Аукционные продажи недвижимости - истории успехов

[Александр Санкин]

 

[Александр Санкин]

Я ЛЮБЛЮ МОЮ РАБОТУ И МОИХ УЧЕНИКОВ!

Я разговаривал вчера с моим учеником из г. Белгород.
Евгений Бычихин, провёл свой 27-й аукцион и за 4 недели продал вверенную ему 2-х комнатную квартиру на 300 т. р. дороже, чем ожидал собственник. 

Из 27-ми проведенных Евгением Бычихиным аукционов 24 увенчались сделкой.

[Александр Санкин]

ОТЗЫВ СОБСТВЕННИЦЫ, ЧЬЯ КВАРТИРА БЫЛА ПРОДАНА ЗА 2 НЕДЕЛИ УЧЕНИКОМ АЛЕКСАНДРА САНКИНА

Отличная работа, Вячеслав Мухин! 
Настоящий мастер аукционных продаж!
Горжусь таким учеником.
/youtu.be/_IUoyy17BM0

[Александр Санкин]

ИСТОРИЯ УСПЕХА 27-го АУКЦИОНА ЕВГЕНИЯ БЫЧИХИНА В БЕЛГОРОДЕ

Мой ученик Евгений Бычихин провёл свой 27-й по счету аукцион. 

В этот раз Евгений продал с помощью авторской методики 2-х комнатную квартиру в районе Харьковская Гора + попутно, ещё 2 квартиры продал Евгений покупателям, привлеченным аукционной квартирой! Плюс, аукцион привлёк внимание нового собственника, который попросил провести аукцион и на его квартиру. 

Что представляет из себя квартира на Харьковской Горе, покупатель которой был найден посредством аукциона? 

Имя объекта: Квартира от А до Я. 

2-х комнатная, в хорошем состоянии, 58,1 кв. метров, лоджия, на 16-м этаже 17-ти этажного дома. 
Квартира находилась в ипотеке ВТБ24. 

Начальная цена: 2 800 000 рублей 
Цена продажи: 4 350 000 рублей 

Комиссия составила 6%. 

Комиссия за продажу ещё 2-х квартир (побочка) составила 50 000 руб. +3% и 60 000 руб. +3%. 

Результаты маркетинга по аукционной квартире: 

223 входящих звонка 
80+ записей на просмотр 
63 посетителя (31 в 1-й день показов, 32 во 2-й день показов) 
45 участвовали в торгах 

"Видеоролик сильно помог. Убедил людей, что это не развод. Обошёлся в 15 т.р." 

На конец 2-го дня показов лучшая из оферт была 3 600 000. 

Дни Показов: пятница и суббота (на 13-й и 14-й дни с начала рекламной кампании) 
Торги начались в воскресенье в 13:00. 
Торги заняли 7 часов. 

В полуфинале торгов 4 покупателя достигли или превзошли отметку 4 000 000 руб. 
Задаток был принят в воскресенье в 22:00. 

По какой рекламе пришёл победитель торгов? 
По рекламе в Одноклассниках. 

Общие расходы на маркетинг составили 40 т.р. 
2 недели ушло на подготовку + 2 недели на рекламную кампанию. 
Весь проект занял полтора месяца. 

Причина продажи: дочка собственника вышла замуж в Надыме, и, соответственно, будет жить в Надыме, а не в Белгороде, как первоначально планировалось. Собственник также проживает в Надыме. 

Команда, которая работала над продвижением аукционного объекта: 4 человека (включая Евгения Бычихина) +3 ассистента были привлечены для показов. 

Евгений считает, что выполнил обещание, данное собственнику продать на 20% дороже, чем смог бы сам собственник или другой агент. 
Я тоже так думаю! 

Цитата от Евгения Бычихина: "Александр, на тренингах Вы учите, что аукционы замораживают рынок. Могу это подтвердить. Рынок, действительно, замер. Заморозился на 2 недели! 

Молодец, Евгений! Настоящий мастер аукционных продаж! 
Горжусь таким учеником! В своём городе Евгений Бычихин провёл уже 27 аукционов, 24 из них увенчались сделкой. 
Превосходная конверсия! 

Присоединяйтесь, друзья, к 20-му потоку авторского курса "Агент - миллионер за 90 дней" (старт занятий 7.02.18) и Broker de Lux (13.02.18). Обучение доступно как очное в Москве, так и онлайн - формат для регионов. 

Научитесь продавать недвижимость дорого и быстро! 

Включаю вам зелёный свет! 
Александр Санкин 
Тренер агентов - миллионеров

[Александр Санкин]

Купить квартиру в Чертаново. 114 кв. м, 4-х ком., шикарные виды!

Нач. цена: 11,9 мил. руб.

Купите уникальную Квартиру для большой и дружной семьи!

113, 5 кв.м.  в 1 минуте от метро Чертановская!

