Как влияет класс энергоэффективности жилья на его стоимость?

[Elenka]

Газета "Известия" со ссылкой на доработанный Минэкономразвития проект комплексного повышения энергоэффективности экономики РФ сообщает, что российские власти планируют разработать к 2023г. законопроект, согласно кот-му  указание класса энергоэффективности жилья при продаже и сдаче в аренду может стать обязательным. Исполнителями и соисполнителями являются Минэкономразвития, Минстрой и Роспотребнадзор.

Предполагается, что благодаря нововведению можно будет узнавать о размерах сумм в квитанциях ЖКХ ( особенно волнующих граждан в отопительный период), потенциальной экономии на оплате, т.п. ещё на стадии выбора новой квартиры, до её покупки.

Вообщ-то, в РФ классы энергоэффективности многоквартирным домам присваивают с 2011 г.: самый высокий класс обозначается как А++ (миним.потребление энергии),  самый низкий – G.
 В зависимости от энерг.класса здания отличие в плате за ЖКУ на 1 в.м. может составлять до 30%. Разница в расходах на тепло в зданиях классов С и А может составить 40%. В здании класса А++ в сравнении с G при равных условиях потребление энергии ниже более чем в 2 раза.

Казалось бы, нормальные люди предпочтут жить в тёплых домах и платить за ЖКХ меньше,  но

проблема всё-таки есть: себестоимость возведения энергоэффективного здания выше как минимум на 5–10%, что обязательно скажется на стоимости жилья в сторону увеличения.

 Хотя,  с другой стороны, эта переплата окупится через 3–4 года благодаря экономии на ЖКУ...

Интересная дилемма, да?
 

[Виктория хх]

Врядли показатель энергоэффективности дома окажет существенное влияние на стоимость квадрата, особенно в центре в домах сталинской постройки.

[Xoxo]

По идее должен оказывать. Ведь энергоэффективность - это материалы и технологии, чем они лучше, тем выше класс энергоэффективности. Хотя тут я бы не уповал на то, что написано в бумажках. Читал, что многие жк, позиционирующиемся как бизнес и имеющие отметку А+ энергоэффективности, при получении рв в итоге записаны с B, а то и с C классом.

[lizaro]

Вы сами сталкивались с таким?

[Xoxo]

Не, как-то пронесло. Я в принципе перед покупкой очень много форумов перелопатил, так как в итоге покупал у пика и хотел точно понимать, с чем столкнусь. Так вот на изменение класса никто не жаловался. Ну и я сколько рвэ смотрел, класс нигде не изменился.

[lizaro]

А вы где взяли? И какой класс в итоге?

[Xoxo]

В Орловском. Класс А+ заявлен. Но повторюсь, я на это обращал внимание постолько-поскольку, в первую очередь рассматривал готовности и планировки.

[PavelS]

На класс энергоэффективности мало кто смотрит при приобретении жилья. Многие об этом и не знают. Смотрят в первую очередь на качество. на планировку и на...сколько квартир уже тут купили)