Jump to content

Неужели происходит затоваривание рынка жилья в новостройках?


Elenka

Recommended Posts

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Н.Е.Стасишин: "Сейчас рынок жилья пришел к балансу спроса и предложения. Степень распроданности проектов влияет на ставку финансирования банком застройщика и скорость раскрытия новых жилищных проектов.....Затоваривания рынка нет. Да, у нас сегодня распроданность составляет 30%, это минимальный объем. Но все модели и цикл строительства в этих проектах еще 1,5-2 года. Поэтому мы считаем, что жилье, которое сегодня строится, будет распродано..."

По данным системы наш.дом.рф, в регионах сейчас возводится 2 млн. кв. общей площадью 100,9 млн кв.м. Больше всего - в Москве, Краснодарском крае, Московской обл., Санкт-Петербурге и Свердловской обл. На 15.06.2023 г. в РФ строится 9 777 домов в рамках закона о долевом стр-ве, из них 92,8% - с механизмом эскроу-счетов. В этих проектах задействованы 3686 застройщиков.

 

А я наблюдаю, что построенные в моем районе жилые дома никак не наполняются жильцами. Неужели на рынке - всё-таки переизбыток? Или просто регион от региона отличается платежеспообностью населения и обеспечением его жильем, удовлетворяющим его потребности?:73:

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elenka сказал:

..А я наблюдаю, что построенные в моем районе жилые дома никак не наполняются жильцами. Неужели на рынке - всё-таки переизбыток? Или просто регион от региона отличается платежеспообностью населения и обеспечением его жильем, удовлетворяющим его потребности?:73: 

Через годик-другой, кончится СВО, и народ в города миллионники, свои и чужие, "кровно" заработанные деньги понесёт. Спрос подсочит. Всем жеж захочется жить поближе к "избранным".  Регионы платежеспособных, будут уже вторичны...

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

.Директор Института социально-экономических исследований Алексей Зубец поделился наблюдением: "Количество людей, которые в принципе могут взять ипотеку, у нас практически исчерпано. Без ипотеки новое жилье могут позволить себе от силы 5% населения. С ипотекой - еще 10%. Остальным остается только мечтать об улучшении жилищных условий, несмотря на усилия государства по повышению доступности жилья....... Пессимизма рынку добавляет неопределенность экономической ситуации. Кроме того, Центробанк стал ужесточать требования к кредитным организациям по части выдачи ипотеки."

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...