Jump to content
Sign in to follow this  
Анастасия

Гарантии агентства недвижимости

Recommended Posts

Сделка по покупке квартиры на может быть расторгнута, если нарушены чьи-то права. Покупая кофемолку мы твердо знаем, что в течение года-двух или даже трех можно починить сломанный прибор абсолютно бесплатно или получить обратно потраченные деньги.

А при покупке квартиры за многие миллионы, покупатель практически не защищен.

Вот читала : квартира приватизирована до 1994 года, и в приватизацию не включен несовершеннолетний ребенок. Повзрослев, он может заявить о своих законных правах на эту квартиру, а значит и о том, что согласия на продажу он не давал и денег не получал. Исход судебного разбирательства предсказуем: квартиру вернуть продавцам, деньги – покупателям. Покупатель остается без жилья и с перспективой получать свое законное ежемесячными порциями в размере половины официальной зарплаты продавца. Если этот покупатель достаточно молод, то шанс вернуть все потраченные на квартиру деньги есть – ближе к старости.

Дают ли агенства недвижимости какие-то гарантии, что покупатель не останется без жилья?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Света Н

Агентство несет ответственность в размере своей комиссии.

Share this post


Link to post
Share on other sites
...

Дают ли агенства недвижимости какие-то гарантии, что покупатель не останется без жилья?

гарантия, в моём понятии, это подстраховка, а страхует - страховая компания. извиняюсь за тавтологию

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сделка по покупке квартиры на может быть расторгнута, если нарушены чьи-то права. ...

Чтобы застраховать себя от расторжения или признания сделки недействительной в будущем, можно застраховать титул.

Под термином «титул» понимается право собственности на какое-либо имущество, в частности, право собственности на недвижимость.

Страхование титула права собственности на недвижимость означает страховку от риска потери права собственности на недвижимость (например, в случае появления законного собственника, в результате признания сделки купли-продажи недействительной или удовлетворении виндикационного иска).

Страхование титула производится в соответствии с законом от 27 ноября 1992 года № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации».

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Агентство несет ответственность в размере своей комиссии.

В целом конечно верно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Света Н

В целом конечно верно.

Почему в целом-то? Гарантии даёт страховая компания, на чем и зарабатывает :)

Страховые вообще на воздухе зарабатывают :P

Share this post


Link to post
Share on other sites

Почему в целом-то? Гарантии даёт страховая компания, на чем и зарабатывает :)

Страховые вообще на воздухе зарабатывают :P

О как...это чтож и страховики решили к моему риэлторскому бизнесу прилипнуть?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

О как...это чтож и страховики решили к моему риэлторскому бизнесу прилипнуть?

Федь, не парься...страховщик прилипнет-если только твой клиент этого пожелает. По сути, клиент сам решает нести ему лишние расходы на страхование титула или нет...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×