Jump to content
Sign in to follow this  
Маруся

Поднятие цены на квартиру перед сделкой.

Recommended Posts

Доброго всем времени суток! В 2008 году, когда покупали квартиру, столкнулись с тем, что буквально перед сделкой продавец /или не сам продавец, неизвестно/поднял цену. Изначально был заключен предварительный договор, где была указана стоимость квартиры. Нами был внесен задаток, в нужный срок на сделку не вышли, попросили нас подождать ещё неделю, а потом объявили, что цена повышается на 200 тыс. Насколько это законно даже спрашивать не буду. Вопрос, на сколько это распространенная практика?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Доброго всем времени суток! В 2008 году, когда покупали квартиру, столкнулись с тем, что буквально перед сделкой продавец /или не сам продавец, неизвестно/поднял цену. Изначально был заключен предварительный договор, где была указана стоимость квартиры. Нами был внесен задаток, в нужный срок на сделку не вышли, попросили нас подождать ещё неделю, а потом объявили, что цена повышается на 200 тыс. Насколько это законно даже спрашивать не буду. Вопрос, на сколько это распространенная практика?

Бывает, но это не практика это скотство! На сделку не вышли - надо было слать лесом (если конечно была другая квартира), просто в 8-м году "пузырь" ещё рос, цены как на дрожжах поднимались.

Хотя конечно сложно судить имея мнение одной стороны и не зная ситуацию полностью (может быть появился на горизонте более выгодный покупатель, реально давал больше, а на сделку все-равно вышли с вами, пусть и подняв цену), кто его знает

А вообще конечно это не правильно, не по людски

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Доброго всем времени суток! В 2008 году, когда покупали квартиру, столкнулись с тем, что буквально перед сделкой продавец /или не сам продавец, неизвестно/поднял цену. Изначально был заключен предварительный договор, где была указана стоимость квартиры. Нами был внесен задаток, в нужный срок на сделку не вышли, попросили нас подождать ещё неделю, а потом объявили, что цена повышается на 200 тыс. Насколько это законно даже спрашивать не буду. Вопрос, на сколько это распространенная практика?

Не приятно <_<

Share this post


Link to post
Share on other sites

Бывает, но это не практика это скотство! На сделку не вышли - надо было слать лесом (если конечно была другая квартира), просто в 8-м году "пузырь" ещё рос, цены как на дрожжах поднимались.

Хотя конечно сложно судить имея мнение одной стороны и не зная ситуацию полностью (может быть появился на горизонте более выгодный покупатель, реально давал больше, а на сделку все-равно вышли с вами, пусть и подняв цену), кто его знает

А вообще конечно это не правильно, не по людски

С нами на сделку не вышли, мы отказались, хотя и были согласны на повышенную цену, жить было негде. Отказались потому, что, когда приехали в агенство, к нам вышла женщина и наорала на нас, что она не операционистка, чтобы набирать для нас договор. Как потом оказалось, это была деректриса АН продавца. Если нам нужно, то мы можем это сделать сами, сказала она))))) Слава Богу, задаток в 250 тыс. вернули, правда, после большого скандала....Ну, хоть вернули...

Ладно, 2008 год, вроде, всё обошлось, взяли квартиру и лучше, и дешевле, правда, пришлось поснимать квартиру для проживания, меня интересует насколько сейчас такой вариант событий имеет место быть, имею ввиду поднятие цены непосредственно перед сделкой? Кто-нибудь сталкивался?

Share this post


Link to post
Share on other sites

С нами на сделку не вышли, мы отказались, хотя и были согласны на повышенную цену, жить было негде. Отказались потому, что, когда приехали в агенство, к нам вышла женщина и наорала на нас, что она не операционистка, чтобы набирать для нас договор. Как потом оказалось, это была деректриса АН продавца. Если нам нужно, то мы можем это сделать сами, сказала она))))) Слава Богу, задаток в 250 тыс. вернули, правда, после большого скандала....Ну, хоть вернули...

