Гастарбайтеры захватили ЦАО

[svetlana_39]

Ни для кого не секрет, что большинство состоятельных (и не очень) коренных москвичей сегодня предпочитают купить хороший дом (или замок - кто как сумеет) в Ближайшем Подмосковье. Не кажется ли вам, коллеги, что в ЦАО скоро будут жить только гастарбайтеры?

[Марина Маринина]

Конечно же не кажется. Ваш вопрос слегка гиперболизирован. Ну не выкупят же в самом деле гастарбайтеры элитные квартиры. А если они и покупают себе жилье, то недорогое и не в центре. Тех, кто скупает ЦАО вряд ли можно отнести к категории гастарбайтеров :)

[Евгения]

Мне кажется, в ближайшие лет 50 такого не произойдет. Зарплаты у гастарбайтеров не те, чтобы покупать жилье, денег им хватает разве что снимать в складчину скромное помещение на окраине. Да и большую часть заработанного они отсылают домой семьям, как тут покупать квартиры. Вполне возможно, что ЦАО частично будут населять приезжие, но это будут россияне из других городов - студенты, молодые специалисты.

[svetlana_39]

Хотелось бы у специалистов узнать, кто в основном покупает недвижимость в Центре? Статистика какая-нибудь ведется?

[Сухарь]

Цены на столичную недвижимость достигли заоблачных высот и позволить себе «улучшить жилищные условия» рядовые москвичи уже давно не могут. Столичные квартиры перестали быть чьм-то домом, они стали инструментом для вложения денег: шутка ли за 2006 г. их стоимость увеличилась на 50-80%

[Зиля]

Статистику не веду - времени не хватает). Но могу сказать точно, что некоторые собственники квартир в ЦАО без сожаления готовы перебраться подальше от центра. Говорят, что слишком стало шумно, все дворы либо перекрыты, либо забитыми машинами, причем не местными (не своих жителей), так что не пройти, не проехать. Вчера общалась с клиенткой, решила продавать квартиру на Садово-Самотечной. Дом очень старый, всё сыпется, страшно даже ремонтировать, проводка старая, того и гляди всё загорится. Недавно (осенью) въехал новый сосед, сделал хороший качественный ремонт. Дали отопление - у соседей сверху трубу прорвало, ремонт поплыл, уже тоже решил продавать, хотя купил недавно. Другая соседка отправилась в Мосэнерго - решила счётчики поменять на новые. Ей специалист в Мосэнерго заявляет с удивленным видом: "У вас же во всём доме месяц назад поменяли всю проводку и поставили новые счетчики. И документацию с подписями всех жильцов предоставили". А жители живут себе и даже не заметили, как им всё сделали, видимо ночью по-партизански)))

[Алекс]

Только сегодня изучал эту тему. Среднестатистические покупатели недвижимости бизнес-класса в ЦАО и ЗАО - семейные пары среднего возраста без детей (или дети выросли и живут самостоятельно), с достатком выше среднего уровня, прибывшие в столицу из нефте- , газоперерабатывающих регионов для постоянного проживания. И только 10% из общего числа - сами москвичи.

[Руфин]

Смотря кто подразумевается под гастарбайтерами - это не обязательно дворники из Туркменистана. Или приезжие дельцы, мечтающие расширить свой бизнес не являются гастарбайтерами?

[Евгения]

Смотря кто подразумевается под гастарбайтерами - это не обязательно дворники из Туркменистана. Или приезжие дельцы, мечтающие расширить свой бизнес не являются гастарбайтерами?

Приезжих бизнесменов не настолько много, чтобы они заселили весь ЦАО. Не скажу про всех иностранцев, по работе общалась с немцами и американцами, они предпочитают не тратить деньги на покупку жилья здесь, в России, говорят, дорого, да и не понадобится оно в будущем - на ПМЖ оставаться они не собираются, дома семьи ждут. По поводу "дорого" - это они говорят о ценах в Волгограде, насколько я знаю, в Москве стоимость жилья на порядок выше. Такие суммы разумнее вкладывать в бизнес.

[Baileris]

Я вам не скажу за всю Одессу (с)

Вся Москва большой актив. Гастарбайтеры не могут позволить себе нормальное жильё, так что не смогут они всё заселить.