Уменьшение ежемесячных платежей по ипотеке в первый год кредитования - подтолкнёт ли это спрос?

[Elenka]

В федеральной компании "Этажи" говорят, что банки начали предлагать ипотеку с уменьшенным вдвое ежемесячным платежом в первый год кредитования.

На фоне резкого роста ставок (после очередного повышения ключевой ставки Центробанком по стандартным программам они начинаются от 15,3%, а в части банков находятся уже почти на уровне 20%), банки начали искать варианты стимулирования спроса на стандартные ипотечные программы.  Ведь даже при минимальном первоначальном взносе для части покупателей ипотека стала неподъемной. И даже если банки одобряют кредит, потенциальные заемщики не всегда готовы брать ипотеку с большим ежемесячным платежом. 

Вообще-то, потечные кредиты со сниженным ежемесячным платежом в первый год кредитования - явление для ипотечного рынка России не новое. Подобные кредиты банки уже предлагали на волне высоких ставок. Фактически в первый год кредитования банк снижает платеж по ипотеке вдвое за счет того, что недополученную сумму равномерно распределяет в платежи будущих периодов.

В ближайшее время, говорят, следует ожидать появления и разных акций и спецпредложений от банков.

Только, поднимет ли это спрос?

[Мария]

5 часов назад, Elenka сказал:

Только, поднимет ли это спрос?

боюсь вряд-ли.
Слишком высокие ставки на вторичку, это точно будет тормозить спрос, а это, в свою очередь, затормозит спрос на новостройки, тут льготный первый год не спасет