Как продать свой участок с чужим гаражом?

[helgen]

Доброго дня!

При продаже родительского домика в Подмосковье столкнулись с проблемой. Между нашим домом и рядом стоящим забор был условный, фактически - никакого, просто соседи не лезли на территорию друг друга. Земля была узаконена довольно давно, но после оформления миллиметрами её никто не вымерял. Пару лет назад сын соседей возвёл на своём участке кирпичный гараж. В это время наши старики в доме не жили, просто приезжали за ним присматривать. Когда встал вопрос о продаже, обнаружилось, что сосед по незнанию захватил часть нашего участка стеной гаража (примерно 40 см глубины по всей длине стены). Если бы не продажа, внимания бы на это не обратили, т.к. участок большой, в части, прилежащей к соседям, растёт кустарник. Сейчас стали собирать документы, и чужой гараж на нашем участке оказался проблемой. Как грамотно решить эту ситуацию, не трогая постройку?

[Мария]

вызовите кадастрового инженера, пусть вобьёт где надо колышки и сделает новый план участка