Налог на недвижимость появится уже в 2012 году?

[Саша Белый]

МОСКВА, 17 мая — РИА Новости. Единый налог на недвижимость, который заменит плату за землю и имущество, может быть введен раньше 2013 года, не исключено, что он появится уже в следующем году в 12 пилотных регионах РФ, сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин «Российской газете», номер которой опубликован во вторник.

«Эксперимент с налогом на недвижимость может стартовать в 12 регионах, где летом завершится массовая кадастровая оценка недвижимости. Тогда до конца года могут быть сделаны расчеты по ставке. А уже с 2012 года налог начнут “обкатывать”. Затем, по мере готовности, он будет вводиться в остальных регионах», — сообщил газете Ивакин.

Данный эксперимент обсуждается Министерством экономического развития, Минфином и Федеральной налоговой службой.

Претендентами на введение в следующем году единого налога на недвижимость, основанного на рыночной оценке объектов, являются Башкирия, Татарстан, Краснодарский и Красноярский края, Иркутская, Калининградская, Калужская, Кемеровская, Нижегородская, Ростовская, Самарская и Тверская области.

«При этом власти, похоже, готовы отодвинуть на неопределенное время формирование единых объектов недвижимости, которые состоят из земли и строений на ней. А соответственно и единого объекта налогообложения. Возможно, что налог за землю и за здания будет рассчитываться отдельно, хотя и по одинаковым ставкам», — отметил директор департамента недвижимости Минэкономразвития.

По его словам, сохранится главный смысл нововведений — взимать налог на дома и квартиры не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости.

Сейчас налог на имущество граждан составляет от 0,1 до 2%, он устанавливается муниципалитетами и рассчитывается от инвентаризационной стоимости. В зависимости от этой стоимости его величина варьируется от 0,1% до 0,5%. Ставки налога на землю могут находиться в диапазоне от 0,3 до 1,5%, но рассчитываются от кадастровой стоимости.

Какой может быть ставка нового налога, пока не известно. Раньше предполагалось, что она составит не более 0,1% от рыночной стоимости недвижимости. Кроме того, обсуждалось введение налоговых вычетов для малообеспеченных категорий граждан, в частности речь шла о том, чтобы квартиры до 55 квадратных метров и участки не более шести соток облагались по нулевой ставке.

«Впрочем, окончательно с идеей полноценного единого налога власти все-таки не прощаются. Сейчас ввести его невозможно, потому что часто у земли и здания могут быть разные собственники. Например, земля может быть государственной, а дом — частным. И заставить домовладельца выкупить участок нельзя», — поясняет «РГ» Ивакин.

Но единые объекты удобнее с точки зрения гражданского оборота, проще выстроить налоговое администрирование, добавляет он.

При этом глава департамента недвижимости предполагает, что для единых объектов могут быть введены более низкие ставки, чтобы стимулировать их формирование.

«Собственники жилья в многоквартирных домах в силу закона являются собственниками земельных участков. Поэтому обсуждается вопрос о введении для них единого налога. Сделать это можно, отменив для них земельный налог, оставив только налог на квартиру», — отметил Ивакин.

[vitak]

Мудрят опять, уже не знают как побольше драть с населения :mad:

[Lara2014]

4 октября вступили в силу изменения в закон «О налогах на имущество

физических лиц». Так какие налоги теперь платить собственникам квартир,

дач, земельных участков и гаражей.

Полный текст изменений в закон

О налогах на имущество физических лиц

Если в вкратце - то теперь

1. Налог на имущество будет рассчитываться в зависимости от

кадастровой стоимости объекта налогообложения (кадастровая

стоимость однокомнатной квартиры в новом доме составляет около 3 300 000

руб, двухкомнатной около 4 900 000 руб, трехкомнатной около 6 000 000 руб)

2. Налог на имущество рассчитывается исходя из схемы – от общей

площади объекта вычитается 20 кв.м., и с оставшейся площади начисляется

сумма налога умноженная на налоговую ставку определяемую местным

муниципалитетом

3. Налоговая ставка не может быть меньше 0,1 и больше 0,3.

4. Если ранее недвижимое имущество пенсионеров и инвалидов не облагалось

налогом, то теперь у пенсионера или инвалида есть право не платить налог

только на один объект недвижимого имущества. При этом налоговая

инспекция должна освобождать от уплаты налога самую дорогую недвижимость

этого лица.

Кадастровую стоимость Вашей квартиры Вы можете увидеть в кадастровом

паспорте на квартиру или другой объект недвижимого имущества

См рисунок

Либо на сайте федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии раздел

кадастровая оценка

Таким образом при максимальной налоговой ставке 0,3, налог на имущество

физических лиц составит приблизительно:

Однокомнатная квартира – от 4 000 до 5 500 руб.

Двухкомнатная квартира – от 8 500 до 10 500 руб.

Трехкомнатная квартира – от 12 000 до 16 000 руб.

[Сафронова Мария]

Повышение налога на имущество,ожидание повышения цен на бензин почти на 50% к концу 15 года,соответственно,повышение цен...все для народа!:@

[Lara2014]

Повышение налога на имущество,ожидание повышения цен на бензин почти на 50% к концу 15 года,соответственно,повышение цен...все для народа!:@

мда....и бежатьто нам некуда.