Jump to content

Как влияет класс энергоэффективности жилья на его стоимость?


Elenka

Recommended Posts

Газета "Известия" со ссылкой на доработанный Минэкономразвития проект комплексного повышения энергоэффективности экономики РФ сообщает, что российские власти планируют разработать к 2023г. законопроект, согласно кот-му  указание класса энергоэффективности жилья при продаже и сдаче в аренду может стать обязательным. Исполнителями и соисполнителями являются Минэкономразвития, Минстрой и Роспотребнадзор.

Предполагается, что благодаря нововведению можно будет узнавать о размерах сумм в квитанциях ЖКХ ( особенно волнующих граждан в отопительный период), потенциальной экономии на оплате, т.п. ещё на стадии выбора новой квартиры, до её покупки.

Вообщ-то, в РФ классы энергоэффективности многоквартирным домам присваивают с 2011 г.: самый высокий класс обозначается как А++ (миним.потребление энергии),  самый низкий – G.
 В зависимости от энерг.класса здания отличие в плате за ЖКУ на 1 в.м. может составлять до 30%. Разница в расходах на тепло в зданиях классов С и А может составить 40%. В здании класса А++ в сравнении с G при равных условиях потребление энергии ниже более чем в 2 раза.

Казалось бы, нормальные люди предпочтут жить в тёплых домах и платить за ЖКХ меньше,  но

проблема всё-таки есть: себестоимость возведения энергоэффективного здания выше как минимум на 5–10%, что обязательно скажется на стоимости жилья в сторону увеличения.

 Хотя,  с другой стороны, эта переплата окупится через 3–4 года благодаря экономии на ЖКУ...

Интересная дилемма, да?&t
 

Link to comment
Share on other sites

По идее должен оказывать. Ведь энергоэффективность - это материалы и технологии, чем они лучше, тем выше класс энергоэффективности. Хотя тут я бы не уповал на то, что написано в бумажках. Читал, что многие жк, позиционирующиемся как бизнес и имеющие отметку А+ энергоэффективности, при получении рв в итоге записаны с B, а то и с C классом.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Не, как-то пронесло. Я в принципе перед покупкой очень много форумов перелопатил, так как в итоге покупал у пика и хотел точно понимать, с чем столкнусь. Так вот на изменение класса никто не жаловался. Ну и я сколько рвэ смотрел, класс нигде не изменился.

Link to comment
Share on other sites

В Орловском. Класс А+ заявлен. Но повторюсь, я на это обращал внимание постолько-поскольку, в первую очередь рассматривал готовности и планировки.

Link to comment
Share on other sites

На класс энергоэффективности мало кто смотрит при приобретении жилья. Многие об этом и не знают. Смотрят в первую очередь на качество. на планировку и на...сколько квартир уже тут купили)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...