Jump to content

Что такое квартира бизнес-класса?


Зоя7
 Share

Recommended Posts

В Tue Dec 21 2021 в 00:01, Зоя7 сказал:

... но ведь само слово что-то означает, есть некий обязательный набор, когда можно  сказать, что вот это бизнес-класс.

Полагаю набора нет. Обязательные в РФ только ГОСТы, а там такое не пропишут. Ну еще существуют типовые проекты. В основном такие характеристики как бизнес-класс, комфорт+... просто инструменты маркетинга. Застройщики пр кидывают “целевую аудиторию”, ее покупательную способность, опыт продаж, свой и конкурентов. Какие-то традиции сложились, скажем, потолок 2.50м это не бизнес класс, если в типовых домах 2.64м, с кауими-то параметрами экспериментируют.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 22.12.2021 в 18:53, nik2 сказал:

Полагаю набора нет. Обязательные в РФ только ГОСТы, а там такое не пропишут. Ну еще существуют типовые проекты. В основном такие характеристики как бизнес-класс, комфорт+... просто инструменты маркетинга. Застройщики пр кидывают “целевую аудиторию”, ее покупательную способность, опыт продаж, свой и конкурентов. Какие-то традиции сложились, скажем, потолок 2.50м это не бизнес класс, если в типовых домах 2.64м, с кауими-то параметрами экспериментируют.

Конечно, определяя продажную цену объекта бизнес класса, прежде всего ориентируются на цифры бенчмаркинга, проводя глубокий сопоставительный анализ состояния рынка в этом сегменте и, конечно же, имея в запасе какую-то изюминку, которая будет позитивно отличать их предложение от подобных других. 

Link to comment
Share on other sites

В 22.12.2021 в 19:58, Виктория хх сказал:

В договоре о покупке квартиры четко записано, должна быть произведена внутренняя отделка, установлена сантехника, двери и др. в новострое или не должна. В чем вы видите подвох? Я лично предпочитала бы купить квартиру без отделки и все сделать на свой вкус и бюджет.

Я вижу подвох в том, что соседи  потом часто делают не по стандарту, а как ем удобно: кто-то наращивает высоту потолков за счет звукоизоляции пола, кто-то не штукатурит стены, типа так можно, но проектом была предусмотрена штукатурка, и без нее толщина недостаточная. 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, анна.a сказал:

... кто-то наращивает высоту потолков за счет звукоизоляции пола... 

Ну, на этом можно выиграть 1 см, ну 2 см. А речь-то идет о потолках которые выше на 30-50 и более сантиметров.

Link to comment
Share on other sites

12 часов назад, nik2 сказал:

Ну, на этом можно выиграть 1 см, ну 2 см. А речь-то идет о потолках которые выше на 30-50 и более сантиметров.

 

14 часов назад, анна.a сказал:

Я вижу подвох в том, что соседи  потом часто делают не по стандарту, а как ем удобно: кто-то наращивает высоту потолков за счет звукоизоляции пола, кто-то не штукатурит стены, типа так можно, но проектом была предусмотрена штукатурка, и без нее толщина недостаточная. 

Как можно жить в квартире, в которой без штукатурки, да еще в квартире бизнес класса? Максиму 2 см можно "сэкономить" таким образом.

Link to comment
Share on other sites

В 26.12.2021 в 00:40, nik2 сказал:

Ну, на этом можно выиграть 1 см, ну 2 см. А речь-то идет о потолках которые выше на 30-50 и более сантиметров.

Да ладно, 10 можно выиграть, а то и 15. Сколько стяжка должна быть по строительным нормам? Сколько, по-хорошему, - звукоизоляция? А теплый пол, да такой, чтобы мебель под своей тяжестью стяжку до труб не продавливала. Ну и т.п.

Link to comment
Share on other sites

14 часов назад, анна.a сказал:

Да ладно, 10 можно выиграть, а то и 15. Сколько стяжка должна быть по строительным нормам? Сколько, по-хорошему, - звукоизоляция? А теплый пол, да такой, чтобы мебель под своей тяжестью стяжку до труб не продавливала. Ну и т.п.

Теплый пол сейчас не делают трубами, электрические. Стяжки и 3 сантиметра хватит. 15 сантиметром ( минимум) потолки одноуровневые.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, PavelS сказал:

Теплый пол сейчас не делают трубами, электрические. Стяжки и 3 сантиметра хватит. 15 сантиметром ( минимум) потолки одноуровневые.

Иметь теплый пол во всей квартире не столь комфортно, как может показаться с первого взгляда. Если есть пианино/рояль, то это плохо уже само по себе. Да и греет он в разы хуже, чем обычные радиаторы.

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, Виктория хх сказал:

Иметь теплый пол во всей квартире не столь комфортно, как может показаться с первого взгляда. Если есть пианино/рояль, то это плохо уже само по себе. Да и греет он в разы хуже, чем обычные радиаторы.

Виктория! Это в Южной Корее теплыми полами греют свое жилье, в России теплые полы монтируют для того, что бы именно пол был теплым))) И причем тут рояль? А если в семье гитара, например?

Link to comment
Share on other sites

Рояль/пианино не рекомендуется размещать вблизи источников отопления или в месте, на которое попадают прямые солнечные лучи. Инструмент теряет строй и рассыхается. Часто, для того, чтобы в комнате поддерживать необходимую влажность, устанавливают специальный прибор, который влажность контролирует и обеспечивает.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...