Ладно, 2008 год, вроде, всё обошлось, взяли квартиру и лучше, и дешевле, правда, пришлось поснимать квартиру для проживания, меня интересует насколько сейчас такой вариант событий имеет место быть, имею ввиду поднятие цены непосредственно перед сделкой? Кто-нибудь сталкивался?

То, что директриса так себя вела это конечно форменное свинство! По поводу поднятия цены.... сложный вопрос ( мы такое не практикуем-поскольку уважаем клиента) НО бывают случаи когда сам продавец (собственник квартиры по какой то причине поднимает цену) -мы понимаем всю не корректность ситуации но в рамках законодательства обязать его продать по ранее оговоренной цене не можем. В данной ситуации я бы (как руководитель агентства предложил покупателю подобрать другую квартиру и принес извинения за не корректное поведение со стороны продавца).

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Света Н

С нами на сделку не вышли, мы отказались, хотя и были согласны на повышенную цену, жить было негде. Отказались потому, что, когда приехали в агенство, к нам вышла женщина и наорала на нас, что она не операционистка, чтобы набирать для нас договор. Как потом оказалось, это была деректриса АН продавца. Если нам нужно, то мы можем это сделать сами, сказала она))))) Слава Богу, задаток в 250 тыс. вернули, правда, после большого скандала....Ну, хоть вернули...

Ладно, 2008 год, вроде, всё обошлось, взяли квартиру и лучше, и дешевле, правда, пришлось поснимать квартиру для проживания, меня интересует насколько сейчас такой вариант событий имеет место быть, имею ввиду поднятие цены непосредственно перед сделкой? Кто-нибудь сталкивался?

Имеет место. Недавно мой клиент после принятия аванса решил, что его квартира стоит дороже. Это был единственный покупатель на его квартиру. Аванс забрали, продаем дальше ( по старой цене) :(

Share this post


Link to post
Share on other sites

То, что директриса так себя вела это конечно форменное свинство! По поводу поднятия цены.... сложный вопрос ( мы такое не практикуем-поскольку уважаем клиента) НО бывают случаи когда сам продавец (собственник квартиры по какой то причине поднимает цену) -мы понимаем всю не корректность ситуации но в рамках законодательства обязать его продать по ранее оговоренной цене не можем. В данной ситуации я бы (как руководитель агентства предложил покупателю подобрать другую квартиру и принес извинения за не корректное поведение со стороны продавца).

Всё понятно. ;) Спасибо за ответ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если договор уже подписан менять его условия, тем более в сторону повышения цены некрасиво. А орущая директриса АН это вообще мерзость. Надо в черный список такую фирму занести.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Света Н

Если договор уже подписан менять его условия, тем более в сторону повышения цены некрасиво. А орущая директриса АН это вообще мерзость. Надо в черный список такую фирму занести.

Этих черных списков полно, попасть туда может каждый, даже честный (просто кому-то не понравившись), - не панацея

Share this post


Link to post
Share on other sites

Доброго всем времени суток! В 2008 году, когда покупали квартиру, столкнулись с тем, что буквально перед сделкой продавец /или не сам продавец, неизвестно/поднял цену. Изначально был заключен предварительный договор, где была указана стоимость квартиры. Нами был внесен задаток, в нужный срок на сделку не вышли, попросили нас подождать ещё неделю, а потом объявили, что цена повышается на 200 тыс. Насколько это законно даже спрашивать не буду. Вопрос, на сколько это распространенная практика?

Не особо распространенная сейчас, в 2008 (на растущем ещё рынке) было очень популярно, цены росли.

От себя - были такие моменты - вообще аванс не брала. Допустим, есть 3 покупателя, все хотят, торгуются (вверх), кто быстрее на сделку выйдет - тот и купил. Это, конечно при свободной продаже, при альтернативах подстраховка в виде аванса/задатка обязательна.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×