Jump to content

Как оформить договор аренды, чтобы потом не обнаружить в квартире общежитие южан?


Recommended Posts

Знакомые сдают квартиру, недавно было ЧП. Сняла невинная девушка, потом с ней все как-то встретиться не удавалось. Знакомая не навязывалась, не торопилась бежать смотреть, что там да как в квартире, а тут вдруг звонит участковый и говорит, что из этой самой квартиры из окна выбросили изнасилованную девушку и в ней, в квартире, типа, давно целое общежитие странных парней. Я в ужасе, мы тоже бабушкину сдаем. Как не допустить такого?

Link to comment
Share on other sites

Дружить с соседями, неужели никто не пожаловался хозяйке/на хозяйку на общежитие в арендуемой квартире.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Так за деньги никто и не будет создавать там общежитие. Ну можете подстраховаться, поставить цену повыше за гостей. Плюс напишите, что допускается заселять надолго только по нормам, а там кажется, 18 м на человека. Или сколько, никто не помнит?

Link to comment
Share on other sites

А, кстати, законна ли субаренда без согласования с хозяином, если в договоре ничего не указано? По-моему, нет. Вот не помню где, но видел где-то в законах упоминание, что нельзя без согласования. Но может я что и путаю. Погуглите.

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, логопед сказал:

А, кстати, законна ли субаренда без согласования с хозяином, если в договоре ничего не указано? По-моему, нет. Вот не помню где, но видел где-то в законах упоминание, что нельзя без согласования. Но может я что и путаю. Погуглите.

Цитата

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

1. ....

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

 

Цитата

Статья 685. Поднаем жилого помещения

1. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.

 

  • Like 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

А ни как ты не допустишь! Мало ли чего на бумаге можно написать. На бумаге у нас нельзя иметь огнестрельное нарезное оружие частным лицам, но как то умудряются устраивать перестрелки в городах и села. Нельзя гнать самогон...и так далее. Даже насиловать девушек нельзя и выбрасывать их из окна. Если будете жить хотя бы в соседнем подъезде, вот тогда и будет выполнятся подписанный договор!!!!

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, PavelS сказал:

А ни как ты не допустишь! Мало ли чего на бумаге можно написать. На бумаге у нас нельзя иметь огнестрельное нарезное оружие частным лицам, но как то умудряются устраивать перестрелки в городах и села. Нельзя гнать самогон...и так далее. Даже насиловать девушек нельзя и выбрасывать их из окна. Если будете жить хотя бы в соседнем подъезде, вот тогда и будет выполнятся подписанный договор!!!!

Зачем так уж пессимистично и безисходно вы описываете историю с понаехавшими квартирантами? Самое простое - это обратиться в полицию и они быстренько будут отправлены на историческую родину и оштрафованы за проживание без регистрации.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...