Jump to content

Есть ли будущее у долевого строительства


Recommended Posts

Раньше, покупая новостройку, купил бы в строящемся доме, не задумываясь. Сейчас я в ступоре. Специалисты говорят, что долевое строительство развито только у нас, потому что цены постоянно растут за счет инфляции. Иначе выгода не очевидна. Поэтому на Западе его и нет фактически.

Не знаю, не был на Западе. Но вижу, что никакие эскроу ничего не гарантируют. Если что, просто получишь обесценившиеся деньги. Так есть ли у долевки вообще будущее, будет ли какая-то стабилизация, возможно, через вмешательство государства? Или ждать нечего, на строительстве можно поставить точку и ориентироваться только на готовое?

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

"Долевое строительство" существует практически во всех странах. Правда законы разные, условия в договорах тоже. В Великобритании дольшики нанимают юриста на счету которого и хранятся деньги дольщиков до самого получения жилья. №214-ФЗ практически слово в слово переписан с немецкого закона в котором тоже деньги дольшиков хранятся на эскроу-счете. А знаете где больше всех обманули (кинули) дольщиков? В Латвии! И деньги не вернули и застройщиков не наказали!

Edited by PavelS
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, PavelS сказал:

А знаете где больше всех обманули (кинули) дольщиков? В Латвии! И деньги не вернули и застройщиков не наказали!

Раскройте тему, откуда данные, почему так случилось

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, PavelS сказал:

В Великобритании дольшики нанимают юриста на счету которого и хранятся деньги дольщиков до самого получения жилья

Этот вариант больше похож на аналогичный российский, когда заказчиком выступает работодатель. Насколько я понимаю, существует он за счет дешевизны, так как нет посредника, а есть только заказчик и подрядчик. В РФ совсем другая история, есть посредник, который собирает сливки, а вершки и корешки выбрасывает покупателям и строителям. То, что есть у нас - это форма коррупции, когда есть прослойка паразитов.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

21 час назад, Хлоя сказал:

Раскройте тему, откуда данные, почему так случилось

Эту информацию вы легко найдете в интернете, если вам интересно. Вот например: ... в 2008 году в Латвии с треском лопнул пузырь в недвижимости. Цены обвалились в 3-4 раза. В результате на рынке зависло жилья на сотни миллионов евро. Разные девелоперы, риэлторы, строители стали разоряться десятками. Особенно пострадали те, кто заложил особняки-квартиры в ценовой категории выше среднего (в Латвии это то, что дороже 100 тыс. евро. Так же пострадали дольщики на этапе начале строительства жилья..И.Т.Д

И что говорит правительство Латвии? "Сами виноваты...!!")))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

21 час назад, Маркиза сказал:

Этот вариант больше похож на аналогичный российский, когда заказчиком выступает работодатель. Насколько я понимаю, существует он за счет дешевизны, так как нет посредника, а есть только заказчик и подрядчик. В РФ совсем другая история, есть посредник, который собирает сливки, а вершки и корешки выбрасывает покупателям и строителям. То, что есть у нас - это форма коррупции, когда есть прослойка паразитов.

Не поверите, услуги посредников есть даже в Африканских странах. Там где есть большие деньги там всегда есть посредники, там всегда есть коррупционные схемы и так далее. Даже в "честной" Европе и США.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, PavelS сказал:

Не поверите, услуги посредников есть даже в Африканских странах. Там где есть большие деньги там всегда есть посредники, там всегда есть коррупционные схемы и так далее. Даже в "честной" Европе и США.

%D0%B3%D0%B8%D1%84%D0%BA%D0%B8-%D0%B0%D0

  • Like 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
В 25.08.2022 в 17:32, PavelS сказал:

Не поверите, услуги посредников есть даже в Африканских странах. Там где есть большие деньги там всегда есть посредники, там всегда есть коррупционные схемы и так далее. Даже в "честной" Европе и США.

Интересно, в африке взятки шкурами животных дают)

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, ritakuzina сказал:

Интересно, в африке взятки шкурами животных дают)

Раньше мылом-шампунями, и иной, всякой парфюмерией... Ценилось  то знантно. Дороже местных валют.

  • Like 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

В 10.11.2022 в 17:42, ritakuzina сказал:

Интересно, в африке взятки шкурами животных дают)

Вряд ли, но съесть могут. :da

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...