Лада

Пишу вам в сравнении с ценами на землю в Болгарии. Продается земельный участок с морской панорамой 52 сотки в 15 мин езды от центра Варны в необыкновенно красивом зеленом месте в 50 м от трассы Варна-Бургас. Земля урегулирована, имеется разрешение на строительство и утвержденный проект 8 домов 150-180 м2, в том числе административное здание с апартаментами, рестораном, магазином и фитнесс-залом. На участок подведена вода, рядом ток. Имеются еще 3 участка (один урегулирован, два в регуляции) В общей сложности 2 га земли для строительства 32 домов (коттеджный поселок) Цена 35 евро м2 .Получение дальнейших доходов от ресторана, магазина и пр. услуг, как управляющая компания. Вот вам и жилье и бизнес в стране, где 300 дней солнечная погода. Самое сложное в земле - это перевод с/х земель под жилищное строительство, получение разрешительной документации на строительство и утверждение проектов домов. В России - это одни взятки, чего нет в Болгарии.

А вы можете рассмотреть варианты развития событий в России на следующие несколько лет? В Болгарии то мы и нашли стабильность и уверенность в завтрашнем дне, практическое отсутствие преступности, а в Москве я вечером боялась выйти на улицу из-за огромного количества гастербайтеров. И уверяю вас, что налоги и коммуналка гораздо меньше, чем в России.

Мои родители переехали в Болгарию в 2005 году. Они на пенсии. Мама за все это время только 4 раза была в России, так как истекал срок действия банковских карт. И каждый раз у нее было желание скорее уехать из Москвы обратно в Болгарию. Папа не выезжал ни разу за 12 лет. Безусловно, изначально, как только они переехали, все удивляло и радовало. Здесь, например, нет скачков курса евро, постоянно 1 евро = 1.95 лева . Мясо-молочные продукты просто замечательные, на Велик Ден (Пасха) обязательно заказываем часть парного барашка, в магазинах всегда охлажденное свежее мясо, а курица пахнет курицей. Покупаем парное молоко, а брынза тает во рту. Местные жители коммуникабельные и неконфликтные, у нас много друзей и знакомых, 300 дней в году солнечная погода, папа-астматик забыл о постоянных больницах. Здесь пожилые люди продлевают свою жизнь. Сейчас с ростом евро, родители живут на 2 пенсии (а раньше на одну, даже не знали, на что потратить вторую), сейчас стало посложнее, но все равно жизнь комфортная, у своих детей денег не берут ни в какую. Они очень довольны своей жизнью, да и я, и мой брат с семьей тоже переехали сюда . Здесь спокойно и хорошо. Адаптация прошла незаметно, и неправда, кто говорит, что нет работы и нечем заняться. Кто хочет работать из молодежи, нет никаких проблем.

По себе судите? Неблагодарное это занятие. Вот у меня косяков ни одного не было, в отличии от профессионалов-риелторов.

Так не обращайтесь ко мне, если вы со своей богатой фантазией меня уже и "серым" и "черным риелтором" объявили. Я вас наверное обидела - это ваша работа, так что не держите зла и извините меня. Риелторы в Болгарии (не знаю как в России) не несут никакой ответственности за продажу объекта. Очень часто бывает, что застройщики продают квартиры, заложенные у банка, с не снятым обременением, поэтому я и акцентировала внимание читающих, что я предлагаю недвижимость непосредственно от хозяина , который предоставит полную информацию, а нотариус проверит, или от застройщиков-инвесторов, а сомнительных вариантов в Болгарии думаю не меньше, чем в России, но с этими вопросами уже не ко мне. Приведу вам пример: одному солидному человеку из России агенство по недвижимости продали квартиру на 350 евро м2 дороже, чем она стоит фактически, и в отвратительном месте. Кстати, это были русские, которые открыли в Болгарии агенство по недвижимости и очень просто объяснили, когда к ним пришел расстроенный покупатель, что бизнес есть бизнес. Что же касается вашего "секрета" , то ,по-моему, это ни для кого не новость.

Я же написала в своем посте: "Это позволит вам сэкономить от 10 до 20 % С ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ". Далеко не все собственники нанимают риелторов для представления их интересов, так как риелторы накручивают на выставляемый на продажу объект значительную сумму и продажа недвижимости может затянуться. Это не выгодно собственнику. Сделку по купле-продаже в Болгарии оформляет нотариус в присутствии переводчика, и этого вполне достаточно. Риелтор же заинтересован только в своих процентах и его присутствие при сделке абсолютно не нужно. Другое дело, что продаваемой недвижимости от собственника на сайтах по продаже объектов практически нет, риелторы быстро прибирают к рукам нужную для них информацию, накручивая свой процент. Разве плохо, если вы будете непосредственно иметь дело с хозяином или собственником-инвестором при покупке для себя недвижимости? Конечно это для вас очень выгодно, если вы являетесь серьезным покупателем, а не очередным представителем какого-нибудь агентства по недвижимости.

Вы никогда не задумывались, что свою жизнь можно глобально изменить?! Из неблагоприятного климата можно переехать туда, где сочетание морского и горного воздуха даст вам хорошее здоровье и продлит ваше пребывание в этом мире, где зимы практически не бывает, где более 7000 целебных минеральных источников, где спокойствие и тишина, приветливое местное население, где нет языкового барьера, где качественные продукты, по ценам гораздо ниже, чем в России. Где нет суеты, нервотрепки, коррупционного чиновничества, взяток, хамства , бесправия и призыва в армию. Ведь наша жизнь не бесконечна и людям свойственно искать места для своего проживания там, где им будет комфортно для души и тела, где дети получат европейское образование и их дипломы будут котироваться по всему миру. Десять лет назад я с моей семьей резко поменяла свою жизнь, переехав в Болгарию из Москвы. На протяжении всего периода проживания в этой маленькой, но удивительно гостеприимной стране я не переставала удивляться отношению местного населения к переселенцам из России и к приезжим из других стран. Внимание, доброжелательность, участие и желание помочь - основные черты характера болгар. За 10 лет моего проживания в Болгарии, я со всей ответственностью могу сказать, что вы можете рассчитывать на мою помощь по всем вопросам, связанным с вашим переездом . Я помогу вам оформить документы для визы Д и получения ВНЖ в Болгарии, помогу приобрести недвижимость соответствующего качества от собственников или строителей-инвесторов, минуя риелторов. Это позволит вам сэкономить от 10 до 20 % с покупки недвижимости. Вы скажете - какой вам-то резон от всего этого? Конечно у меня есть интерес к вам, я поставлю еще один плюсик напротив вашего имени, так как я это сделала уже 24 раза , т.е.24 семьи переехали из Украины, России, Казахстана с моей подачи и все очень довольны, никто обратно возвращаться не хочет. Потом я напишу еще одну статью, уже о вашем переезде, потому что журналистика - это моя профессия.Я по всем моментам, связанными с Болгарией, проведу вас за ручку по шагам, так, чтобы не было страшно и беспокойно изменить свою жизнь к лучшему. Моя почта: misssudba@yandex.ru Можете задавать любые вопросы, с удовольствием поделюсь с вами информацией. С уважением Лада Леонова.