АУДИТ ЭТАЖЕЙ

[Александр Санкин]

Риэлторы компании Этажи, которые были на моём открытом тренинге в Тюмени 7 апреля с.г. удивили меня сообщением, что Этажи не работают по эксклюзивному договору с собственниками объектов недвижимости, что применяемый в Этажах договор "Всё включено" не может считаться эксклюзивным.

Я попросил Ильдара Хусаинова: прокомментируйте эту информацию.

Сегодня, через своего помощника, Ильдар сообщил мне, что не будет это комментировать.

Это удивило меня ещё больше.

Эксклюзивное право продажи - это главный инструмент работы риэлтора.

Работа на неэксклюзивной основе - причина многих бед.

Я всегда с симпатией и уважением относился к компании Этажи, многие мои друзья и ученики работают в Этажах.

Поэтому, я хочу уберечь Этажи от такой смертельной ошибки и от некоторых других, о которых я узнал и о которых расскажу чуть позже.

Кроме того, Этажи - крупнейшее сегодня агентство недвижимости России.

Размер и статус лидера рынка накладывает определенную ответственность.

Крах такой большой компании потрясёт рынок недвижимости России.

Поэтому, выявление ошибок, а не только лишь историй успеха, и работа над ошибками, особенно, системными - это не личное дело многоуважаемой семьи Хусаиновых, но и дело государственной важности.

Александр Санкин

Президент профсоюза риэлторов России

[Олег]

А где сейчас работают эксклюзивно, в каком регионе ?

Чем тут удивляться, вообще не понимаю.

[Мария]

Ильдар построил великолепный бизнес и учить его работе как-то странно, что-ли

Мария, Вы же не были в Этажах и не общались с агентами, в том числе с лучшими из лучших агентами Этажей, а также с управляющими и с самим Ильдаром.

Я сам в шоке. Я тоже, до этой поездки, думал, что Ильдар построил великолепный бизнес.

[Семён Рощупкин]

вообще интересная тенденция у БТ и в частности у Александра,

чел у которого не удалось выстроить работу в команде внутри АН,

который разругался со всеми своими замами и почти со всем менеджментом управляемой некогда им компании,

Почему разругался? Я уволил Захарова и Димитриадиса при первой же возможности за то, за что и сегодня их критикую (они ничуть с тех пор не изменились) - за неправильное отношение к риэлторам. Сергея Шевченко мне не дал уволить Павел Петрович Дудников, который, по сути, и был генеральным директором компании Доки.

А с агентами я всегда был на одной волне. Агенты компании Доки меня как любили, так и сейчас любят, потому что я, много лет проработав риэлтором, нахожусь на одной волне с риэлторами, хорошо понимаю их чаяния и заботы. В отличии от Захарова, Димитриадиса и прочих, - ни дня не проработавших риэлторами людей.

[АннаVe]

Эксклюзив всегда интересен, на рынке недвижимости любой страны, но если, к примеру, нет возможности реально привлечь к ответственности владельца, нарушившего договор, то наверное и нет смысла таким образом пытаться привязать к себе продавца?

Думаю, отказ от работы с эксклюзивом основан на опыте работы агентства, а не просто халатная ошибка юристов вышеупомянутой компании.

[Михаил-ТОП]

А где сейчас работают эксклюзивно, в каком регионе ?

Чем тут удивляться, вообще не понимаю.

Олег, мы с Вами дискутировали на других порталах по поводу эксклюзива. Повтрюсь, но только тогда, когда риэлторы перестанут участвовать в массовых забегах)), и пытаться вырвать кусок изо рта коллеги, тогда пойдут эксклюзивы в регионах

[Олег]

А где сейчас работают эксклюзивно, в каком регионе ?

Чем тут удивляться, вообще не понимаю.

Олег, мы с Вами дискутировали на других порталах по поводу эксклюзива. Повтрюсь, но только тогда, когда риэлторы перестанут участвовать в массовых забегах)), и пытаться вырвать кусок изо рта коллеги, тогда пойдут эксклюзивы в регионах

Значит никогда...

[Михаил-ТОП]

Значит-никогда.

[RealtyВячеслав]

Тогда будет порядок!!!

[Александр Санкин]

А где сейчас работают эксклюзивно, в каком регионе ?

Чем тут удивляться, вообще не понимаю.

Все мои ученики работают по эксклюзивным договорам с комиссией 6% во многих регионах России.

Яркий пример - Вячеслав Солнечный и Сергей Майами - лидеры рынка Чебоксар.