 Встречайте Новый год в новой квартире!
 Просторная видовая 4- комнатная квартира на 8-м этаже 17 –ти этажного дома, функциональная планировка квартиры за счет объединения двух квартир. Согласованная перепланировка!.
Места хватит всем!
Гостиная 19 кв.м., просторная кухня, большая гардеробная и 3 изолированные спальни 19,1-19,2-15,1 кв.м.
Свой отдельный тамбур!
 Квартира с качественным ремонтом, авторские двери из массива.
Техника марки Siemens, включая посудомоечную машину,сплит системы в каждой комнате Mitsubishi, холодильник Bosh,в квартире по желанию покупателя может быть оставлена практически все, что покупатель увидит на просмотре.
Красивейшие из окна! Рядом Битцевский парк, с прогулочными и велосипедными дорожками, лыжня. Бассейны рядом с домом – Чертановский, элитный фитнес клуб с бассейном, а также конно -спортивный комплекс Битца с бассейном.
 Непосредственная близость к метро Чертановская.
 Придомовая территория и наземную парковку, на которой всегда есть место припарковаться.
 Лучшее местоположение для проживания семьи с детьми. Во дворе дома лучший лицей 1179, лицей 1580 (им. Баумана) самый престижный лицей! Лучший футбольный клуб «Чертаново», Центр боевых искусств на Варшавке. Рядом с домом прогулочная зона с прудами.
 Удобная транспортная доступность, до ст. метро Чертановская 1 минута, выезды на основные магистрали Москвы, детских садов, очень развитая инфраструктура- банки, магазины, рестораны и кафе.
 Район будущего – здесь снимали нашумевший фильм «ПРИТЯЖЕНИЕ»!
Квартира идеальна для тех, кто хочет переехать до Нового года,
Юридически и физически свободна, быстрое освобождение, отметьте Новый год в новом жилье!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Показы только 21 и 23 декабря.
Квартира будет продана 25.12.17.
Цена: 11 900 000 р. или лучшее предложение.
Защищаем посредников, выплачиваем агентам вознаграждение!
С уважением, 
Ольга Нагорнова,
Участковый агент по продаже недвижимости
Вице-Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов 
vk-n@mail.ru
Моб. тел. +7-926-607-04-93

Понравилось видео? Ставьте лайк, делитесь ссылкой с друзьями! Подписывайтесь на канал!

Чтобы быть в курсе всех новинок и фишек обучения риэлторов, присоединяйтесь вконтакте //vk.com/id265421753

Александр Санкин 
Тренер успешных агентов, администраторов и собственников недвижимости
Президент Международной Ассоциации Успешных Агентов – Первого Профсоюза Риэлторов России
19 лет международного опыта

Расписание тренингов и полезные ресурсы здесь: //www.sankin.su/
+7-926-838-4003

 

 

[Александр Санкин]

Улица Спиридоновка, 22/2. Дизайнерский ремонт.
Начальная цена: 15 500 000 руб.
Даты показов: только 20.12.17 и 23.12.17.
Срочная продажа.
Защищаем и вознаграждаем посредников.
Звоните Максиму Севастьянову по тел. +7-963-782-1960.

Доставьте себе удовольствие владеть уникальной недвижимостью у Патриарших Прудов, островок старой исчезающей Москвы!

Объект культурного наследия! С 1948 по 1952 годы в этом доме жила народная артистка СССР - К. И. Шульженко. 

 

[Александр Санкин]

ДОБАВЬТЕ В ВАШ МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН YOUTUBE - КАНАЛ ТРЕНЕРА ЧЕМПИОНОВ

Дорогие мои ученики и единомышленники, размещайте в моём канале https://www.youtube.com/user/Mrtrainer100 видеоролики Аукционный объектов! 
Для вас это бесплатно. 
Эффективная экспозиция. 
У моего канала уже 3087 подписчиков.

[DIMA]

В 21.10.2013 в 12:43, svetlana_39 сказал:

А какие информационные средства использовала Ольга, чтобы собрать 17 человек?

Я тоже чего-то не понял, аукционы, торги проводят биржи, как частное лицо проводит аукционы, это законно?  

[Александр Санкин]

Да, Дима, это законно.

Приходите на курс 8.02.18!

[Александр Санкин]

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ В АСТРАХАНИ

Самое красивое и эксклюзивное здание в Поволжье, 3% комиссия агентам, все гарантии.

Уважаемые брокеры!

Мне нужна Ваша помощь в продвижении и продаже эксклюзивного объекта в Астрахани «Жемчужина Дельты» ул. Кремлёвская дом 26

Ваша комиссия 3%. Предоставляю все гарантии.

Краткая информация об объекте:

Шедевр югославского архитектора Душана Симича - уникальное 6-ти уровневое (плюс эксплуатируемая кровля) отдельно стоящее здание, включая атриум и подземную парковку на 20 машино - мест, более 5500 м2, располагается на «Золотой миле» набережной реки Волги.

Архитектура здания, ажурное кованое обрамление балконов с использованием элементов середины 19 века, очень колоритно и гармонично вписывается в концепцию строений Белого Города. Высокие потолки (3,15 кв. м), панорамные окна открывают потрясающие виды на Набережную, Астраханский Кремль и реку Волга, создают атмосферу воздушности и лёгкости. Мечта эстета!

Начальная цена: 55 млн. рублей.

Показы принципалам 12.02.18 и 13.02.18.
Здание будет продано 15.02.18 покупателю, сделавшему лучшее предложение собственнику.

Показы агентам - по запросу.

Субагентский договор и обезличенные брошюры на английском и русском языках с описанием объекта, планировками и фотографиями.высылаю по запросу.

Желаю вам успеха!

Елена Чуносова
Брокер De Lux
+7-905-360-0603