Jump to content

Мария Румянцева о недвижимости и бизнесе


Recommended Posts

Занимаюсь сейчас еще одним интересным проектом, сейчас в стадии запуска, подошли к настройкам CRM и я задумалась над универсальной замкнутой воронкой.

Говорим здесь о воронке сделок (не лидов), - клиентов, которые уже квалифицированы. Традиционно воронки разделяются, например, продавцы отдельно, покупатели отдельно, поскольку всё первично идёт от сиюминутной задачи клиента.

Мне же хочется заложить в CRM в том числе нашу бизнес-логику, где важен LTV, доля повторных покупок, то есть идти не от задачи клиента, а от самого клиента, у которого может быть несколько задач, которые идут как одновременно, так и друг за другом, например, продать квартиру на вторичном рынке, купить на первичном и, через год, сдать её в аренду.

По классической схеме такой клиент должен пройти 3 разных направления продаж crm (продажа/покупка/аренда) и где-то еще закрыться так, чтобы не “вылететь” из воронки (чтобы менеджер продолжил общение и дальше). Для этого, кстати, придумана отдельная методология, называется обратная воронка.

В общем, так мне эта идея на душу легла, что уже и в других проектах хочется всё переделать))

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

  • Мария changed the title to Мария Румянцева о недвижимости и бизнесе

• 900 заводов и 20.000.000 клиентов

• Продается более чем в 200 странах

• 176 000 000 000 воды расходуется для производства в год (3 бутылки воды = 1 кола)

• Ежегодная прибыль 37 млрд евро

• 2 млрд рекламный бюджет в год

1BDB0A65-783C-4A4E-B168-E8289B7DE5EE.jpeg

  • Like 1

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

:f: Счетная палата России предлагает исключить студии и 1ки из всех программ кредитования с гос. поддержкой

У Росстата новых данных не нашла, только за 19й год, но картина точно не сильно изменилась. В России традиционно низкие показатели обеспеченности населения жильем

А ещё однушек больше всего строят и больше всего покупают (статистика дом.рф)

Маразм крепчал.. этой мерой предполагается «улучшить комфортность условий проживания граждан в новом жилье», ахах

А то граждане неразумные напокупают себе некомфортного жилья, а счётной палате потом разбирайся с этим

1C7CC36D-D1BB-41CD-96A4-A2D9512A8C0B.jpeg

  • Like 1

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

В прошлом году итальянский скульптор Сальваторе Гарау, продал свою невидимую скульптуру за 15 000 евро

Он заявил, что статуя существует, хотя её и не видно

Ценность произведения в следующем:

️ работу никто не сможет скопировать, ибо никому не дано её увидеть

️ она не оказывает никакого воздействия на окружающую среду

️ энергия мысли, из которой она создана, принадлежит всем, кто будет пытаться её увидеть

Вот такое мощное УТП ;)

Сделка состоялась в аукционном доме Art-Rite, что в Милане. Кто заплатил 15 000 евро знаменитому итальянцу, не разглашается

Вспомнился анекдот:

- что этот чёрный квадрат, я такой же нарисовать могу

- понятно что нарисуешь, а ты так продай

16C89891-8F50-46D8-97C3-8E3B0D2B091F.jpeg

  • Like 2
  • Haha 1

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

Росреестр по Москве впервые показал  статистику поступивших заявлений от иностранных граждан в отношении объектов недвижимости в Москве

За период с января по май 2022 года лидерами по числу обращений для оформления и переоформления недвижимости в Москве среди иностранцев стали граждане Кипра - 16,4% от общего числа сделок среди граждан иностранных государств.

На втором месте — жители Беларуси (10,3%), на третьем — Украины (9,7%)

9C5E1DC3-7D44-4C8C-9C4F-3E4247AE8A45.jpeg

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Мария сказал:

Росреестр по Москве впервые показал  статистику поступивших заявлений от иностранных граждан в отношении объектов недвижимости в Москве

За период с января по май 2022 года лидерами по числу обращений для оформления и переоформления недвижимости в Москве среди иностранцев стали граждане Кипра - 16,4% от общего числа сделок среди граждан иностранных государств.

На втором месте — жители Беларуси (10,3%), на третьем — Украины (9,7%)

 

"Нищим " белорусам (коими, неверно, многие в РФ их считают) уже в своей стране деньги некуда девать, вот и скупают недвигу в РФ...

  • Like 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, fatalist сказал:

"Нищим " белорусам (коими, неверно, многие в РФ их считают) уже в своей стране деньги некуда девать, вот и скупают недвигу в РФ...

данные не дают полной  картины, хотелось бы видеть разбивку по нуждам - на что именно иностранные граждане подавали заявления о рег. действиях

Может оказаться, что все это были заявления по отчуждению недвижимости ;))

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Мария сказал:

данные не дают полной  картины, хотелось бы видеть разбивку по нуждам - на что именно иностранные граждане подавали заявления о рег. действиях

Может оказаться, что все это были заявления по отчуждению недвижимости ;))

Вряд ли. Я, пока вакханалия с Украиной не кончится, пока отсиживаюсь в сытой и ленивой  РБ (очень редко на пару-тройку дней в Европию выезжаю, обстановку воочию посмотреть), и вижу, как белорусы носятся с пачками долларов, пытаясь их, по желаемому им курсу, поменять $ на рос.рубли, что бы купить недвижимость, для сдачи в РФ. В РБ рынок жилья падает (цены), вот и мечутся, куда свободные $, коих у них, как у ежа иголок, пристроить. И ко мне не раз обращались со своими долларами. и к  понаехавшим в РБ РФияням... Мы над ними посмеиваемся.. Во проблемы у белорусов, куда деньги деть. :da

Edited by fatalist
  • Haha 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...