано. Но вторая сторона может обратиться в суд с понуждение зарегистрировать переход права собственности.

[*Габриэль*]

На один месяц регистрация может быть приостановлена по решению регистратора, если он сомневается в наличии достаточных оснований для регистрации, если не хватает документов необходимых регистратору и в связи с другими основаниями, указанными в ст. 19 122-фз от 21.07.1997 г., о своих замечаниях регистратор сообщает заявителям и если в течение месяца замечания не устранены - в регистрации будет отказано.

По заявлению кого-либо из заявителей регистрация может быть приостановлена на срок до трёх месяцев, по истечение приостановки течение срока регистрации будет продолжено.

На срок до одного месяца приостанавливается регистрация в случае подачи одной из сторон заявления о возврате документов без регистрации, если в течение срока приостановки не будут устранены причины препятствующие регистрации - в регистрации будет отказано. При этом в случае с ипотечной сделкой заявление о приостановке, или о возврате документов без регистрации может быть подано только от всех участников сделки.

[Ирина Лисенкина]

Здравствуйте. Если есть документ подтверждающий внесение половины суммы то проблемы конечно могут возникнуть но скорее всего у собственника который продает квартиру а не у покупателя. Через суд отдаст половину суммы полученной от продажи недвижимости. Если такового документа нет то факт внесения половины стоимости будет сложно доказать. Если люди которые вносили половины стоимости состоят в браке то по закону при продаже недвижимости один из них должен подписать согласие. Регистрацию могут приостановить но вас обязательно вызовут и объяснят причину, или можете сами подойти и уточнить.