Болгария для вас

[Лада]

Вы никогда не задумывались, что свою жизнь можно глобально изменить?! Из неблагоприятного климата можно переехать туда, где сочетание морского и горного воздуха даст вам хорошее здоровье и продлит ваше пребывание в этом мире, где зимы практически не бывает, где более 7000 целебных минеральных источников, где спокойствие и тишина, приветливое местное население, где нет языкового барьера, где качественные продукты, по ценам гораздо ниже, чем в России. Где нет суеты, нервотрепки, коррупционного чиновничества, взяток, хамства , бесправия и призыва в армию. Ведь наша жизнь не бесконечна и людям свойственно искать места для своего проживания там, где им будет комфортно для души и тела, где дети получат европейское образование и их дипломы будут котироваться по всему миру. Десять лет назад я с моей семьей резко поменяла свою жизнь, переехав в Болгарию из Москвы. На протяжении всего периода проживания в этой маленькой, но удивительно гостеприимной стране я не переставала удивляться отношению местного населения к переселенцам из России и к приезжим из других стран. Внимание, доброжелательность, участие и желание помочь - основные черты характера болгар. За 10 лет моего проживания в Болгарии, я со всей ответственностью могу сказать, что вы можете рассчитывать на мою помощь по всем вопросам, связанным с вашим переездом . Я помогу вам оформить документы для визы Д и получения ВНЖ в Болгарии, помогу приобрести недвижимость соответствующего качества от собственников или строителей-инвесторов, минуя риелторов. Это позволит вам сэкономить от 10 до 20 % с покупки недвижимости. Вы скажете - какой вам-то резон от всего этого? Конечно у меня есть интерес к вам, я поставлю еще один плюсик напротив вашего имени, так как я это сделала уже 24 раза , т.е.24 семьи переехали из Украины, России, Казахстана с моей подачи и все очень довольны, никто обратно возвращаться не хочет. Потом я напишу еще одну статью, уже о вашем переезде, потому что журналистика - это моя профессия.Я по всем моментам, связанными с Болгарией, проведу вас за ручку по шагам, так, чтобы не было страшно и беспокойно изменить свою жизнь к лучшему. Моя почта: misssudba@yandex.ru Можете задавать любые вопросы, с удовольствием поделюсь с вами информацией. С уважением Лада Леонова.

[Мария]

.. Я помогу вам оформить документы для визы Д и получения ВНЖ в Болгарии, помогу приобрести недвижимость соответствующего качества от собственников или строителей-инвесторов, минуя риелторов. Это позволит вам сэкономить от 10 до 20 % с покупки недвижимости...

Лада, экономия 20% от чего? От стоимости квартиры?

И зачем обходить риэлтора, которого собственник нанял представлять свои интересы?

[Лада]

Я же написала в своем посте: "Это позволит вам сэкономить от 10 до 20 % С ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ". Далеко не все собственники нанимают риелторов для представления их интересов, так как риелторы накручивают на выставляемый на продажу объект значительную сумму и продажа недвижимости может затянуться. Это не выгодно собственнику. Сделку по купле-продаже в Болгарии оформляет нотариус в присутствии переводчика, и этого вполне достаточно. Риелтор же заинтересован только в своих процентах и его присутствие при сделке абсолютно не нужно. Другое дело, что продаваемой недвижимости от собственника на сайтах по продаже объектов практически нет, риелторы быстро прибирают к рукам нужную для них информацию, накручивая свой процент. Разве плохо, если вы будете непосредственно иметь дело с хозяином или собственником-инвестором при покупке для себя недвижимости? Конечно это для вас очень выгодно, если вы являетесь серьезным покупателем, а не очередным представителем какого-нибудь агентства по недвижимости.

[Мария]

Я же написала в своем посте: "Это позволит вам сэкономить от 10 до 20 % С ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ".

Лада, я бы не спрашивала, если б это было понятно) Что значит С ПОКУПКИ? От стоимости квартиры? От стоимости оформления? Или ещё чего?

Далеко не все собственники нанимают риелторов для представления их интересов, так как риелторы накручивают на выставляемый на продажу объект значительную сумму и продажа недвижимости может затянуться. Это не выгодно собственнику.

