Jump to content
Elenka

Как влияет класс энергоэффективности жилья на его стоимость?

Recommended Posts

Газета "Известия" со ссылкой на доработанный Минэкономразвития проект комплексного повышения энергоэффективности экономики РФ сообщает, что российские власти планируют разработать к 2023г. законопроект, согласно кот-му  указание класса энергоэффективности жилья при продаже и сдаче в аренду может стать обязательным. Исполнителями и соисполнителями являются Минэкономразвития, Минстрой и Роспотребнадзор.

Предполагается, что благодаря нововведению можно будет узнавать о размерах сумм в квитанциях ЖКХ ( особенно волнующих граждан в отопительный период), потенциальной экономии на оплате, т.п. ещё на стадии выбора новой квартиры, до её покупки.

Вообщ-то, в РФ классы энергоэффективности многоквартирным домам присваивают с 2011 г.: самый высокий класс обозначается как А++ (миним.потребление энергии),  самый низкий – G.
 В зависимости от энерг.класса здания отличие в плате за ЖКУ на 1 в.м. может составлять до 30%. Разница в расходах на тепло в зданиях классов С и А может составить 40%. В здании класса А++ в сравнении с G при равных условиях потребление энергии ниже более чем в 2 раза.

Казалось бы, нормальные люди предпочтут жить в тёплых домах и платить за ЖКХ меньше,  но

проблема всё-таки есть: себестоимость возведения энергоэффективного здания выше как минимум на 5–10%, что обязательно скажется на стоимости жилья в сторону увеличения.

 Хотя,  с другой стороны, эта переплата окупится через 3–4 года благодаря экономии на ЖКУ...

Интересная дилемма, да?&t
 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Врядли показатель энергоэффективности дома окажет существенное влияние на стоимость квадрата, особенно в центре в домах сталинской постройки.

Share this post


Link to post
Share on other sites

По идее должен оказывать. Ведь энергоэффективность - это материалы и технологии, чем они лучше, тем выше класс энергоэффективности. Хотя тут я бы не уповал на то, что написано в бумажках. Читал, что многие жк, позиционирующиемся как бизнес и имеющие отметку А+ энергоэффективности, при получении рв в итоге записаны с B, а то и с C классом.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы сами сталкивались с таким?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не, как-то пронесло. Я в принципе перед покупкой очень много форумов перелопатил, так как в итоге покупал у пика и хотел точно понимать, с чем столкнусь. Так вот на изменение класса никто не жаловался. Ну и я сколько рвэ смотрел, класс нигде не изменился.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А вы где взяли? И какой класс в итоге?

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Орловском. Класс А+ заявлен. Но повторюсь, я на это обращал внимание постолько-поскольку, в первую очередь рассматривал готовности и планировки.

Share this post


Link to post
Share on other sites

На класс энергоэффективности мало кто смотрит при приобретении жилья. Многие об этом и не знают. Смотрят в первую очередь на качество. на планировку и на...сколько квартир уже тут купили)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×