Маруся Posted April 9, 2011 Share Posted April 9, 2011 Доброго всем времени суток! В 2008 году, когда покупали квартиру, столкнулись с тем, что буквально перед сделкой продавец /или не сам продавец, неизвестно/поднял цену. Изначально был заключен предварительный договор, где была указана стоимость квартиры. Нами был внесен задаток, в нужный срок на сделку не вышли, попросили нас подождать ещё неделю, а потом объявили, что цена повышается на 200 тыс. Насколько это законно даже спрашивать не буду. Вопрос, на сколько это распространенная практика? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Fortunes Posted April 9, 2011 Share Posted April 9, 2011 Доброго всем времени суток! В 2008 году, когда покупали квартиру, столкнулись с тем, что буквально перед сделкой продавец /или не сам продавец, неизвестно/поднял цену. Изначально был заключен предварительный договор, где была указана стоимость квартиры. Нами был внесен задаток, в нужный срок на сделку не вышли, попросили нас подождать ещё неделю, а потом объявили, что цена повышается на 200 тыс. Насколько это законно даже спрашивать не буду. Вопрос, на сколько это распространенная практика? Бывает, но это не практика это скотство! На сделку не вышли - надо было слать лесом (если конечно была другая квартира), просто в 8-м году "пузырь" ещё рос, цены как на дрожжах поднимались. Хотя конечно сложно судить имея мнение одной стороны и не зная ситуацию полностью (может быть появился на горизонте более выгодный покупатель, реально давал больше, а на сделку все-равно вышли с вами, пусть и подняв цену), кто его знает А вообще конечно это не правильно, не по людски 1 gift-zinger Link to comment Share on other sites More sharing options...
Маруся Posted April 9, 2011 Author Share Posted April 9, 2011 Бывает, но это не практика это скотство! На сделку не вышли - надо было слать лесом (если конечно была другая квартира), просто в 8-м году "пузырь" ещё рос, цены как на дрожжах поднимались. Хотя конечно сложно судить имея мнение одной стороны и не зная ситуацию полностью (может быть появился на горизонте более выгодный покупатель, реально давал больше, а на сделку все-равно вышли с вами, пусть и подняв цену), кто его знает А вообще конечно это не правильно, не по людски С нами на сделку не вышли, мы отказались, хотя и были согласны на повышенную цену, жить было негде. Отказались потому, что, когда приехали в агенство, к нам вышла женщина и наорала на нас, что она не операционистка, чтобы набирать для нас договор. Как потом оказалось, это была деректриса АН продавца. Если нам нужно, то мы можем это сделать сами, сказала она))))) Слава Богу, задаток в 250 тыс. вернули, правда, после большого скандала....Ну, хоть вернули... Ладно, 2008 год, вроде, всё обошлось, взяли квартиру и лучше, и дешевле, правда, пришлось поснимать квартиру для проживания, меня интересует насколько сейчас такой вариант событий имеет место быть, имею ввиду поднятие цены непосредственно перед сделкой? Кто-нибудь сталкивался? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Саша Белый Posted April 10, 2011 Share Posted April 10, 2011 С нами на сделку не вышли, мы отказались, хотя и были согласны на повышенную цену, жить было негде. Отказались потому, что, когда приехали в агенство, к нам вышла женщина и наорала на нас, что она не операционистка, чтобы набирать для нас договор. Как потом оказалось, это была деректриса АН продавца. Если нам нужно, то мы можем это сделать сами, сказала она))))) Слава Богу, задаток в 250 тыс. вернули, правда, после большого скандала....Ну, хоть вернули... Ладно, 2008 год, вроде, всё обошлось, взяли квартиру и лучше, и дешевле, правда, пришлось поснимать квартиру для проживания, меня интересует насколько сейчас такой вариант событий имеет место быть, имею ввиду поднятие цены непосредственно перед сделкой? Кто-нибудь сталкивался? То, что директриса так себя вела это конечно форменное свинство! По поводу поднятия цены.... сложный вопрос ( мы такое не практикуем-поскольку уважаем клиента) НО бывают случаи когда сам продавец (собственник квартиры по какой то причине поднимает цену) -мы понимаем всю не корректность ситуации но в рамках законодательства обязать его продать по ранее оговоренной цене не можем. В данной ситуации я бы (как руководитель агентства предложил покупателю подобрать другую квартиру и принес извинения за не корректное поведение со стороны продавца). 1 Иногда лучше сделать и пожалеть....чем всю жизнь жалеть,что не сделал. