Jump to content

Как оценить жилую недвижимость, предлагаемую к сносу?


Recommended Posts

Дом родителей запланирован под снос. Уже знаем, что переселяют на выселки. Как обеспечить себе достойную компенсацию? Говорят, власти занижают. Поделитесь хитростями, что обосновать свой расчет и доказать, что расчет рыночной стоимости властей некорректен?

Link to comment
Share on other sites

В 26.10.2021 в 16:25, nik2 сказал:

Где дом?

Прошу прощения, не понял, о чем речь? Дом, который расселяют? Сталинка, кирпичная, но допотопная.Состояние реально не айс. Двухэтажная.

Link to comment
Share on other sites

В 26.10.2021 в 16:25, nik2 сказал:

Где дом?

Ах, понял, вы хотели оценить сами. Да нет, вы не сможете, это не Москва. Я просто хотел критерии оценки понять.

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Поленов сказал:

Аварийная? Кстати, это влияет на качество предоставляемого жилья или нет?

Нет, не аварийный, по крайней мере, формально. А вот влияет  или нет, я не знаю. Думаю, что не должно, а как оно на практике, не знаю.

Link to comment
Share on other sites

В 26.10.2021 в 16:25, nik2 сказал:

Где дом?

Дом, я так понимаю, на границе Цюрюпинска с Урюпинском, вопрос в том, как сравнивать объекты, чтобы получить аналогичное, что является существенной характеристикой?

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Sharlen сказал:

Ах, понял, вы хотели оценить сами.

Нет. Просто Москва и не не Москва это две большие разницы. Вне Москвы могут и просто не сненести пока здание само не рухнет.

В Москве, если квартира в собственности, обычно не разбежишься, но и не обижают. Дают либо новостройку на окраине, но площадью побольше, либо, если владельцы упираются и требуют неприменно в районе, где жили, то подобное тому, что было и дают.

Фокусы бывают если квартира муниципальная. Тогда жилье предоставляют по нормам очередников. Так иногда оказывается, что все развелись/переженились и дают много больше чем было. Но есть временные ограничения. “Ценз оседлости” в Москве 10 лет, срок за ухудшение жилищных условий 5 лет.

Link to comment
Share on other sites

13 часов назад, nik2 сказал:

В Москве, если квартира в собственности, обычно не разбежишься, но и не обижают. Дают либо новостройку на окраине, но площадью побольше, либо, если владельцы упираются и требуют неприменно в районе, где жили, то подобное тому, что было и дают.

Насколько я слышал, в регионах очень даже обижают. Можно сказать, делают черти что. Дают сарай с ухудшением условий и требуют за него доплату и т.п. И оспорить можно только в Верховном суде, в местный ни ходи.

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Поленов сказал:

Насколько я слышал, в регионах очень даже обижают.

Потому и спросил какой город.

Московские тоже могут обидеть, если их достать. Предложат по закону соответствующее, но от которого с души воротят.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...