Правовая база для обеспечения концепции поселения или формата ЖК

[Алаис]

Мы часто слышим "Эко-концепция", концепция "территория без машин", а на чем все это основано? Никакая концепция без правового обеспечения или неправовых мер принуждения сохраняться не может. Чем обеспечено исполнение?

[трус]

Никогда не слышал о таком звере, возможно, что-то коллективным договором предусмотрено должно быть, а вообще, тоже интересно, но только относительно квартир. Вот чем закреплен формат жилья, установленный застройщиком, и что нужно, чтобы его сменить?

[fatalist]

2 часа назад, трус сказал:

Никогда не слышал о таком звере, возможно, что-то коллективным договором предусмотрено должно быть, а вообще, тоже интересно, но только относительно квартир. Вот чем закреплен формат жилья, установленный застройщиком, и что нужно, чтобы его сменить?

Коллективный договор, это из другой оперы...

Цитата

ТК РФ Статья 40. Коллективный договор...

Коллективный договор - правовой акт, регулирующий социально-трудовые отношения в организации или у индивидуального предпринимателя и заключаемый работниками и работодателем в лице их представителей.

 

[трус]

10 часов назад, fatalist сказал:

Коллективный договор, это из другой оперы...

 

Коллективный договор можно заключить с кем угодно и по любому предмету, насколько я понимаю или  нет? К примеру, с адвокатом на защиту общих интересов, или оно по-другому называется, потому что граждане, выступающие в качестве стороны договора по закону не являются коллективом. Что такое коллектив в праве?

Но ТСЖ,  договор жильцов, который они заключают при взаимодействии с коммунальной организацией, сюда вряд ли подойдет, потому что там такая правовая основа, что ничего без согласия 100% сделать нельзя. А на практике сохранять формат, соблюдая это правило, вряд ли возможно.

[fatalist]

6 часов назад, трус сказал:

.... Что такое коллектив в праве?..

Толпа. 

Это тоже самое , что...см. после первой минуты.

 

[Мусс]

Пока все, насколько я понимаю, держится на контроле от коммунальных организаций застройщика. Поэтому если попадешь на жулика, то сделать фактически ничего нельзя. Формат ничем не подкрепляется, в суде, если его сменят после сдачи дома в эксплуатацию, ничего доказать нельзя.

[fatalist]

В 07.04.2022 в 13:33, Алаис сказал:

Мы часто слышим "Эко-концепция", концепция "территория без машин", а на чем все это основано? Никакая концепция без правового обеспечения или неправовых мер принуждения сохраняться не может. Чем обеспечено исполнение?

Кроме как словами менагеров, и возможно, договором (даже если он возникнет), по цене бумаги. на которой он написан, НИЧЕМ!

[Геннадий Савинов]

В 07.04.2022 в 13:33, Алаис сказал:

Мы часто слышим "Эко-концепция", концепция "территория без машин", а на чем все это основано? Никакая концепция без правового обеспечения или неправовых мер принуждения сохраняться не может. Чем обеспечено исполнение?

Это может быть основано на проекте планировки территории в рамках договора о ее "комплексном устойчивом развитии", в которой есть организация дорожного движения, без машин.

[PavelS]

...не чего обсуждать. Есть, например в Москве Арбат, Никольская и т. д., по которым запрещено ездить машинам. "Территория без машин"- постановлен администрации города! ( Указ мера, главы администрации поселения и так далее). Любую концепцию легко подвести под закон или принять новый на местном уровне..Тем более, что концепция это намерение достичь определенной цели, а цель это и есть конечный результат под который можно всегда подвести нормативную базу.

Изменено 16 апреля, 2022 пользователем PavelS

[fatalist]

58 минут назад, PavelS сказал:

.... постановлен администрации города! ( Указ мера, главы администрации поселения и так далее). ....

Вот это, ключевые слова. Никакие договоры, не могут обеспечить то, что установлено законом или иным нормативным актом.