сонечка 7 Posted September 18, 2013 Добрый вечер. Продаю одну квартиру, покупаю другую, делаю это в первый раз. На мою уже есть покупатель и он торопится, договорились, что через 2 месяца квартира будет освобождена и он сможет въехать. Мне кажется, это очень мало времени и у меня опасения, что я не успею совершить покупку. Поэтому прошу поделиться личным опытом. Мы нашли какие-то варианты (их много), надо ездить смотреть. Пишут, что в день лучше смотреть не больше двух квартир, я для себя решила - три. Мне кажется, только недели полторы уйдет на то, чтобы их осмотреть. Далее выбираем вариант и надо проверять все юридические обстоятельства. А это значит не только проверить предложенные документы, но и, возможно, сделать запросы (домовая книга, выписка БТИ). Я пока по верхушкам, конечно, но есть опасение, что на получение этих и других справок тоже уйдет время. А потом нам что-то не понравится, и начинай снова-здорова. Я понимаю, что все очень сильно зависит от везения, но реально ли за два месяца найти квартиру, проверить ее, оформить сделку и переехать туда жить?? Еще обстоятельство: у меня есть проблемы со здоровьем, я не смогу ездить смотреть эти квартиры каждый день, через день максимум, и это будет серьезной нагрузкой. Благодарю за ответы. Да, продаю и покупаю в Москве. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Маруся 1,170 Posted September 18, 2013 Что мешает нанять риэлтора? В Вашем случае, если есть проблемы со временем и здоровьем, это лучший вариант решения жилищного вопроса. 1 Share this post Link to post Share on other sites
сонечка 7 Posted September 18, 2013 Так у меня есть риэлтор. Это поможет мне быстрее осмотреть квартиры или быстрее получить справки, если они понадобятся? Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,652 Posted September 18, 2013 Так у меня есть риэлтор. Это поможет мне быстрее осмотреть квартиры или быстрее получить справки, если они понадобятся? Да, безусловно, и то и другое Share this post Link to post Share on other sites
сонечка 7 Posted September 18, 2013 Очень хорошо, спасибо. Но все-таки сколько в среднем на все это дело уходит времени, может мне кто-то подсказать? Share this post Link to post Share on other sites
Маруся 1,170 Posted September 18, 2013 Так у меня есть риэлтор. Это поможет мне быстрее осмотреть квартиры или быстрее получить справки, если они понадобятся? Вы пробовали озвучить своему риэлтору тот текст, который в первом Вашем сообщении? Конечно, в первый раз, Вам, возможно, сложно сразу все моменты совместной работы оговорить. Не стесняйтесь, разговаривайте, спрашивайте, обсуждайте. Это не только Вам поможет, но и Вашему риэлтору. Удачи! :) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,652 Posted September 19, 2013 Осмотр квартир-неделя (подходящих будет две-три,- это те, куда действительно имеет смысл выезжать) Подходящие в вашем случае- свободные или с реально подобранной и проавансированной альтернативой Проверки- 3-4 дня Не забудьте про регистрацию - 12 дней Плюс 3-5 дней на непредвиденные задержки И да, как выше озвучила Маруся, ваш агент должен знать о ваших планах и сроках :) 1 Share this post Link to post Share on other sites
ZhannaSwiss 149 Posted September 24, 2013 Я когда для себя ищу бывает и по пол-года на поиски того что нужно трачу. На счет того как и когда смотреть, у меня есть один секрет, поделюсь. Квартиру нужно всегда смотреть днем, при дневном свете. Желательно подъехать к дому где-нибудь за пол-часика и походить вокруг, посмотреть двор или чего там ещё есть. Часто бывает так, что вокруг прошелся и уже нет смысла квартиру идти смотреть. 1 Share this post Link to post Share on other sites
