Прогноз цен на недвижимость на 2022 год: эксперты прогнозируют обвал на 20-30, а то и 50%

[Гость Каряга]

Как думаете, насколько такие прогнозы состоятельны? Возможно такое в реальности, или это просто шапокозакидательство с целью успокоить население, типа, все под контролем, не бойтесь инфляции? Потому что как ни крути, а все дорожает, и чем выше материалы, тем дороже будут новостройки. За копейки, ниже затрат, все равно никто продавать не будет. Даже если спрос упадет. И чем хуже будет продаваться, тем больше накрутят. А задержки со сдачей (срыв сроков строительства) потом спишут на форс-мажор. Или власть не даст? Но как, чтобы не дать, нужно тогда финансово поддерживать. А есть ли на что поддерживать?

 

[Гость Песочный]

Льготную ипотеку дали, рынок поддержат, так что вряд ли, если только экономика полностью обвалится от зашкаливания понтов.

[fatalist]

1 час назад, Песочный сказал:

Льготную ипотеку дали, рынок поддержат, так что вряд ли, если только экономика полностью обвалится от зашкаливания понтов.

Полнстью-не полностью. но.... это неизбежно. Печально. но аксиома.

[Гость Песочный]

15 часов назад, fatalist сказал:

Полнстью-не полностью. но.... это неизбежно. Печально. но аксиома.

А что вы  понимаете под обвалом? Падение спроса не означает падение цены. Будут продавать меньше, меньше строит, но не факт, что дешевле.

[fatalist]

7 часов назад, Песочный сказал:

А что вы  понимаете под обвалом? Падение спроса не означает падение цены. Будут продавать меньше, меньше строит, но не факт, что дешевле.

По законам экономики, которые никакими указами не отменить, падение спроса, как раз и влечет снижение цены. Иначе предприятия, просто начнут банкротиться, со всеми вытекающими...

[Гость Песочный]

3 часа назад, fatalist сказал:

По законам экономики, которые никакими указами не отменить, падение спроса, как раз и влечет снижение цены. Иначе предприятия, просто начнут банкротиться, со всеми вытекающими...

Не вижу логики, у них еще есть возможность строить меньше, и придержать построенное. Не говоря уж о том, что от падения одной цены спрос не падает, пока его поддерживают сбережения, которые люди не знают, куда больше пристроить.

[fatalist]

6 часов назад, Песочный сказал:

Не вижу логики, у них еще есть возможность строить меньше, и придержать построенное. Не говоря уж о том, что от падения одной цены спрос не падает, пока его поддерживают сбережения, которые люди не знают, куда больше пристроить.

Подождем с полгодика-год. Пощупаем...

[Гость Агриппина]

Да, предсказать тут сложно. Но я не верю в обвал.

[Гость Серый Волк]

Цитата

Теперь также можно ожидать падения цен на 15-20% - если, конечно, не начнется гиперинфляция. Но хочется надеяться, что такого сценария все же удастся избежать.

Эксперты говорят вот что. Думаю, что инфляция таки начнется, вряд ли закручивание гаек поможет. Да и санкции вряд ли снимут.

[Лариска]

Я позавчера побывала на одном онлайн форуме по недвижимости и там эксперты сказали, что квартиры как инвестиция уже не выгодны. Но власти и банки будут поддерживать застройщиков, ведь этот сектор важен для страны, и они будут регулировать ставки по ипотеке для дольщиков. А вот вторичному рынку жилья туго придется, их-то ни кто не поддержит..