Есть ли новостройки с отделкой?

[Чариков Д]

Есть более эффективный способ. Владельцы нескольких квартир объединяются и самостоятельно выступают заказчиком "оптового ремонта" и "оптовых закупочных цен на стройматериалы" от подрядчика и в том числе на виды работ которые, если их заказывать в индивидуальном порядке, влетят "в копеечку". Например качественная машинная стяжка с фиброволокном.

[Семён Рощупкин]

Есть более эффективный способ.

а существует ли вариант отделки от застройщика, по вменяемой цене и адекватного качества?

просто не слышал даже о таком.... интересно, а существуют ли они в принципе?

[Чариков Д]

Семен, в первые несколько лет любой дом дает усадку. Даже трехэтажный, несмотря на то , что вес конструкции гораздо меньше. Особо качественный ремонт и не нужен - все-равно пойдут трещины и т.п. Застройщик вообще никогда не станет заниматься такой копеечной и нудной шнягой, как ремонт, а запустит подрядчиков, которых ошкурит - это бизнес, все в дом. Подрядчик отбиваясь от заказчика, дважды ошкурит владельца квартиры. У него мотивация - прибыль. Максимально увеличить разрыв между себестоимостью и стоимостью. Вывод?

Другое дело, что ремонт и стоимость может психологически устроить владельца и он будет согласен на "ремонт от застройщика". Да и "аналитические статьи" ему помогут в этом))) Икать он будет позже.

[Семён Рощупкин]

Да и "аналитические статьи"

не матерись в приличном обществе )))

Читаю по Испании разные статьи периодически...

предполагаю что уровень "качества" информации про застройщиков примерно как

и уровень рекомендаций покупателю недвижимости за рубежом

[pavel79]

Есть более эффективный способ.

а существует ли вариант отделки от застройщика, по вменяемой цене и адекватного качества?

просто не слышал даже о таком.... интересно, а существуют ли они в принципе?

Не уверен полностью, но знакомые приобрели квартиру в новостройке через удалено.Говорили, что была с отделкой.

[Елена28]

Извините, но я прокомментирую, мягко скажем, не совсем верную информацию от некого "Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании"

Я просто затерла название компании, чтобы статья не воспринималась как рекламная :) Меня поразило количество новостроек с отделкой, если это правда, то как-то совсем мало. Неужели не пользуются спросом? Или просто застройщики не хотят с этим связываться? По поводу стоимости. Я отказывалась от ремонта на кухне и сантехники (была такая возможность), мне вернули какие-то сущие копейки, которые, к тому же, еще и можно было потратить только в определенных магазинах, с которым сотрудничал подрядчик. Но это было в 2006 году. Я просто не знаю, как сейчас, но тогда у моего застройщика стоимость квадратного метра в панельном доме с отделкой была даже чуть ниже стоимости квадрата в монолитно-кирпичном доме без отделки. На тот момент это стало решающим фактором.

По моим сугубо личным наблюдениям, если застройщик и берется за отделку, то только в панельных домах. Кирпично-монолитные с отделкой лично мне не встречались. Но, может, плохо искала.

[Елена28]

Другое дело, что ремонт и стоимость может психологически устроить владельца и он будет согласен на "ремонт от застройщика". Да и "аналитические статьи" ему помогут в этом))) Икать он будет позже.

Ой, как я с вами согласна :) Мой случай.

[Елена28]

Да и "аналитические статьи"

не матерись в приличном обществе )))

Читаю по Испании разные статьи периодически...

предполагаю что уровень "качества" информации про застройщиков примерно как

и уровень рекомендаций покупателю недвижимости за рубежом

Тем не менее, сей опус на сайте одной, на мой взгляд, крупной риэлторской конторы висит.

[Nina777dom]

Выгодней брать квартиру со строительной отделкой.Пусть она не высший класс, но все-таки черновая работа сделана.Некоторых собственников такое состояние квартиры устраивает,так как это облегчит их дальнейший ремонт.Но,как правильно здесь заметили, важно с какой целью приобретается жилье.

[Алексей Слесарев]

Сколько отделок от строителей я не видел, ни разу не было даже средненького качества. Обои (самые дешевые) клеят из кусочков на стены и потолок и даже без грунтовки, про шпатлевку вообще молчу. Дешевый и бракованый ламинат, опасная инженерка по сантехнике. Но самый перл, это не сохнущая краска на дверных косяках и окнах. А сами окна в морозы гудят и с них потоками стекает конденсат. И за это, например в двушке нужно отдать не менее 300 тыр. А чтобы все это потом выкинуть, еще не менее 30 тыр.