Задача

[Lia]

Доброго времени суток

Господа риэлторы, вопрос

Дано 4млн рублей на срок 2-4 года

Надо максимально выгодно вложить эти деньги в недвижимость. И, конечно, риски должны быть минимальны, на сколько это возможно.

Сами переезжать в Москву в течении ближайших 3 лет не планируем.

Так как проживаем в 5000 км от Москвы, ищу риэлтора, который возмется помочь грамотно вложить и приумножить эту небольшую сумму, управлять ею в течении этого срока. Позднее, планируем продать оставшуюся недвижимость и переехать семьей.

Решение о вложении денег нужно принять в ближайшие 2 мес.

Задача не простая, но ведь решение есть?

[Anthony]

Не вижу сегодня нормальных realty-активов, куда можно пристроить 4 млн. Сумма вроде бы серьезная, но такая, что "на кошку широко, а на собаку узко". В Москве кроме комнаты ничего не купишь (фигня). В Подмосковье либо трухлявая вторичка, либо новострой, интерес к которому особо не растет. Если только new-Москва далеко от МКАД.

[Lia]

  В 09.02.2013 в 10:57, Anthony сказал:

Не вижу сегодня нормальных realty-активов, куда можно пристроить 4 млн. Сумма вроде бы серьезная, но такая, что "на кошку широко, а на собаку узко". В Москве кроме комнаты ничего не купишь (фигня). В Подмосковье либо трухлявая вторичка, либо новострой, интерес к которому особо не растет. Если только new-Москва далеко от МКАД.

Меня волнует не столько удаленность от МКАД, сколько ликвидность и прибыльность новостроек в new-Москва через 2 года

Рассмтривем вариант с Бутово-Прак

[Lia]

  В 09.02.2013 в 11:34, Мария сказал:

Добрый день, вложить чтобы не потерять - хорошая комната в Москве, можно сдавать

Вложить и приумножить - в уже построенный дом, без собственности, где ГК 2014-15 гг. (Новая Москва или МО)

На что из новостроек посоветуете обратить внимание?

И еще, если дом построен, почему такие далекие сроки ГК? у нас сроки на порядок меньше...

[Лобанов В]

Бутово парк хороший вариант, цены пока если верить сайту интересные

[Lia]

Мария,

покупка только для инвестиции, потом продавать, добавлять денег и выбирать для своих нужд. По срокам - вряд ли более 5 лет, но не менее 2 однозначно. Точнее не скажу - жизнь удивительная штука )

[Гость Георгич]

  В 09.02.2013 в 10:46, Lia сказал:

Доброго времени суток

Господа риэлторы, вопрос

Дано 4млн рублей на срок 2-4 года

Надо максимально выгодно вложить эти деньги в недвижимость. И, конечно, риски должны быть минимальны, на сколько это возможно.

Сами переезжать в Москву в течении ближайших 3 лет не планируем.

Так как проживаем в 5000 км от Москвы, ищу риэлтора, который возмется помочь грамотно вложить и приумножить эту небольшую сумму, управлять ею в течении этого срока. Позднее, планируем продать оставшуюся недвижимость и переехать семьей.

Решение о вложении денег нужно принять в ближайшие 2 мес.

Задача не простая, но ведь решение есть?

Решение разумеется есть и при распологающихся средствах, есть разумные варианты ближнего подмосковья.

Могу предложить свою помощь в решений данного вопроса,есть опыт и возможность.

[svetlana]

Лиа, а не проще по счетам разложить? Мне кажется это менее рискованно чем покупать потом продавать и снова покупать, к тому же расходы на специалиста, прошу прощения у риэлторов, будут велики при таком количестве операций

[Greenrook]

  В 09.02.2013 в 10:46, Lia сказал:

Доброго времени суток

Господа риэлторы, вопрос

Дано 4млн рублей на срок 2-4 года

Надо максимально выгодно вложить эти деньги в недвижимость. И, конечно, риски должны быть минимальны, на сколько это возможно.

Сами переезжать в Москву в течении ближайших 3 лет не планируем.

Так как проживаем в 5000 км от Москвы, ищу риэлтора, который возмется помочь грамотно вложить и приумножить эту небольшую сумму, управлять ею в течении этого срока. Позднее, планируем продать оставшуюся недвижимость и переехать семьей.

Решение о вложении денег нужно принять в ближайшие 2 мес.

Задача не простая, но ведь решение есть?

Есть новостройки в новой Москве от 2300 000 до 4000 000, 1-х, 2-х комнатные квартиры. Могу рассказать подробней.

[modull211]

Согласен частично с мнениями Anthony и безусловно Марии.варианты есть конечно,но стопроцентной уверенности не даст никто,другие тупо врут.если не пропадет желание выложиться в недвижимость-обращайтесь.