Я Вам секрет открою. Все квартиры, выставляемые на рынке, в цене уже содержат и торг и комиссию агента. И если собственник обратился к агенту, значит он сам не хочет: принимать звонки, показывать, общаться на это тему с кем-либо

Сделку по купле-продаже в Болгарии оформляет нотариус в присутствии переводчика, и этого вполне достаточно.

А юридическую историю объекта нотариус проверяет? Несет ответственность за ошибки? Или в Болгарии не бывает расторжения сделок?

Риелтор же заинтересован только в своих процентах и его присутствие при сделке абсолютно не нужно.

Что же вы так пренебрежительно о риэлторах? Если бы ваши слова были правдой, риэлторов бы не существовало

Разве плохо, если вы будете непосредственно иметь дело с хозяином или собственником-инвестором при покупке для себя недвижимости? Конечно это для вас очень выгодно, если вы являетесь серьезным покупателем, а не очередным представителем какого-нибудь агентства по недвижимости.

Конечно не плохо, и не важно, для себя покупаешь или для клиента, но только в том случае, если собственник не против, что к нему ломятся в окно

[Витьковна]

Не знаю как в Болгарии, а в России каждый пост Лады выдает сущность "черного" или на крайняк "серого" риелтора. Даже между строк читать не надо, вся картина на лицо ).

[Лада]

Так не обращайтесь ко мне, если вы со своей богатой фантазией меня уже и "серым" и "черным риелтором" объявили. Я вас наверное обидела - это ваша работа, так что не держите зла и извините меня. Риелторы в Болгарии (не знаю как в России) не несут никакой ответственности за продажу объекта. Очень часто бывает, что застройщики продают квартиры, заложенные у банка, с не снятым обременением, поэтому я и акцентировала внимание читающих, что я предлагаю недвижимость непосредственно от хозяина , который предоставит полную информацию, а нотариус проверит, или от застройщиков-инвесторов, а сомнительных вариантов в Болгарии думаю не меньше, чем в России, но с этими вопросами уже не ко мне. Приведу вам пример: одному солидному человеку из России агенство по недвижимости продали квартиру на 350 евро м2 дороже, чем она стоит фактически, и в отвратительном месте. Кстати, это были русские, которые открыли в Болгарии агенство по недвижимости и очень просто объяснили, когда к ним пришел расстроенный покупатель, что бизнес есть бизнес. Что же касается вашего "секрета" , то ,по-моему, это ни для кого не новость.

[Витьковна]

Ну Вы то, понятное дело, благотворительностью занимаетесь...А в ответ на свой "косяк" ответите конечно же не "бизнес есть бизнес", а просто понятно и по человечески: "а что Вы хотели на халяву?" )) Давайте каждый будет заниматься своим делом, и всем будет счастье.

[Мария]

А мне не ответите?

.. Риелторы в Болгарии (не знаю как в России) не несут никакой ответственности за продажу объекта.

В россии тоже. Но вы же предлагаете помощь в покупке? А при покупке надо быть очень осторожным - и анализировать, и проверять (что никакой нотариус не сделает)

Очень часто бывает, что застройщики продают квартиры, заложенные у банка, с не снятым обременением, поэтому я и акцентировала внимание читающих, что я предлагаю недвижимость непосредственно от хозяина , который предоставит полную информацию, а нотариус проверит,

Так вам хозяин любую справку на принтере напечатает, проверять как будете? А на какие деньги будете проверять? Это как раз и есть работа агента по покупке - доставать и анализировать информацию

Ох, Лада, не на тот форум вы пришли

[Лада]

Ну Вы то, понятное дело, благотворительностью занимаетесь...А в ответ на свой "косяк" ответите конечно же не "бизнес есть бизнес", а просто понятно и по человечески: "а что Вы хотели на халяву?" )) Давайте каждый будет заниматься своим делом, и всем будет счастье.

По себе судите? Неблагодарное это занятие. Вот у меня косяков ни одного не было, в отличии от профессионалов-риелторов.

[Мария]

.. Вот у меня косяков ни одного не было, в отличии от профессионалов-риелторов.

так вы и не работаете с недвижимостью А у кого косяки? Имена в студию