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Guest Света Н Posted April 10, 2011 Share Posted April 10, 2011 С нами на сделку не вышли, мы отказались, хотя и были согласны на повышенную цену, жить было негде. Отказались потому, что, когда приехали в агенство, к нам вышла женщина и наорала на нас, что она не операционистка, чтобы набирать для нас договор. Как потом оказалось, это была деректриса АН продавца. Если нам нужно, то мы можем это сделать сами, сказала она))))) Слава Богу, задаток в 250 тыс. вернули, правда, после большого скандала....Ну, хоть вернули... Ладно, 2008 год, вроде, всё обошлось, взяли квартиру и лучше, и дешевле, правда, пришлось поснимать квартиру для проживания, меня интересует насколько сейчас такой вариант событий имеет место быть, имею ввиду поднятие цены непосредственно перед сделкой? Кто-нибудь сталкивался? Имеет место. Недавно мой клиент после принятия аванса решил, что его квартира стоит дороже. Это был единственный покупатель на его квартиру. Аванс забрали, продаем дальше ( по старой цене) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Маруся Posted April 10, 2011 Author Share Posted April 10, 2011 То, что директриса так себя вела это конечно форменное свинство! По поводу поднятия цены.... сложный вопрос ( мы такое не практикуем-поскольку уважаем клиента) НО бывают случаи когда сам продавец (собственник квартиры по какой то причине поднимает цену) -мы понимаем всю не корректность ситуации но в рамках законодательства обязать его продать по ранее оговоренной цене не можем. В данной ситуации я бы (как руководитель агентства предложил покупателю подобрать другую квартиру и принес извинения за не корректное поведение со стороны продавца). Всё понятно. ;) Спасибо за ответ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kare Posted April 10, 2011 Share Posted April 10, 2011 Если договор уже подписан менять его условия, тем более в сторону повышения цены некрасиво. А орущая директриса АН это вообще мерзость. Надо в черный список такую фирму занести. Мой сосед решил квартиру Без риэлтора продать Спит сейчас он у трактира, Вспоминает чью-то мать )) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Guest Света Н Posted April 10, 2011 Share Posted April 10, 2011 Если договор уже подписан менять его условия, тем более в сторону повышения цены некрасиво. А орущая директриса АН это вообще мерзость. Надо в черный список такую фирму занести. Этих черных списков полно, попасть туда может каждый, даже честный (просто кому-то не понравившись), - не панацея Link to comment Share on other sites More sharing options...
smou Posted April 10, 2011 Share Posted April 10, 2011 С нами на сделку не вышли, мы отказались, хотя и были согласны на повышенную цену, жить было негде. Отказались потому, что, когда приехали в агенство, к нам вышла женщина и наорала на нас, что она не операционистка, чтобы набирать для нас договор. Как потом оказалось, это была деректриса АН продавца. Если нам нужно, то мы можем это сделать сами, сказала она))))) Слава Богу, задаток в 250 тыс. вернули, правда, после большого скандала....Ну, хоть вернули... Ладно, 2008 год, вроде, всё обошлось, взяли квартиру и лучше, и дешевле, правда, пришлось поснимать квартиру для проживания, меня интересует насколько сейчас такой вариант событий имеет место быть, имею ввиду поднятие цены непосредственно перед сделкой? Кто-нибудь сталкивался? Правильно что послали. Надо было ещё морду набить :angry: Link to comment Share on other sites More sharing options...
Oksana199 Posted April 10, 2011 Share Posted April 10, 2011 С нами на сделку не вышли, мы отказались, хотя и были согласны на повышенную цену, жить было негде. Отказались потому, что, когда приехали в агенство, к нам вышла женщина и наорала на нас, что она не операционистка, чтобы набирать для нас договор. Как потом оказалось, это была деректриса АН продавца. Если нам нужно, то мы можем это сделать сами, сказала она))))) Слава Богу, задаток в 250 тыс. вернули, правда, после большого скандала....Ну, хоть вернули... Ладно, 2008 год, вроде, всё обошлось, взяли квартиру и лучше, и дешевле, правда, пришлось поснимать квартиру для проживания, меня интересует насколько сейчас такой вариант событий имеет место быть, имею ввиду поднятие цены непосредственно перед сделкой? Кто-нибудь сталкивался? Она наверно обозлилась что вы ей не заплатили за набор договора )))))) Я шла по центру города, приковывая к себе взгляды прохожих. Популярность? Думаю нет. Красота? Вряд ли. Оранжевая бензопила в руках? Возможно Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts