На рынке застой

[Лобанов В]

Коллеги, этот год ознаменовался различными событиями, которые заметно отразились на рынке жилья, скачки валюты, банкротство банков, украина, грядет повышение ставок по ипотеке

Приезжих стало меньше, хуже идет аренда

Некоторые банки уже повысили ставки, скоро встанут продажи

Как будем бороться?

[Мария]

Да, спад заметен. За предыдущие годы не вспомню, чтобы по аренде "скапливалось" одновременно 6 вариантов на сдачу (при том, что арендой я фактически не занимаюсь- только знакомым). По месяцу стояли квартиры, которые в прошлом году сдавались за те же деньги в течение недели. За прошедшие 3 дня сдали две, наконец-то

По продажам сделки идут, но достаточно вяло.. как бороться? Больше работать, наверное.. а хочется спать (погода располагает) :)

[Ирина Юрьевна]

Машенька, в отпуск! А потом с новыми силами.

[Мария]

Машенька, в отпуск! А потом с новыми силами.

:) Не могу, текущие договора и стажеры не отпускают :)

[CANTI]

Обычно к осени наоборот оживление было, а сейчас что, совсем плохо все?

[Мария]

Обычно к осени наоборот оживление было, а сейчас что, совсем плохо все?

Не то чтобы совсем, но для осени не характерно

[Лобанов В]

Обычно к осени наоборот оживление было, а сейчас что, совсем плохо все?

Не то чтобы совсем, но для осени не характерно

Да ладно Мария, плохо все с продажами, покупателей мало, разбирают самое дешевое и приличное, рынок переполнен предложением, надо искать новые пути

[Sunray]

надо искать новые пути

Вы имеете ввиду способы рекламы или другие виды недвижимости/объектов? Может быть уже есть какие-нибудь соображения на этот счёт?

[Feya]

Никакая реклама в такой ситуации не поможет. Единственный вариант, который пока пришел в голову - это выкуп агентством квартир в срочном порядке дешево. Единственное, что сейчас может привлечь покупателя - это цена.

Инвесторы с рынка практически ушли, а значит, что квартиры покупают только для себя и нуждаются в ипотеке.

Снижение цен так же исключать нельзя.

[Гелла]

С выкупом квартир идея хорошая и перспектива безусловно более чем заманчивая, но это смогут себе позволить только очень хорошо стоящие на ногах агентства. Для того, чтобы скупить жилье оптом, деньги нужны немалые, к тому же сейчас, когда рынок замер, а не потом, когда снова движение начнется.