Справка от Сбербанка

[andrey76]

Добрый день уважаемые форумчане !!!

При получении ипотечного Кредита

- либо могут перевести заемщику (а за тем он переведет продавцу недвижимости)

- либо перевести сразу продавцу на его счет.

С точки зрения сохранности денежных средств понятно что лучше бы сразу продавцу.

Однако если заемщик переводит средства сам то он получает на руки документ - платежное поручение. и продавец может однозначно увидеть что именно со счета покупателя переведены средства.

Если же Сбербанк сам переводит - Может ли продавец получить документ подтверждающий что денежные средства переведены именно Сбербанком на основании дкп, в точности на счет покупателя? - это Справка от кредитного инспектора о переводе ??? Можете пожалуйста сказать точное название такой справки ??? может ли эту справку потребовать сам продавец ???

Заранее огромное спасибо за любую помощь !!! &o

[Маруся]

Платежное поручение само по себе не является документом, который может подтвердить поступление денег на счет другого лица. Это всего лишь Ваше поручение банку произвести определенные действия с Вашего счета в этом банке. У Вас на счету, например, на данный момент нет денег или проблемы в самом банке существуют с перечислением.

Подтверждением получения денег может служить только выписка по счету того лица, которому Вы перечислили деньги. Точнее, дали банку поручение это сделать.

[andrey76]

Мария Спасибо за помощь !!! Уважение !!! &o

Выписка конечно даст видимость того, что пришли или нет деньги ... ее возьму в любом случае

Но выписка не дает точного ответа на вопрос - кто перечислил средства. В случае с переводом от покупателя можно попросить платежное поручение.

А в случае перевода самим банком ? - это Справка от кредитного инспектора о переводе ??? Можете пожалуйста сказать точное название такой справки ??? может ли эту справку потребовать сам продавец ???

Заранее огромное спасибо !!! &o

[Мария]

Андрей, Вы собираетесь покупать квартиру за кредитные средства? Через аккредитив? (раз заговорили о безнале)

?

[Маруся]

Мария Спасибо за помощь !!! Уважение !!! &o

Выписка конечно даст видимость того, что пришли или нет деньги ... ее возьму в любом случае

Но выписка не дает точного ответа на вопрос - кто перечислил средства. В случае с переводом от покупателя можно попросить платежное поручение.

А в случае перевода самим банком ? - это Справка от кредитного инспектора о переводе ??? Можете пожалуйста сказать точное название такой справки ??? может ли эту справку потребовать сам продавец ???

Заранее огромное спасибо !!! &o

Андрей, как раз выписка и дает точный ответ на вопрос от кого получены средства на счет. С какого счета и по каким основаниям. В дополнительных справках нет необходимости.

Другой вопрос, что Вы не можете взять выписку по счету продавца. Это он может сделать только сам.

[andrey76]

Марии Спасибо за помощь !!! &o

Андрей, Вы собираетесь покупать квартиру за кредитные средства? Через аккредитив? (раз заговорили о безнале)?

- покупать собрался не я (а родственница). Но покупать комнату у нее будут с использованием кредитных средств. Пока не решили - либо аккредитив сбербанка - либо покупателю на счет и он переводит родственнице. Вы бы что посоветовали?

И затем покупать тоже за счет безнала (с отсрочкой платежа). Как нашу комнату продадим и покупатель получит свидетельство переведем в соответствие с договором на определенный счет (уже в счет покупки).

Андрей, как раз выписка и дает точный ответ на вопрос от кого получены средства на счет. С какого счета и по каким основаниям. В дополнительных справках нет необходимости.

Другой вопрос, что Вы не можете взять выписку по счету продавца. Это он может сделать только сам.

- Брал выписку (правда по банковской карте где то пол года назад - думаю что она будет такая же и в случае сберкнижки (поправьте если не так)) там было только сальдо на начало дня, сальдо на конец дня , кредит,дебет, оборот - то есть все движения по карте за день. Или есть какая то специальная выписка, в которой указаны счета по каждой операции ? если да какое ее название ?

Другой вопрос, что Вы не можете взять выписку по счету продавца. Это он может сделать только сам.

- в этом вопросе я как раз на стороне продавца. То есть мы хотим получить официальную справку о том, что такого то такого то был произведен перевод с такого то счета на такой то счет. Как я понимаю если переводить будет сам покупатель тогда - платежное поручение. А если банк - аккредитивом . - это Справка от кредитного инспектора о переводе ??? Можете пожалуйста сказать точное название такой справки ??? может ли эту справку потребовать сам продавец ???

заранее огромное спасибо за помощь !!! &o

[Мария]

Вы бы что посоветовали?

Аккредитив :)

[andrey76]

Мария Спасибо за отзывчивость !!! &o

Аккредитив :)

- как я понимаю именно из-за того, что банк совершает оплату а не покупатель. Следовательно покупателю меньше возможностей удержать оплату. Все верно?

- при аккредитиве какую справку мне взять и у кого - о том что именно банк со своего счета № ... перевел на наш счет № ... . подскажите пожалуйста ???

Заранее огромное Спасибо !!! &o

[Маруся]

- Брал выписку (правда по банковской карте где то пол года назад - думаю что она будет такая же и в случае сберкнижки (поправьте если не так)) там было только сальдо на начало дня, сальдо на конец дня , кредит,дебет, оборот - то есть все движения по карте за день. Или есть какая то специальная выписка, в которой указаны счета о каждой операции ? если да какое ее название ?

Вы же не с карты будете перечислять сумму? Для этого Вы откроете лицевой счет. Выписка будет по лицевому счету с указанием числа, реквизитов получателя, суммы и назначением платежа. Если банк будет перечислять ипотечные деньги продавцу, то последнему тоже нужно будет открыть лицевой счет. И по выписке по этому счету будет видно какого числа, реквизиты плательщика, сумма и назначение платежа.

[andrey76]

Мария спасибо за помощь!!! &o

Вы же не с карты будете перечислять сумму? Для этого Вы откроете лицевой счет. Выписка будет по лицевому счету с указанием числа, реквизитов получателя, суммы и назначением платежа. Если банк будет перечислять ипотечные деньги продавцу, то последнему тоже нужно будет открыть лицевой счет. И по выписке по этому счету будет видно какого числа, реквизиты плательщика, сумма и назначение платежа.

Вы же не с карты будете перечислять сумму?...Если банк будет перечислять ипотечные деньги продавцу, то последнему тоже нужно будет открыть лицевой счет.

- В этой теме я спрашиваю за продавца ... Лицевой счет уже открыт.

Вы же не с карты будете перечислять сумму? Для этого Вы откроете лицевой счет. Выписка будет по лицевому счету с указанием числа, реквизитов получателя, суммы и назначением платежа.

- то есть если покупатель переводит денежные средства ,то он может попросить выписку по счету в которой будет указано (указанием числа, реквизитов получателя, суммы и назначением платежа). Точно ??? как эта выписка называется - есть ли у нее какое то специальное название ??? - может что то вроде - выписка по счету с адресатом (или что нибудь другое) ???

Если банк будет перечислять ипотечные деньги продавцу, то последнему тоже нужно будет открыть лицевой счет. И по выписке по этому счету будет видно какого числа, реквизиты плательщика, сумма и назначение платежа.

- Специально звонил на гор линию сбербанка - сказали что могут предоставить выписку по счету В которой будет указано только сумма платежа, а реквизиты плательщика и назначение платежа не будут ... тогда может я им как то неправильно объяснил и на самом деле такая выписка существует ... тогда как эта выписка называется - есть ли у нее какое то специальное название ???

Заранее огромное спасибо за вашу помощь !!! &o