"Леваки" агентов

[Семён Рощупкин]

для чего АН агенту?

1. новичок - тут всё понятно

2. ради кресла в офисе - тут стоит разбить на несколько подпунктов

2.1. агент понимает что он командный игрок, и за принадлежность к команде готов платить - всё ОК

2.2. агент профи высшей категории и понимает что в команде он заработает больше, передавая выполнение рутины на специально обученных людей - ваааще всё ОК

2.3. агент понимающий что работа под брэндом, позволяет ему выявлять и работать с более лояльной публикой, зачастую это дает ему возможность брать комиссию больше, что в конечном счете приводит к более высокому доходу нежели работа самостоятельно

2.4. агент дебилушка, это тот кто имеет трафик клиентов, но ссыт открывать своё АН или становиться ЧМ с помошниками, а проще боиться ответственности. Именно такой типаж людит орать "это МОЙ, МОЯ блин клиент" Любимая фишка таких, искать АН с высоким процентом

3. третья группа это ЧМ, так и быть, по ним пройдусь тоже )))

3.1. ЧМ - умеет кое как генерировать и обрабатывать трафик, живёт по принципу долче вита,

сегодня работаю, а на завтра есть ролтон в шкафу на кухне.

3.2. ЧМ Профи - его зачастую сложно отличить от мини АН, а порой можно принять за АН среднего размера. Генерит трафик, обладает сворой помощников, есть юрист, есть бухгалтер и вообще мега круто

3.3. самопровозглашенный Бог - самый часто встречающийся вид ЧМ, на каждом углу вопит что все АН каааазлы прааативные, а только ЧМ святые, в случае проблем и правда выглядят как святые, в смсле импаряются в неизвестном направлении.

Как правило ни кола ни двора, не дай Бог с таким вляпаться в траблы... расходы как правило гигантские.

2.4. и 3.3. - это самый массовый вид агентов на рынке и главное уметь их выявлять и не связываться с такими никогда

[Семён Рощупкин]

..Другой вариант, когда агент своего клиента приводит в АН, например на условии повышения своей доли на какой либо процент, ставит в известность менеджера/руководителя/партнера и тем самым остается полностью открытым для своих коллег и соработников, при этом менеджер избавлен от подозрений и излишней головной боли о заявках. Дальновидные агенты непосредственно так и поступают.

точно так. Любой руководитель с удовольствием пойдёт на повышенный процент для агента на которого не надо тратить деньги

по моей классификации это тот агент которому нужна команда и коллектив и ВСЁ

а за это он, агент, готов делиться своими доходами, а директор АН ему за это дает кресло в офисе.

как правило из-за приёма на работу таких агентов и разоряются АН в дальнейшем,

но это будет другая история )))

[Мария]

..по моей классификации это тот агент которому нужна команда и коллектив и ВСЁ

а за это он, агент, готов делиться своими доходами, а директор АН ему за это дает кресло в офисе.

и корпоративный дух

[Мария]

..по моей классификации это тот агент которому нужна команда и коллектив и ВСЁ

а за это он, агент, готов делиться своими доходами, а директор АН ему за это дает кресло в офисе.

как правило из-за приёма на работу таких агентов и разоряются АН в дальнейшем,

но это будет другая история )))

давай историю

[Семён Рощупкин]

давай историю

суббота же, у меня пьянка намечена на сегодня,

зря что ли вчера садовника пинал, что бы тот подстриг газон и бассейн почистил? )))))

P.S. историю расскажу, да не одну )))

[Мария]

тогда фото, строго сюда http://pron.realty/index.php?/topic/1081-%D0%BE%D1%82%D0%B4%D1%8B%D1%85%D0%B0%D0%B5%D0%BC/page__st__60

[Анна Холод]

Простите, что вклинюсь и верну разговор немного в прежнее русло. По поводу клиентов своих и клиентов, которые даются агентством. Мне довелось поработать в двух корпорациях недвижимости. Мне не стыдно их назвать, ибо я там больше не работаю: Инком-недвижимость и Бест-недвижимость. "Свой" клиент-собственник - это всегда 90%-нтная сделка, значит прибыль агентству. Клиенты-собственники от агентства, как правило, еще куда-то обратились, а значит пока ты с ними катаешься, им еще и из конкурирующего агентства варианты предлагают - тут результат в лучшем случае процентов на 30.Мне не очень понятно, как люди, работающие в других странах, могут судить о реалиях российского рынка - любой рынок гибок и меняется - типа держи нос по ветру. Я ни в коем случае не хочу уронить чей-то авторитет, но чтобы понимать, что у тебя происходит в доме, нужно как минимум в этом доме присутствовать.

[Мария]

"Свой" клиент-собственник - это всегда 90%-нтная сделка, значит прибыль агентству. Клиенты-собственники от агентства, как правило, еще куда-то обратились, а значит пока ты с ними катаешься, им еще и из конкурирующего агентства варианты предлагают - тут результат в лучшем случае процентов на 30.

так всегда было и всегда будет, какая разница кто из какого уголка света рассуждает? Да и никто с этим не спорит вроде

[Анна Удовикова]

Мне хотелось бы сделать некоторое примечание. Воруют не только в России, но и везде. Во всем мире. Просто в России это сделать проще, чем в карликовых европейских государствах размером с носовой платок. Там тоже воруют, разумеется, но… как бы это выразиться… более сдержанно!

«Леваки» в нашей деятельности присутствуют. Например, в нашем агентстве распределением звонков занимается специальная девушка под названием «оператор». Я абсолютно точно знаю, что она находится в сговоре со старожилами нашего агентства, и им достаются наиболее «лакомые» клиенты. Мне, например, как новичку – все, что остается.

Но, хочу обратить ваше внимание, никто, ни один человек не стукнет начальству. Во-первых, оно, видимо, и так знает. Во-вторых, к счастью, отечественный менталитет не позволит. Хоть и воруют в России, зато стукачество – позор.

[Яцкевич Юрий]

Смысл руководителю давать сладкого клиента тому, кто и так профукает заявку?

Новичку порой движуха в агентстве может видеться не так, как на самом деле. Сами ищете? Как отрабатываете заявки?

Посмотрите фильм "Американцы" - там про агентов по продажам земельных участков. Так вот - это хорошая возможность посмотреть со стороны на выбранную специальность.

Приятного просмотра!