Jump to content

Прошла информация о микродолях


Recommended Posts

В 19.09.2022 в 13:25, nik2 сказал:

Но ведь это абсурд:

Я законно получил свою долю менее 6 метров.
Почему я не могу ее продать всем желающим?
Почему мое право собственности ограничено в части права распоряжения?
Почему закон меня принуждает продавать свою долю менее 6 кв.м другим сособственникам или вместе с ними?

Явное ограничение правом распоряжение своей законной долей к жилой недвижимости почему-то наших депутатов не волнует.

Интересно, что скажет Верховный суд, когда подобные дело попадет к нему на разбор? Или не попадет?

Что-то я совсем вас не поняла, а разве до этого закона можно было продать 5 метров квартиры постороннему? 

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, анна.a сказал:

... а разве до этого закона можно было продать 5 метров квартиры постороннему? 

Ну,  во-первых продавали не метры, а долю, скажем, 1/8.

Во-вторых можно было продать, если совладельцы отказывались от права первоочередного выкупа.

Ну и можно было подарить свою долю не спрашивая разрешения  совладельцев.

Теперь отчуждение таких долей, что без согласия, что при согласии запрещено.

Ну разве написать завещание и удавиться.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 01.10.2022 в 08:57, nik2 сказал:

Ну и можно было подарить свою долю не спрашивая разрешения  совладельцев.

Теперь отчуждение таких долей, что без согласия, что при согласии запрещено.

Т.е. раньше можно было по закону подарить 5 метров квартиры чужому человеку. К примеру, муж мог продать часть однокомнатной квартиры через дарение, и жене с детьми могли так подселить алкоголика?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 01.10.2022 в 08:57, nik2 сказал:

Теперь отчуждение таких долей, что без согласия, что при согласии запрещено.

Ну разве написать завещание и удавиться.

Думать нужно, когда покупаешь или детей заводишь. Потому что права продажи 5 метров в квартире, где живет бывшая семья не должно быть, имхо.

Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, анна.a сказал:

Т.е. раньше можно было по закону подарить 5 метров квартиры чужому человеку.

30 минут назад, анна.a сказал:

права продажи 5 метров в квартире, где живет бывшая семья не должно быть, имхо.

Так беда в в том, что под флагом решения проблемы и старую проблему не решили и новые создали. Потому как, да, теперь продать 5 метров нельзя, а 6, "да за милую душу!". А 5 метров нельзя продать не только чужим алкоголикам, но и своим родственникам даже близким.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 02.10.2022 в 22:59, nik2 сказал:

А 5 метров нельзя продать не только чужим алкоголикам, но и своим родственникам даже близким.

Не поняла, тем, кто живет в квартире продать можно, а только другим родственникам нельзя и совсем чужим?  

Edited by анна.a
Link to comment
Share on other sites

Если я поняла правильно, то не вижу проблемы. Хотя мы все, конечно, понимаем, что большое количество формальных собственников - это чаще всего вызвано какими-то манипуляциями с правами как в семье, так и из-за вмешательства в вопросы собственности государства. Не живут по столько людей в квартирах.

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, анна.a сказал:

Не поняла, тем, кто живет в квартире продать можно, а только другим родственникам нельзя и совсем чужим?  

Причём здесь родственники, жильцы... Продать малую долю можно только собственникам долей этой квартиры. А родственники они или нет, равно как живут в квартире или нет роЯли не играет.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, анна.a сказал:

... большое количество формальных собственников - это чаще всего вызвано какими-то манипуляциями с правами как в семье, так и из-за вмешательства в вопросы собственности государства.

Далеко не все манипуляции, а в мешательство государства часто сводится к соблюдению формальных правил регистрации. Отошла, скажем бабулька собственник однушки в мир иной, ни на кого духовку не отписала. А её наследник первой очереди ещё раньше досмерти упился, оставив семеро по лавкам от разных жён. Вот все семеро по представлению за наследством и придут. Или приватизировать семья квартиру - папа с мамой, сын и дочка, дочка с мужем и двумя детьми. Сын пусть не проживал, к жене ушёл жить, тоже пару детей у него родилось. А тут "ТРУБА-БАРАБАН" частичная мобилизация - призвали попал под обстрел, за долю сына распишут поровну родители, вдова и пара сирот.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, анна.a сказал:

... Не живут по столько людей в квартирах.

Бывает, что и живут. Но есть и вполне благопристойные варианты: Сдают, расходы и доходы делят пропорционально долям.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...