leshka Posted July 11, 2012 Share Posted July 11, 2012 Здравствуйте. Уважаемые господа! Имеется сумма порядка 9млн руб. Хотел бы приобрести 2-ку в Москве площадью от 57кв.м. В несовсем "гиблом" месте. Квартира больше как инвестиция не для собственного проживания, хотя зарекаться не буду. Возможно сдача в найм. Вопрос: Реально что-то подобрать в этом бюджете ликвидное, чтобы если приспичит, то возможно было продать без проблем. Или посмотреть новостройки Подмосковья? Был/смотрел ЖК "Завидное" - понравилось, но ценник там сейчас случаем не у максимальных границ? Посоветуйте плиз. Заранее благодарен. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anthony Posted July 11, 2012 Share Posted July 11, 2012 Не совсем гиблое место - это как? Точнее где? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Володя Кашерин Posted July 11, 2012 Share Posted July 11, 2012 Здравствуйте. Уважаемые господа! Имеется сумма порядка 9млн руб. Хотел бы приобрести 2-ку в Москве площадью от 57кв.м. В несовсем "гиблом" месте. Квартира больше как инвестиция не для собственного проживания, хотя зарекаться не буду. Возможно сдача в найм. Вопрос: Реально что-то подобрать в этом бюджете ликвидное, чтобы если приспичит, то возможно было продать без проблем. Или посмотреть новостройки Подмосковья? Был/смотрел ЖК "Завидное" - понравилось, но ценник там сейчас случаем не у максимальных границ? Посоветуйте плиз. Заранее благодарен. Берите в москве, вторичку, за 9 можно нормальную 2-ку взять, ее и сдадите всегда и жить самому можно, не мотаясь в область Я бы видное не рассматривал с таким бюджетом, уж лучше новострой в мск, Богородское например или царицыно Link to comment Share on other sites More sharing options...
leshka Posted July 12, 2012 Author Share Posted July 12, 2012 Не совсем гиблое место - это как? Точнее где? Это не прям у оживленных трасс и с видом не на промзону. Чтобы хоть немного зелени было. Район Москвы не принципиален. Идеально, если в шаговой доступности от метро. Лишь бы ликвидное было. Link to comment Share on other sites More sharing options...
leshka Posted July 12, 2012 Author Share Posted July 12, 2012 Здравствуйте, можно в Москве, можно в МО, можно в МО и пару двушек на эти деньги прикупить Можно и две). Какие посоветуете новостройки МО, МСК с еще не запредельными ценами. Чтобы до получения Свидетельства, было куда подрости). Link to comment Share on other sites More sharing options...
leshka Posted July 12, 2012 Author Share Posted July 12, 2012 Берите в москве, вторичку, за 9 можно нормальную 2-ку взять, ее и сдадите всегда и жить самому можно, не мотаясь в область Я бы видное не рассматривал с таким бюджетом, уж лучше новострой в мск, Богородское например или царицыно Спасибо за совет. Гляну. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anthony Posted July 12, 2012 Share Posted July 12, 2012 Ни "Богородское", ни "Царицыно" ликвидностью уже не блещут. По десятку корпусов, в каждом по несколько сотен квартир, из них процентов 25 инвестиционные. Представляете, какая дикая ценовая конкуренция начнется, когда после ГК их выставят в продажу, чтобы зафиксировать прибыль? Где там ликвидность? Да и расположение - откровенное го...но: от метро как раком до Парижа, районы сплошь рабочая кость, окружение соответствующее. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
leshka Posted July 12, 2012 Author Share Posted July 12, 2012 Котлован)? Бадет приятно (через несколько лет) считать разницу, если достроят, конечно ) Что для вас таки важнее: вложить*заработать*жить? Вложить и как минимум не потерять. Link to comment Share on other sites More sharing options...
leshka Posted July 12, 2012 Author Share Posted July 12, 2012 Ни "Богородское", ни "Царицыно" ликвидностью уже не блещут. По десятку корпусов, в каждом по несколько сотен квартир, из них процентов 25 инвестиционные. Представляете, какая дикая ценовая конкуренция начнется, когда после ГК их выставят в продажу, чтобы зафиксировать прибыль? Где там ликвидность? Да и районы - откровенное го...но: от метро как раком до Парижа, районы сплошь рабочая кость, окружение соответствующее. +много. Ликвидность и конкуренция продавцов между собой вещи не совместимые. Есть редкие примеры типа Марфино, но там вход был очень привлекательный. Лучше смотреть точечную застройку, где домов не много Мария, есть что-то на примете? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Yana Posted July 12, 2012 Share Posted July 12, 2012 Здравствуйте. Уважаемые господа! Имеется сумма порядка 9млн руб. Хотел бы приобрести 2-ку в Москве площадью от 57кв.м. В несовсем "гиблом" месте. Квартира больше как инвестиция не для собственного проживания, хотя зарекаться не буду. Возможно сдача в найм. Вопрос: Реально что-то подобрать в этом бюджете ликвидное, чтобы если приспичит, то возможно было продать без проблем. Или посмотреть новостройки Подмосковья? Был/смотрел ЖК "Завидное" - понравилось, но ценник там сейчас случаем не у максимальных границ? Посоветуйте плиз. Заранее благодарен. 2к. кв. можно по вашим предпочтениям можно посмотреть в районах Алтуфьево, Бутово, Митино, Марьино, Борисово, Чертаново! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts