Jump to content
Sign in to follow this  
Катерина22

Совместно нажитое

Recommended Posts

Добрый день, уважаемые риэлторы!

Опять появился нескучный вопрос.

Сестра, ещё не будучи замужем, купила квартиру. Затем вышла замуж за продавца этой самой квартиры. Переехала жить к нему (в другую квартиру), а свою (купленную) оставила пустовать. Через несколько лет ей пришла в голову мысль сдавать пустующую квартиру, они с мужем сделали там ремонт и сдали квартиру. В квартире мужа сестра просто прописана и не является собственником.

Вопрос: является ли квартира сестры, купленная ещё до брака, совместно нажитым имуществом, благодаря тому, что там был сделан ремонт во время брака?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не является. Сестра может свободно ею распоряжаться - продать, подарить и пр. без согласия супруга

Супруг, в случае раздела при разводе, может претендовать только на половину от стоимости произведенного ремонта

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

а как определить стоимость ремонта, если к тому времени пройдет энное количество лет?

Суд будет определять, на основании предоставленных супругом документов - чеков, справок и пр. (с учетом естественного износа)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest zoko1950

Единственное, что может очень сильно изменить ситуацию, это, если сестра, вдруг, решит переписать квартиру на двоих. А так, переживать нечего. Вряд ли супруг будет сохранять чеки и квитанции только ради возврата стоимости. Более того, если ремонт делали своими руками, и документов об оплате услуг ремонтников нет, он еще и с трудом сможет доказать, что материалы использованы именно в этой квартире.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Муж сестры пугает нормами закона, по которым квартира становится совместно нажитым имуществом вследствие того, что он якобы увеличил стоимость (причем значительно!) этой самой "добрачной" квартиры жены, сделав в ней ремонт.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Муж сестры пугает нормами закона, по которым квартира становится совместно нажитым имуществом вследствие того, что он якобы увеличил стоимость (причем значительно!) этой самой "добрачной" квартиры жены, сделав в ней ремонт.

Нет такой нормы. Есть прецеденты, не более. А поскольку право в нашей стране не прецедентное (каждое конкретное решение суда по большому счету зависит от настроения конкретного судьи), то и пугать нечем ))

Может ну его, такого мужа?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

а как определить стоимость ремонта, если к тому времени пройдет энное количество лет?

Суд будет определять, на основании предоставленных супругом документов - чеков, справок и пр. (с учетом естественного износа)

Если он еще и справки собирал, то тогда точно - ну его!!!
  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Единственное, что может очень сильно изменить ситуацию, это, если сестра, вдруг, решит переписать квартиру на двоих. ..., он еще и с трудом сможет доказать, что материалы использованы именно в этой квартире.

Сестра собиралась на старшего сына квартиру переписать.

Предусмотрительный наглец сохранил все документы - чеки (душевая кабина, вся сантехника, ламинат) и договоры - с фирмой, устанавливающей окна и с фирмой, изготовившей кухню.

Нет такой нормы.

Это хорошо.

Есть прецеденты, не более.

В их семье есть такой прецедент, когда "дарственная" саманная хибарка была обложена кирпичом и разделилась пополам в ходе развода.

Может ну его, такого мужа?

Это из серии "видели глазки что покупали - теперь ешьте, хоть повылазьте" .

Нюансы:

Квартира, проданная будущей жене, была коммерческим проектом со стороны будущего мужа - "по блату" вступил в строительный кооператив, вложив всего 1 млн, а через год продал квартиру ей за 3 млн. Вырученные деньги, уже после свадьбы, вложил постепенно в дачу свёкра, к которой сестра и её дети никакого отношения юридически не имеют.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×