Новичок

[Владлен]

Добрый день. Хочу помогать людям снимать/сдавать квартиры и комнаты, опыт был минимальный можно сказать нулевой, но основы я знаю, пришлось бросить из-за некоторых проблем. Было бы здорово найти наставника который сможет в любой ситуации помочь)). А вообще основные вопросы это к чему мне быть готовым? Нужен ли договор если я работаю неофициально (если да то хотелось бы посмотреть на копию хорошего договора)? Интересна схема "сожительства" хотелось бы узнать как она работает. Буду рад любой полезной информации. Спасибо.

[Владлен]

Как должен выглядеть договор? Дайте пожалуйста ссылку на него.

Я понимаю, что в идеале я должен платить налоги и арендодатель по новому закону, отсюда 2 вопроса:

1) Что лучше регистрировать ИП и платить налоги; либо побыть темной лошадкой, так как я собираюсь связываться лишь с частной арендой.

2) Слышал про новый закон где арендодатель должен платить налоги за то что сдает квартиру. Кто с этим сталкивался и как на это реагируют арендодатели, если конечно они в курсе.

"Сожительство" - схема такая, человек А ищет квартиру но одному ему снимать дорого, поэтому он ищет человека Б где один из них, как я понимаю риэлтор. В итоге надо получается найти двух людей которые хотят снимать квартиру вдвоем, как их "свести", что бы не отпугнуть.

Интересны скрипты разговоров.

Интересны примеры оригинальных объявлений (в газету, на улицу).

Спасибо.

[Владлен]

Ммм интересно :)

[Владлен]

Помогите пожалуйста скачать, найти, составить приложения к договору на "перечень услуг" и "задание на оказание услуг" фотки, как выглядят эти приложения хотя бы спасибо!

[Юра01]

Новичкам особенно трудно в таком бизнесе, ведь надо не мало времени чтобы набраться нужной информации, выучить город в конце концов. Меня очень удивляет, когда недвижимостью начинают заниматься приезжие люди.

[Савушкин Сергей]

Новичкам вообще трудно в бизнесе! За годы своей работы увидел, что есть люди изначально склонные к предпринимательству (так называемая предпринимательская жилка), и люди, которых "жизнь заставила" работать на этом поприще...
Первые быстро адаптируются, и быстрее понимают: его это или не его направление. Вторые делятся на два потока: 1. Никогда так и не станет предпринимателем (нуждается в руководстве, направлении его деятельности в определенное русло) 2. Несмотря ни на что (невзгоды, неудачи) идут к своей цели... учатся. Спотыкаются и падают, встают и снова идут. Именно эти, по моему мнению, являются настоящими предпринимателями. Предприниматель=риэлтор в нашем случае.

[Мария]

10 часов назад, Савушкин Сергей сказал:

Новичкам вообще трудно в бизнесе! 

и каждый второй, разместивший резюме, удивляется тому, что нет оклада

вот интересно, как можно размещать/присылать резюме на работу, которую изначально не потянешь, зачеем..

[Александр Т]

ТС, собираетесь пойти "во все тяжкие", тогда готовьтесь превратиться в call-центр, ибо один день без движения приведет к пропасти в этом поприще. Что мешает устроить демо-версию, набрать, найти, договориться - понять как все работает на самом деле. Далее по факту сделаете ИП, наймете помощника, или все-таки скажете, -"Да ну его...". Еще самый простой способ пойти в агентство, работающее исключительно в сегменте аренды, там другие расклады - либо Вы в край оскотинитесь, либо вас устроит работать "логистом" в сфере недвижимости.

[Kiber]

В 07.04.2013 в 22:39, Мария сказал:

1. Какого ответа вы ждете? )) Добро на работу в чёрную? :) Вы и сами прекрасно знаете ответ на этот вопрос

Мне кажется, первое время лучше побыть темной лошадкой, но с чего лучше всего начинать? Поиск реальных клиентов которые хотят сдать\продать квартиру и затем поиск покупателей?
Что использовать для поиска покупателей, объявления в сети\расклейки, что эффективнее всего, или лучше использовать все варианты?
Я к примеру неплохо знаю WP, могу запустить сайт под определенный регион - но насколько это эффективно?

[Мария]

21 час назад, Kiber сказал:

Мне кажется, первое время лучше побыть темной лошадкой, но с чего лучше всего начинать? Поиск реальных клиентов которые хотят сдать\продать квартиру и затем поиск покупателей?
..Я к примеру неплохо знаю WP, могу запустить сайт под определенный регион - но насколько это эффективно?

Кибер, первое время лучше работать в агентстве, дорасти там до руководителя, далее - открыть свою компанию и легально работать. Поднятые вопросы отпадут сами собой)

про сайт уточните, не поняла вопрос