Будут ли расти цены на новостройки?

[Мария]

19 часов назад, ННТ сказал:

Но выбор получается ограничен теми, кто заплатил, или они просто готовы заплатить тем, кто привел клиента?

все застройщики платят, за очень редким исключением 

[ННТ]

23 часа назад, PavelS сказал:

Цены диктует рынок, а значит спрос. Будет спрос-будут повышать цены. Но ни кто на реальную цену понижать рынок жилья, даже искусственно не будет. Рынок все равно возьмет свое и отыграет назад!

Эксперты говорят, что нет у нас рынка, свободной конкуренции т.е.

[fatalist]

В 10.08.2022 в 12:50, PavelS сказал:

Цены диктует рынок, а значит спрос. Будет спрос-будут повышать цены. Но ни кто на реальную цену понижать рынок жилья, даже искусственно не будет. Рынок все равно возьмет свое и отыграет назад!

Только вот вопрос у покупателей  в спросе... 

[PavelS]

В 12.08.2022 в 11:37, fatalist сказал:

Только вот вопрос у покупателей  в спросе... 

Не будет продаж- не будет и повышения цены. Но и понижения не будет. Главное правило любого продавца "На любой товар всегда найдется свой покупатель!"

[PavelS]

В 11.08.2022 в 12:14, ННТ сказал:

Эксперты говорят, что нет у нас рынка, свободной конкуренции т.е.

То есть вы утверждаете, что у нас монополия на строительство нового жилья? Тогда можете пример привести главного монополиста в РФ? Монополиста который полностью подмял под себя мелких застройщиков?

[fatalist]

9 часов назад, PavelS сказал:

Не будет продаж- не будет и повышения цены. Но и понижения не будет. Главное правило любого продавца "На любой товар всегда найдется свой покупатель!"

Содержание непроданных квартир, обходится намного дороже, чем понижение цены продажи на 10-20%. Это неоспоримый факт. Как-то в 90-х, обслуживал фирму Тема(Застройщик) + Сканска (генподрядчик), при строительстве "Потанинского" дома на Вересаева 6. Так там хаты стоили от полляма зелени. Долго не распродавались... В итоге, затраты на содержание стали космические. Посчитали, прослезились..  Скинули цену сразу на 30%, не быстро, но распродались. Вздохнули с облегчением. 

[PavelS]

В 14.08.2022 в 18:01, fatalist сказал:

Содержание непроданных квартир, обходится намного дороже, чем понижение цены продажи на 10-20%. Это неоспоримый факт. Как-то в 90-х, обслуживал фирму Тема(Застройщик) + Сканска (генподрядчик), при строительстве "Потанинского" дома на Вересаева 6. Так там хаты стоили от полляма зелени. Долго не распродавались... В итоге, затраты на содержание стали космические. Посчитали, прослезились..  Скинули цену сразу на 30%, не быстро, но распродались. Вздохнули с облегчением. 

Ага)))) На Можайке в переход на Кутузовский стоит этот дом, а вот чуть подальше, в сторону области примерно такие же дома с примерно такой же планировкой продавались как "горячие пирожки")))))) На Калужском. например)))

[fatalist]

В 16.08.2022 в 18:10, PavelS сказал:

Ага)))) На Можайке в переход на Кутузовский стоит этот дом, а вот чуть подальше, в сторону области примерно такие же дома с примерно такой же планировкой продавались как "горячие пирожки")))))) На Калужском. например)))

Я говорю только о тех фактах и событиях, в чем принимал участие лично. А говорить , о том, что где-то там, но подальше, с примерной планировкой (скажу так, что такой планировки не было больше нигде, ни  тогда, ни в будущем. Просто надо знать что это за дом и что за проект...), разлетались как горячие пирожки, это, примерно, то же самое, что ОБС.

[PavelS]

В 17.08.2022 в 23:23, fatalist сказал:

Я говорю только о тех фактах и событиях, в чем принимал участие лично. А говорить , о том, что где-то там, но подальше, с примерной планировкой (скажу так, что такой планировки не было больше нигде, ни  тогда, ни в будущем. Просто надо знать что это за дом и что за проект...), разлетались как горячие пирожки, это, примерно, то же самое, что ОБС.

У вас же опять искус в историю..."как то в 90-х". Теперь не 90-е, теперь рынок работает по другим правилам. Теперь на любой товар можно найти покупателя и ни кто ценами практически не играет!

[fatalist]

36 минут назад, PavelS сказал:

У вас же опять искус в историю..."как то в 90-х". Теперь не 90-е, теперь рынок работает по другим правилам. Теперь на любой товар можно найти покупателя и ни кто ценами практически не играет!

Рынок, он и в Африке и в Америке, и в РФии рынок. Был есть и будет, и в30-х, и в 60-х, и  в 00-х, и в 020-х годах.