Совместная ипотека

[helgen]

Доброго времени суток!

Возможно ли взять совместную ипотеку при следующих условиях.

Ипотеку планируем взять вдвоём с матерью. При этом она - пенсионер с положительной кредитной историей в Сбербанке. Пенсию получает тоже на карту Сбербанка. Но в настоящее время у неё висит не погашенный кредит (ещё на 2 года). Я официально работаю на одном месте более полугода, но заработная плата чёрно-белая. Как в этом случае максимально выгодно презентоваться в банке? Какие могут быть нюансы?

[Мария]

С виду всё неплохо, мама может быть созаёмщиком (можно будет учесть её доходы минус кредит). Чёрно-белая зп банки не смущает, точнее не смущает большинство банков (в МКБ, например, требуют белое-белое, а в сбере и ВТБ спокойно реагируют на справку по форме банка)

[Витьковна]

Нюансов много, сложно комментировать, то, о чем не знаешь...Какого рода кредит у мамы, почему она Вам понадобилась в созаемщики, какие реальные доходы (бело-серо-черные), и еще много- много всего....

[Михаил-ТОП]

Действительно, еще " много чего")) обращайтесь к специалисту, обсуждайте предметно Вашу ситуацию. Все решается, было бы желание).

[Ipotek]

Доброго времени суток!

Возможно ли взять совместную ипотеку при следующих условиях.

Ипотеку планируем взять вдвоём с матерью. При этом она - пенсионер с положительной кредитной историей в Сбербанке. Пенсию получает тоже на карту Сбербанка. Но в настоящее время у неё висит не погашенный кредит (ещё на 2 года). Я официально работаю на одном месте более полугода, но заработная плата чёрно-белая. Как в этом случае максимально выгодно презентоваться в банке? Какие могут быть нюансы?

А смысл брать мать в созаемщики?

В таком решении есть два серьезных минуса:

- доходы лиц пенсионного возраста банк считает равными пенсии. Следовательно, мама-созаемщик размер кредита не увеличит.

- Срок кредитования будет рассчитываться исходя из возраста самого старшего созаемщика.

То есть, вместе с мамой Вы сможете взять кредит на более короткий срок, чем если будете брать его одна.

А потому, созаемщик пенсионного возраста уменьшит суму возможного кредита по сравнению с той, которую Вы могли бы получить одна.

[Grids]

очень сложный вопрос. Может наложиться проблема со стороны других родственников. Есть ли наследники еще???

[Мария]

очень сложный вопрос. Может наложиться проблема со стороны других родственников. Есть ли наследники еще???

Вы уже во второй теме постите вообще не по делу. Третий раз - бан