Купля-продажа с выпиской несовершеннолетнего

[*Габриэль*]

Бумаги это хорошо, но ни о чём, т.к. при неисполнении обязательств - только в суд. А если обязательство по выписке продавца не выполнено, но у тебя лежит сумма в ячейке, - ты спокоен - вынимаешь деньги, часть отдаешь адвокату, который всем займется, а часть пускаешь на мелкие расходы

А как эта сумма в ДКП прописывается? Как неустойка? Тоесть помнится давно когда-то ещё указали в договоре "выписаться до такого-то, окончательный расчёт после выписки", а потом прикинули: ну потратится покупатель на адвоката и т.д., время потеряет, нервы потратит, выпишут через суд, а в соответствии с договором после выписки надо ещё и остаток выплатить.

[Мария]

А как эта сумма в ДКП прописывается? Как неустойка? Тоесть помнится давно когда-то ещё указали в договоре "выписаться до такого-то, окончательный расчёт после выписки", а потом прикинули: ну потратится покупатель на адвоката и т.д., время потеряет, нервы потратит, выпишут через суд, а в соответствии с договором после выписки надо ещё и остаток выплатить.

неа, в ДКП полная сумма (ну или не полная, если менее 3х..), неустоек не предусмотрено

По факту: сумма за квартиру разбивается на части (сколько частей - от сделки зависит, говорю про самый просто пример), сумма за квартиру за минусом, условно, 200 000, и сумма под выписку- эти 200 000

Основную сумму Продавец получает после регистрации перехода права, а ячейку с остатком открывает после выписки (обычно эту ячейку берут на 2 месяца, в отличие от основной, её на месяц)

[Михаил-ТОП]

"В никуда"...а опека никогда сделку не разваливала за это самое "в никуда"?

[Мария]

"В никуда"...а опека никогда сделку не разваливала за это самое "в никуда"?

опека не интересуется прописанными, только если детка - собственник

[Михаил-ТОП]

так я и говорю про несовершеннолетних собственников

[helgen]

так я и говорю про несовершеннолетних собственников

Ну, у меня вопрос был не о собственнике, а о простой прописке!

[Витьковна]

В 10.03.2015 в 07:34, Cedent сказал:

В 09.03.2015 в 17:17, helgen сказал:

Очень прощу дать квалифицированный совет!

квалифицированных советов следует искать на профильных юридических форумах в разделе "жилищное право"

удалено

Ознакомьтесь с Жилищным кодексом РФ, уважаем-ый, -ая. Читать не обязательно, все равно не осилите, просто пробегитесь по заголовкам....И так, чем может помочь ТС юрист со специализацией "жилищное право"?

[Елена Чижова]

"В никуда"...а опека никогда сделку не разваливала за это самое "в никуда"?

Выписываются не "в никуда".

Выписываются из "откуда".

В связи с этим уточнением при превышении полномочий Опеки и Паспортной Службы вижу ущемление Прав Родителей и Ребенка.

[*Габриэль*]

А один раз даже квартиру с 1/2 долей несовершеннолетнего продали с последующей покупкой (в опеке сказали, что дали такое разрешение первый раз за 8 лет * есть скан, если что*)

В смысле - дали разрешение на продажи 1/2 доли при условии последующего приобретения в собственность ребёнка доли в другом равноценном жилом помещении?

[Мария]

А один раз даже квартиру с 1/2 долей несовершеннолетнего продали с последующей покупкой (в опеке сказали, что дали такое разрешение первый раз за 8 лет * есть скан, если что*)

В смысле - дали разрешение на продажи 1/2 доли при условии последующего приобретения в собственность ребёнка доли в другом равноценном жилом помещении?

да. С последующим приобретением доли в доме в другом регионе